自社ブランド「GIVE HOTEL」の民泊・ホテル運営を手がける株式会社フェニックスは、民泊運営代行のサービスを開始。10棟の直営実績と豊富なノウハウから、収益性と満足度の高い運営をご提供します■キャンペーン詳細 現在の民泊運営代行費用の相場は月の宿泊売上の20%前後+清掃費用等今回のキャンペーンでは、運営移行後3ヶ月間を特別価格の“10%”で提供いたします。 ※別途、清掃費用、消耗品費用が発生します。 4ヶ月目以降は、相場水準の20%に変更され、透明で安心の運営体制が続きます。 初期の契約期間は3ヶ月間とし、契約解除については期間満了1ヶ月前に当事者の一方または双方よりの申し入れにより解約いたします。解約の申し入れがない場合は同期間で自動延長いたします。 ※内装提案、写真の再撮影が必要だと判断した場合は、お打合せできればと考えております。 ※1棟内で3部屋以上同時お申し込みの方は3ヶ月限定8％でお受けいたします。 ■キャンペーン申し込み期間 2025年4月29日から2025年7月31日までの申し込みの方 ■選ばれる理由｜GIVE HOTELの運営力 自社運営施設10棟38部屋 /戸建て、1棟マンション、1棟リノベーションビル、管理規約を変更した分用マンション等 運営代行施設13部屋 2017年より民泊ホテル事業を展開しております各行政申請からゲスト対応、清掃・セットアップまで一気通貫 自社運営施設では、土地、建物の所有、内装プロデュース、運営まで行なっております 工務店勤務、及び海外赴任経験の運営スタッフが電気コンセントの位置の把握、エアコンの型番、給湯器の型番まで控え、有事の際にすぐに動ける工夫をしております。クレームの事前の予防、準備が運営には大切と考えております。 SNSを活用した集客マーケティングInstagramなどSNSを活用し、物件の魅力を直接的に発信しています。 内装写真・リール動画・宿泊者の口コミなどを効果的に展開し、ターゲット層に届く自然な集客を実現します。 また、広告配信やインフルエンサーとの連携によって、認知から予約につながる導線を構築。 運用・投稿代行までワンストップで対応し、民泊物件のブランディングと稼働率アップを支援します。 「GIVE HOTEL」は、ただの“代行”ではなく、物件のポテンシャルを最大化する“パートナー”として、多くのオーナー様に選ばれています。 ■キャンペーン対象 限定 先着5組様 主に首都圏中心（地方物件は要相談） ※日光、熱海、函館にもホテル計画中の為、今後、地方案件にも力を注いでいく考えです。 ■こんなオーナー様におすすめ ・新規に民泊を始めたい ・空き家、空き部屋活用に困っている ・民泊、ホテルに興味はあるので話を聞いてみたい ・現在の運営代行業者に満足していない ・稼働率・レビュー評価をもっと上げたい ・内装のテコ入れをしたいが、どうやればいいかわからない ・複数物件を効率よく任せたい ・地域とつながる魅力的な運営をしたい “10棟運営”の実績がある私たちが、あなたの物件をプロデュースします。この機会に、プロフェッショナルな民泊運営を体験してみませんか？ ■まずはご相談を 本キャンペーンは先着順でのご案内となります。ご興味ある方は、ぜひ下記お問合せフォームよりお気軽にお問い合わせください。 無料でお問合せをする 〈連絡先〉株式会社フェニックス　レジデンシャルホテル事業部〒164-0001 東京都中野区中野4丁目10－2 中野セントラルパークサウス2F HP：https://www.phoenix-give.com/ TEL：03-5860-0958Email : givehotel@phoenix1.co

