〜 空き家問題の解決を目指して 〜空き家や共有持分などの訳あり不動産の買い取り事業を行う株式会社ネクスウィル（本社：東京都港区東新橋 代表取締役：丸岡 智幸）は岩手県紫波町（町長：熊谷 泉）と空き家の流通促進を目的とする公民連携を図るため、協定の締結をします。締結に伴い、2024年9月13日（金）に紫波町役場内にて連携協定締結式を行います。 締結式概要日時：2024年9月13日（金） 13:30 場所：紫波町役場（岩手県紫波郡紫波町紫波中央駅前二丁目3番地1） 協定締結者： 【岩手県紫波町】町長　熊谷 泉 【株式会社ネクスウィル】代表取締役　丸岡 智幸 連携事項： (1) 空き家等の流通促進に関すること (2) 空き家等の所有者との相談に関すること (3) 訳あり不動産と利用者とのマッチングに関すること  (4) 空き家等の対策に必要な情報の共有及び発信に関すること  (5) その他、目的を達成するために必要な事項に関すること 事業連携の背景日本の空き家は年々増加しており、2023年には900万戸となりました。 （参照：「令和5年住宅・土地統計調査 住宅数概数集計（速報集計）結果」（総務省統計局）） 人口減少や都市部への人口流出が進む地方は、特に空き家問題が深刻化しています。 紫波町では、空き家対策として担当窓口での相談や空き家バンク等の取り組みを行っていますが、所有者の相続等による所有権の複雑化や残置物処分の課題などにより、空き家の活用や除却に至らない場合が多くあります。 当社は長らく放置された空き家や所有者が複数人いる状態の共有持分をはじめとする「訳あり不動産」を専門に買取をしており、空き家問題解決に寄与したいと考えている中で、今回の紫波町との事業連携に至りました。 紫波町民間提案制度事業とは紫波町では「暮らし心地のよいまち」の実現のため、公民連携によるまちづくりに取り組んでいます。 民間事業者による提案は、紫波町が実現可能性等を審査し、採択された後、事業者との協議を経て公民連携により事業化を目指します。 ▼https://www.town.shiwa.iwate.jp/soshiki/4/2_1_1/10144.html/ 株式会社ネクスウィルについて 当社では、一般的な不動産と比べて、売却が難しいとされる訳あり不動産の買取をし、権利関係を整理するなどの手を加え、取扱や売却が困難とされている要因である"訳"を排除して再販をしています。   訳あり不動産は多くの人が事故物件を思い浮かべがちですが、実は他にもたくさんあります。   相続によって不動産の所有者が複数存在する共有持分、建築基準法の条件を満たしていない再建築不可物件、登記がなされずに相続が繰り返されてしまい最終的には所有者がわからなくなってしまった不動産などが例に挙げられます。   当社はこういった不動産を買い取り、権利関係の整理などを行い売却可能な状態にする訳あり不動産買取事業「ワケガイ」、不動産を売りたい人、買いたい人をマッチングさせるCtoCプラットフォーム「空き家のURI・KAI」というようなサービスを展開しています。      企業概要 会社名：株式会社ネクスウィル  所在地：〒105-0021　東京都港区東新橋2丁目11-4　3階  代表取締役 ：丸岡 智幸  事業内容 ：訳あり不動産の買い取り再販事業  HP：https://www.nexwill.co.jp/      本リリースに関するお問い合わせ先 株式会社ネクスウィル 広報部  担当者：都築（080-7040-2920）  電話番号：03-6435-7950  メールアドレス：tsuzuki@nexwill.co.jp    

