三井住友ファイナンス＆リース株式会社（代表取締役社長：橘 正喜、以下「SMFL」）の戦略子会社、SMFLみらいパートナーズ株式会社（代表取締役社長：寺田 達朗、以下「SMFLみらいパートナーズ」）は、住友商事株式会社（代表取締役 社長執行役員CEO：兵頭 誠之、以下「住友商事」）と大阪府高槻市で初の共同物流施設事業であるマルチ型物流施設「NEWNO・SOSiLA高槻」を2022年6月10日に着工したことをお知らせします。
「NEWNO・SOSiLA高槻」について
本物流施設の建設地である高槻市は、大阪、京都の２大都市の中間に位置し、地理的優位性から近年では物流の要衝としても注目されております。新名神・名神高速道路「高槻IC」から約4.8km、名神高速道路「茨木IC」から約6.8㎞と広域配送に適し、最寄駅からバス通勤も可能で従業員確保においても優れた立地に位置しています。当地での物流施設開発への期待も大きく、本敷地を最も有効活用できるボックス型の物流施設の建設を計画いたしました。建設する建物は延床面積8,793坪、地上4階建（倉庫部分3階建）、有効天井高さは全フロア6.5mで、パレット4層積に対応、2・3階は床荷重2.0t/㎡で紙・飲料などの重量物の保管にも適した仕様となっており、２テナントへの分割貸しが可能です。2023年5月の竣工を予定しています。
SMFLみらいパートナーズが展開する不動産ブランド「NEWNO」は「Make a New Normal（未来のあたりまえをつくる）」をコンセプトに2021年7月に事業を立ち上げ、これまでに4物件を展開しています。本物流施設は、住友商事が開発する「SOSiLA」ブランドとの共同事業として「NEWNO」初の物流施設アセットの取り組みになります。
住友商事が開発する物流施設「SOSiLA」シリーズは、語源であるSociability（社会とのつながり）・Sustainability（環境への配慮・持続的成長）・Individuality（人と労働環境への配慮）の3つをコンセプトとし、「人と社会をつなぐ物流施設」の実現を目指して開発を進めています。竣工済物件は全国で計14棟におよび、今後も首都圏・関西圏を中心に全国で「SOSiLA」の開発が予定されています。
SMFLみらいパートナーズは、今般の住友商事との物流施設分野における第一号の共同事業案件である「NEWNO・SOSiLA高槻」の取り組みを契機に、今後も両社のシナジーを生み出す協業を推進してまいります。