未経験・出社不要の次世代型エージェントモデルが急成長。全国で副業・主婦・シニア層から支持を獲得。全国で活動できるオンライン型不動産仲介サービス「ラクスム不動産エージェント」（運営：株式会社MEEM、本社：京都市中京区、代表取締役：牧野 連）は、2025年4月時点で、エージェント登録の累計応募件数が10,000件を突破したことをお知らせいたします。 ラクスム不動産エージェントは、不動産業界の経験がない方でも、全国どこからでも活動できる“完全オンライン型の不動産エージェント制度”です。子育て中の方、会社員の副業希望者、セカンドキャリアを探すシニア層など、ライフスタイルに合わせた柔軟な働き方を実現できる点が特徴です。未経験者向けの研修制度、LINEサポート、成功事例共有のコミュニティなどを通じて、多くの方が実際に成果を出しています。 ラクスムは、「明日から起業できる独立支援プラットフォーム」として、初期投資を最小限に抑えながら自らの力でキャリアを切り開く仕組みを提供しています。これまで参画いただいた方の属性も、主婦・営業経験者・定年退職後の方・フリーランスなど多岐にわたり、柔軟な働き方を可能にするプラットフォームとして成長を遂げています。 今後もより多くの方にエージェントとして活躍いただけるよう、教育体制の拡充、業務支援システムの進化、エージェント同士のつながりを支えるコミュニティ機能の強化を通じて、“日本一始めやすいエージェント制度”の実現を目指してまいります。 ＜サービス概要＞ サービス名：ラクスム不動産エージェント 運営会社：株式会社MEEM 提供内容：オンライン完結型の不動産仲介支援／仲介手数料無料の賃貸紹介／エージェント向け教育・サポート 活動エリア：全国（完全リモート対応） 公式サイト：https://www.meem.co.jp/lakusumu-agent

全国の不動産会社向けにサービスを展開する、株式会社クラスココンサルファーム（本社：石川県金沢市／代表取締役社長：小村典弘、以下クラスコ）は、同社が全国に展開する賃貸リノベーションネットワークFC「Renotta」（以下、リノッタ）において、新たに株式会社太平堂不動産（本社：山形県山形市 代表：武田 貴義）へサービス提供を開始いたします。これにより、新たに山形県においてリノッタによる賃貸リノベーションが対応可能になります。 【株式会社太平堂不動産｜リノッタ加盟の背景】リノッタに加盟した背景には多様化する入居者のニーズに応え、より魅力的で競争力のある賃貸物件を提供するため、室内のリノベーション提案を強化したいという考えがありました。また、デザイン性の高い空間は物件価値を高める上で不可欠であるため、リノッタが持つ豊富な知識や施工実績から室内のリノベーションデザインに関するノウハウを取得することも目的の一つです。さらに、リノッタのシステムやブランド力を活用し、それを物件の稼働率向上と賃料アップを実現するための有効な武器としたいと考えています。空室対策や収益改善に向けた戦略として、リノッタへの加盟を決定しました。 【株式会社太平堂不動産｜コメント】太平堂不動産は、山形市内を中心に不動産売買仲介・賃貸物件管 理・賃貸仲介・自社物件賃貸を行っている総合不動産企業です。当社ではこれまで、「ダイヤシリーズ」と呼ばれる自社物件のリノベーシ ョンを通じて培った様々な空室対策を地域のオーナー様に提供してきました。今回、この強みであるリノベーションをさらに強化し、オーナ ー様の収益最大化にさらに貢献していくため、リノッタの導入を決定 しました。当社のパーパスである「山形を継ぐ」を体現しながら、今ま で以上に魅力ある物件を地域へ提供していきます。 【全国賃貸リノベーションブランド「リノッタ」】日本の空き家率は13.6%と過去最高レベルまで増加し※1、地方では人口減少に起因する空室率・家賃減少率が上昇しています。そんな中クラスコでは、全国の既存住宅の価値とその活用に着目し、2012年6月に賃貸リノベーションブランド「リノッタ」を石川県より開始しました。数多くのリノベーションデザインや効果的なプロモーション、収益を左右する投資分析などを駆使し、空室期間の短縮や家賃アップを実現する賃貸オーナーのための賃貸リノベーションサービスがリノッタです。全国の賃貸オーナーのご期待に応えるべく全国700店舗を超えるリノッタ店舗から集まる最新の賃貸経営情報をお届けするとともにサービスを拡大しております。