～ 若洲ゴルフリンクス コースを一般開放したイベント ～株式会社ビーロット（本社:東京都港区、代表取締役:宮内 誠、東証スタンダード：3452）のグループ会社である株式会社ティアンドケイ（本社：東京都港区、代表取締役:川田 太三）は、東京都若洲海浜公園指定管理者 「若洲シーサイドパークグループ」の一員として運営管理をしている「若洲ゴルフリンクス（以下、当ゴルフ場）」にて、ノンゴルファーでも楽しめる「一般開放デー『わかすの日』」のイベントを開催いたします。 一般開放デー『わかすの日』の概要当ゴルフ場は、1965年から1974年までの間にわたり、家庭からの生ゴミなどの廃棄物で埋め立てられた世界で唯一のゴルフ場です。 また、三方を海に囲まれた日本では稀有の美しいロケーションをあわせもつ都民の財産です。そのような若洲ゴルフリンクスの魅力を都民の皆様にご覧いただくことを目的にゴルフ場一般開放デーを開催いたします。  ゴルフは老若男女・年齢にかかわらず人と人が繋がり、絆が生まれ、喜びと感動に満ちた空間を創り出すことが できるなど、生涯にわたって多様な楽しみ方ができる素晴らしいスポーツです。ゴルフを全く知らない、スポーツの経験がない方にも「ゴルフの魅力を知っていただくことで楽しいゴルフをもっと身近に感じていただきたい」そんな想いを抱き、お子様も一緒にご参加いただけるよう、『移動動物園』『スナッグゴルフ』やコース内の丘での『芝すべり』、広大な芝生で自由に過ごす『わいわいスペース』、他にもゴルフカートでコースをめぐるカートツア ー等ゴルフ場の魅力に触れられるイベントを企画しております。 12回目となる本年は10月6日（日）に開催いたします。 イベントの詳細開催日 2024 年 10 月 6 日（日） ※雨天中止 開催時間 10：00～15：30 ［15：00最終受付］ 入場料 無料 予約 不要 定員 イベント毎に予定人数に達し次第受付を終了する場合がございます。  入場者多数の場合、入場制限をさせていただく場合がございます。 イベントの内容 緑あふれるゴルフ場を散策してみませんか？ ひろーい芝生の上を走り回ったり、 丘の上からの芝すべりや子供向けゴルフ体験が無料で楽しめます。 開催イベント（予定） ・移動動物園 ・スナッグゴルフ ・芝すべり ・わいわいスペース  ・カートツアー ・レストラン軽食販売（有料） イベントの詳細 若洲ゴルフリンクスホームページ（https://wakasu.golftk.com/） 告知ポスター

.css-1neyrr7{font-size:16px;font-weight:bold;line-height:1.8;color:rgba(0, 0, 0, 0.7);}​不動産 × IT を促進する一般社団法人不動産テック協会［以下、不動産テック協会：代表理事　滝沢 潔（株式会社ライナフ 代表取締役）、同代表理事：巻口 成憲（リーウェイズ株式会社 代表取締役）］は 2024年8月28日（水）「不動産テック カオスマップ 最新版（第10版）発表セミナー 2024」にて、不動産テック カオスマップ第10版を発表いたしました。 【不動産テックカオスマップの重要性】 不動産テックカオスマップは、不動産業界の最前線に立つサービスを一挙に俯瞰できる指標として、毎年注目を集めています。第10版となる今回は、不動産テック市場の成長と変遷を反映し、業界関係者にとって欠かせないツールとなっています。 【カオスマップについて】 不動産テックの定義 不動産テック（Prop Tech、ReTech：Real Estate Techとも呼ぶ）とは、不動産 × テクノロジーの略であり、テクノロジーの力によって、不動産に関わる業界の課題や従来の商習慣を変えようとする価値や仕組みのこと。 掲載ガイドラインについて 不動産テック カオスマップは、下記のガイドラインに従って掲載を行っております。 ＜掲載要件＞ ＡＩ（人工知能）、IoT、ブロックチェーン、VR/AR、ロボットなど現時点において先進的なテクノロジーを活用しているビジネスまたはサービス 一般的なＩＴやビッグデータを活用することで、現時点において新しい価値や顧客体験をつくりだしているビジネスまたはサービス 一般的なＩＴやビッグデータを活用することで、現時点において新しいビジネスモデルや収益モデルを実現しているビジネスまたはサービス 一般的なＩＴやビッグデータを活用することで、既存の業界課題の解決や商習慣・慣例を打破しているビジネスまたはサービス 一般的なITやビッグデータを活用することで、オンラインプラットフォームを実現しているビジネスまたはサービス ※不動産テック カオスマップについて 不動産テック カオスマップは不動産テック協会が年に１度独自のリサーチにより独自の視点で取りまとめたもので、網羅性や正確性を完全に担保するものではありません。 【第10版編集方針の変更点】 今回の第10版では、以下の編集方針が採用され、掲載内容の精度と関連性がさらに向上しました。 サービス内容の変化により該当しなくなったものの削除 運用が１年間なされていないものの削除 メディアのみのサイトの削除 集客、送客サイト、自社物件サイトの削除 不動産情報を「不動産データベース」に変更 「リフォーム、リノベーション」カテゴリーの削除：マッチングサービスに統合 「物件情報、メディア」は削除：物件情報は不動産データベースと統合 これにより、現在の不動産テック市場の状況を反映した内容となっています。 カオスマップは以下のサイトよりご覧いただけます。 https://retechjapan.org/retech-map/ 【不動産テックサービス１年間の傾向】 ●不動産クラウドファンディング企業数が81社に増加（前年より12社増）●VR/ARによる物件内覧の普及 ●BtoBマッチングサービスの増加●業務支援は大手が安定、よりニッチなサービス領域のサービス展開●AIチャットボットによるサービス向上と従業員負担軽減●オンラインプラットフォームによるプロセスの簡素化●民泊ビジネスやスペースシェアリングでの画像解析技術による提案と管理効率化...

2024年4月から移住・定住・空き家対策の住宅補助制度を拡充！特に子育て世帯は最大100万円　佐倉市は、みなさんの「佐倉でくらす」を全力で応援しています！　若者・子育て世帯とその親世帯が佐倉市内に居住するために住宅の購入費を補助する近居・同居住替支援事業の子育て加算が18歳未満の子どもが1人以上いる世帯（従来は3人以上）から対象となり、最高40万円（近居同居30万円＋子育て加算10万円）の補助となりました。 　また、新たに中古住宅を購入し、これからリフォームを行う場合の費用を補助する中古住宅リフォーム支援事業は補助金の上限額を60万円（中古リフォーム50万円+子育て加算10万円、補助率1/2）に増額（昨年度40万円）、また子育て加算の対象も同様に拡充しました。 　この2つの補助制度を活用することで子育て世帯が中古住宅を購入し、近居・同居住替支援事業の対象となった場合、最大100万円の補助金を受け取れる方も！ 　また、千葉県内でも珍しい制度で、中古住宅を購入し、これから解体し新築する場合に解体費用を補助する「中古住宅解体新築補助」についても、総額が30万円から50万円（補助率1/5）に拡充されました。　まずは、ご自分が対象になるか、佐倉市住宅課までお気軽にお問い合わせください。https://www.city.sakura.lg.jp/soshiki/jutakuka/103/index.html 【補助金例】 ◆近居・同居住替支援事業 〇対象者： 　18歳未満の子を育てている世帯又は 夫婦のどちらかが40歳未満の世帯と、その親世帯が近居・同居をするために新たに住宅を取得し、2022年12月29日以降に引っ越しをした方 【近居】親・子の両世帯が佐倉市内に居住又は市外に住む世帯の住居から2ｋｍ以内の市内に居住 〇上限額：30万円　※住宅取得費の2分の1以内 ☆子育て加算：+10万円　※18歳未満の子がいる世帯 〇締め切り：2024年12月27日 ◆中古住宅リフォーム 支援事業 〇対象者： 　自ら居住するために、親族以外から新たに購入した佐倉市内の中古住宅のリフォームを、これから行おうとする方 (購入契約から1年2か月以内に申請) 〇上限額（2024年度増額）：50万円　※工事費の2分の1以内 ☆子育て加算：+10万円　※18歳未満の子がいる世帯 〇締め切り：2024年12月27日 ◆結婚新生活支援事業 〇対象者： 　2024年1月以降に結婚した夫婦(共に39歳以下)の所得を合算した金額が500万円未満の世帯 〇上限額：30万円　※夫婦ともに29歳以下の場合は、60万円 〇締め切り：2025年3月31日 ◆中古住宅解体新築支援事業 〇対象者： 　18歳未満の子供を育てている世帯又は夫婦のどちらかが40歳未満の世帯で、新たに佐倉市内に購入した中古住宅（1981.5.31以前の建築）をこれから解体し、新築して居住する方 (申請時に1年以内に購入した物件) 〇上限額（2024年度増額）：50万円　※解体費用の5分の1以内 〇締め切り：2025年2月28日 ◆戸建賃貸住宅家賃補助事業 〇対象者： 　18歳未満の子供を育てている世帯又は夫婦のどちらかが40歳未満の世帯で新たに佐倉市内の戸建て住宅を賃貸した方 （契約から1年以内に申請） 〇上限額：月額2万円　※月額家賃の3分の1以内（×最長24か月） 〇締め切り：2025年3月14日 【よくあるお問い合わせ】 よくあるお問い合わせ① 「そういう補助金って佐倉市外からくる移住者だけでしょ？」 →「とんでもありません！佐倉市に住んでいる人の市内のお引越しももちろん対象です！」 よくあるお問い合わせ② 「補助金の手続きって難しいでしょ？」 →「提出していただく書類は多いですがサポートします！」 ●補助金の詳細については、ホームページをご覧ください。 （その他にも、住まいの補助制度について、ホームページにまとまっています。） https://www.city.sakura.lg.jp/soshiki/jutakuka/103/index.html ●締め切り前でも予算額に達した場合は、受付終了となります。 【お問い合わせ】 佐倉市役所　都市部　住宅課　　 住所：千葉県佐倉市海隣寺町97 TEL：043-484-6168

.css-1neyrr7{font-size:16px;font-weight:bold;line-height:1.8;color:rgba(0, 0, 0, 0.7);}これからの住宅業界で成功を収めるための鍵 それは営業力の向上にあります。 しかし、一口に営業と言っても ・営業戦略がなく十分な営業体制が整っていない ・顧客や案件の管理ができていない ・人手不足により、業務効率化で一人の生産性を最大限向上させたい ・受注率が低い など、 課題は様々。 そこで、それらの営業課題に特化したプロたちを一堂に集め これからの工務店営業について深く議論する「工務店シンポジウム」を開催いたします。 工務店様の営業力の向上を目指す工務店様のためのイベントであり 「明日からすぐにでも活用できる営業ノウハウが知りたい！」 「他社で営業が上手く行っているところはどんな事をしているのかが知りたい！」 という工務店様にぜひご参加いただきたいイベントでございます。 【参加特典】カタログ・資料請求のお客様のお客様フォローに今日から使える! お客様から返信が来やすくなる『メール・SMSテンプレート 7選』を無料プレゼント！ 【講義内容】イベントは全2部構成。 途中での入退室はご自由ですので、気になるパートだけ見ていただくのもおすすめです。 第1部では、工務店営業の専門家が一堂に会し”工務店営業”成功の秘訣を語るトークセッションを行います。 司会は新建新聞社代表の三浦祐成がお送りします。 第2部では、各登壇企業からここでしか語れない他社様の成功事例をご紹介いたします。 ①【AI×営業】安心計画株式会社『AI活用による効率的な住宅営業戦略 - 提案スピード向上と「新人・中途」即戦力化の実践』 AI技術を活用した効率的な営業戦略をご紹介します。