平均家賃上昇率33.3%、リノベーション施工後の平均成約期間25日、リピート率72.3％の実績も出ており、賃貸オーナーの収益改善と多様な入居者のライフスタイルのニーズの両面から期待に応え続けています。※1住宅・土地統計調査（平成30年） リノッタネットワーク内資格「家賃アップ改善士」近年の賃貸市場では、物件の老朽化や空室リスク、そして多様化する入居者ニーズなどが顕在化しています。こうした状況を受け、リノッタでは、賃貸リノベにおけるデザイン知識や物件価値を的確に高めるためのノウハウと長期的な投資戦略としての計画性を両立させ、不動産オーナーの家賃アップそして収益アップを実現するためのプロフェッショナルのFCネットワーク内資格「家賃アップ改善士」を制度として導入しております。 桂不動産株式会社｜会社概要社名：株式会社太平堂不動産 本社：〒990-0832　山形県山形市城西町4丁目4-13 代表：武田 貴義 Webサイト：https://www.taiheido.co.jp/ 〈Renotta　賃貸オーナー向けHP〉https://owner.renotta.jp/ 〈Renotta　不動産会社向けHP〉https://tatsujin.tech/renotta/

注文住宅だからこそ叶えられる開放的なお住まい。2025年5月18日（日）のみの限定公開。愛知県で注文住宅事業を展開する株式会社sumarch(本社：愛知県名古屋市中村区、代表取締役：鳥居儀彰、以下HOLIDAYS)は、オープンハウス見学会を2025年5月18日(日）に、愛知県日進市にて開催いたします。 実際にHOLIDAYSで建築したオーナー様のお住まいを見学できる「注文住宅見学会」です。間取りや設計の工夫、デザインのアイデアなど、家づくりのヒントが盛沢山！写真だけでは分からない素材の質感や雰囲気、注文住宅の魅力を実際にご体感ください！見学会について、詳しくは特設ページをご確認ください。 【特設イベントページ：https://holidays-design.com/event/82】 ［見どころポイント］回遊動線にすることで家事だけでなく帰宅後もスムーズに移動できる暮らしを実現。LDKには吹き抜けやスケルトン階段を導入することで、横だけでなく縦の広がりも演出しています。また1階にWIC、2階にFCと収納量も充実したお家になっています。 ・スケルトン階段×吹き抜けで開放的なリビング空間 無垢板のフローリングで温かみを演出したリビングには、スケルトン階段と吹き抜けを採用することで開放的な空間に仕上げました。また2階ホールには室内窓を設置し、吹き抜けの高窓から差し込む日差しを無駄なく取り込む計画としています。 ・洗濯→干す→しまう、までが一か所で完結する家事ラクな洗濯動線 洗面室には物干し竿になるアイアンバーの周りに洗濯機、収納スペースを設けることで、一か所で洗濯を完結できる家事ラク動線を確保。またWICも隣接しているため、おしゃれ着もハンガーに干したまま収納可能。 ・収納力抜群の玄関土間収納 靴は斜めのラックで見せる収納かつ省スペースに。その他サーフボードやウェットスーツもサイズに合わせて設計したことで収納も楽々。シューズインクローゼットの上部は三角形の垂れ壁でかわいらしさを演出しています。 ・シャワー水栓を完備した玄関ポーチ サーフィンが趣味のお施主様がこだわったのは、海で使ったものを帰宅後すぐに洗える玄関ポーチのシャワー水栓。ホスクリーンも完備しているので洗ったものはそのまま外で干すことができます。 開催概要開催日：2025年5月18日(日) 時間：10時～17時 開催場所：愛知県日進市 ※オーナー様のプライバシー配慮のため、詳しい住所はご予約いただいた方だけにお伝えしております。 参加費：無料 申込締切：2025年5月17日(土)まで　※事前予約制 ▼見学会の詳細やご予約は、特設イベントページよりご確認ください。▼ 特設イベントページを見る 注文住宅を体感できる貴重な見学会通常オーナー様宅のご見学は、一度ご来店いただいた方にのみご案内できる見学会となります。 当イベントではHOLIDAYSにご来店される前の方でも、お気軽にご参加いただけることが最大の魅力です。 「話は聞いてみたいけど、スタジオでの話だけだとイメージができなさそう」「展示場などではなくリアルサイズのお家を体験してみたい」という方におすすめのイベントです。 参加するメリットお家の間取りや仕様などのこだわり部分をご紹介 デザインと施工品質の高さを体感 わからないことや不安なこともその場で相談可能 オーナー様の貴重な生の声を聞けます HOLIDAYSの紹介抜群の性能に自由設計のデザイン力で唯一無二の住まいを。仲介部門との連携で土地からの紹介も可能。ワンストップサービスでスムーズなお家づくりをお手伝いします。 ■世界基準の断熱性ZEH、省エネ住宅を超える、国内でもっとも厳しい「HEAT20基準（G1～G3）」をクリア。 また住宅性能表示制度（省エネ制度）では最高等級にあたる6，7をクリアする住宅性能を実現。窓などの開口部、壁や床、屋根裏、基礎まで断熱・気密施工を行うことで、室内の温度差を少なくし、1年を通して快適な居住空間をつくりあげます。 ■完全自由設計の「デザイン力」建築デザイナー、インテリアコーディネーター、施工監督、ライフプランナーという各専門知識を持ったスタッフが、お客様の専属チームとして家づくりをサポート。お客様の人柄や好きなもの、ライフスタイルに合わせて丁寧にプランを描き起こし、世界に一つだけの住まいをご提案します。 ■高いコストパフォーマンス設計・施工・メンテナンスまで自社で運営。また建築資材の一括仕入れや、展示場を持たないことで広告費を使わないなど、建築以外にかかる費用を極力お客様の建築費用に上乗せしないように徹底的にコストカットしています。 ■ワンストップサービスHOLIDAYSには不動産仲介事業部もあり、仲介事業部・リノベーション事業部を含め愛知県内に16拠点展開するネットワークの広さで、土地取引のプロがお客様の土地探しをサポートさせていただきます。 注文住宅HOLIDAYS ■会社名        株式会社sumarchコーポレートサイト：https://sumarch.co.jp/■代表者代表取締役　鳥居 儀彰■ブランド名        注文住宅HOLIDAYSHOLIDAYS HP：https://holidays-design.com/■所在地        本社 〒450-6419 愛知県名古屋市中村区名駅三丁目28番12号 大名古屋ビルヂング19FTEL：052-526-1395　FAX：052-526-1396店舗緑スタジオ 〒458-0032 愛知県名古屋市緑区大形山1303番地春日井スタジオ 〒486-0913 愛知県春日井市柏原町4丁目67番長久手スタジオ 〒480-1148...

民泊化で「賃貸の約3倍」の収益を実現、全国200室展開に向けて事業加速へ民泊事業をデザインする宿泊運営ブランド【9STAY（キューステイ）】を展開する9STAY株式会社（東京都台東区・代表取締役 室賀 和也）はこのたび、株式会社京橋アートレジデンス（本社：東京都中央区、代表取締役：西谷 明久）と資本業務提携契約を締結いたしました。 今回の提携により、宿泊施設運営の設計・管理ノウハウを持つ9STAYと、不動産活用に強みを持つ京橋アートレジデンスが連携し、高収益・高稼働率を実現する民泊モデルの全国展開を加速させます。 ■ 池袋の一棟民泊で成果を証明 京橋アートレジデンスが開発した民泊運用では ●      一般的な長期賃貸運用の約3倍の月間収益を達成 ●      物件のブランディング・価格設計・内装アレンジ・清掃体制まですべてを設計 この実績が、両社のビジョンの合致と提携につながりました。   ■ 不動産経営の課題に、民泊という現実解昨今の不動産市場では、 ●      空室率の上昇 ●      賃料の横ばい・下落傾向 ●      築古物件の運用難 ●      相続・再販対策の煮詰まり といった課題が表面化しており、オーナーやデベロッパーにとって「利回りの出る運用手法」の再構築が急務となっています。 9STAYは、これらの課題に対して「民泊による物件再活用」を提案し、収益性と資産価値の両立を可能にする運用モデルを提供しています。 ■...