設計担当者が不足していても提案スピードを向上させる方法と、土地の条件に最適なプランを瞬時に抽出し、競合が入る前に迅速に提案を行う方法を解説します。また、人材不足が当たり前の今の時代に、新人・中途人材を即戦力化するための手法と、現在の営業チームでもインサイドセールスを効果的に実現する戦略を具体的に説明します。 ②【営業DX】株式会社コンベックス（digima）『工務店の営業活動の生産向上・成果の最大化』 担当者にはリアルな面談に集中していただくために、営業DX化をうまく取り入れ、 成果を出されている会社様も多くございます。担当者の負担を軽減し、かつ来場率UP、 さらにコストダウンにも繋がる独自のノウハウをお伝えいたします。 ③【不動産×DX】株式会社ネットデータ（土地バンク）『「土地付け」を工務店の武器とする方法』 土地なしのお客様の契約率を上げ、土地付けに強い工務店になるための戦略をお伝えします。実際の成功事例を基に、土地に悩むお客様の心理や営業が土地選びを主導することの重要性、効果的な営業手法を解説。営業効率を改善し、契約率を高めたい企業様はぜひご参加ください。 ④【性格診断×顧客データ】株式会社LIFULL『成約率19倍を実現する、初回面談で必要不可欠な顧客心理を解読する営業術とは』 顧客心理を解読することで成約率は伸びる。 当たり前ですが、実践するのが簡単ではないことはご理解の通りです。 集客数を増やす難易度が上がる市況の中、一つ一つのリード（集客)を大切にし、成約率を19倍に引き上げる最重要な指標とは？心理学・統計学・HOME'Sのデータを用いながら「お客様の本音」に向き合い、顧客満足度と成約率を同時に向上する、そんな体験をご提供します。 ⑤【LINE営業】株式会社新大陸『集客×営業×紹介施策の自動化で見込客を着実に商談につなげるLINE活用術！』 どちらの企業も売上アップ・業績アップのために、営業手法を試行錯誤されていることと思います。今はSNS集客の時代。もはや生活の一部となったLINEをビジネス活用しない手はありません。人手不足が深刻化しているなかで、自動で営業、紹介施策を運用するために使いはじめた企業が軒並み高い効果をあげており、いずれLINEはWeb集客・営業に必須のツールになっていくでしょう。アカウントの開設・運用構築から集客施策、お問い合わせ獲得まで一貫してサポートしている事例を公開し、LINE運用の全体像がリアルにつかめるようお話しします。 【タイムスケジュール】◉第1部：全社トークセッション　13:00～14:00　 司会：株式会社新建新聞社　代表取締役社長　三浦祐成 ◉第2部：登壇企業の成功事例紹介 　①14:00～14:30 　　安心計画株式会社／事業推進本部 本部長　岡原 光輝 　②14:30～15:00 　　株式会社コンベックス／CEO　美里 泰正 　③15:00～15:30 　　株式会社ネットデータ／取締役　山本  淳志 　④15:30～16:00 　　株式会社LIFULL／マーケティング部 住まいんど診断 責任者　石塚 泰斗 　⑤16:00～16:30 　　株式会社新大陸／代表取締役CEO　鈴木宏佳 この機会にぜひご参加ください。 お申し込みはこちら工務店シンポジウム  2024年9月20日（金）13:00 〜 16:30（無料オンライン開催） 詳細・お申込みはこちら このイベントに参加した後には、営業課題を克服するために今何をすべきか、明確になっている事でしょう。皆様のご参加を心よりお待ちしております。 ご不明な点、お問い合わせは以下へお問い合わせください。 ------------------------------------------------------- 株式会社新大陸マーケティングチーム marketing@shintairiku.jp TEL 053-472-1651 営業時間：9:00～18:00（定休日：土・日・祝日） -------------------------------------------------------