木曜日, 2月 22, 2024
ホーム調査レポート【アットホーム調査】首都圏における「新築戸建」の価格動向(2023年9月)

【アットホーム調査】首都圏における「新築戸建」の価格動向(2023年9月)

不動産情報サービスのアットホーム株式会社(本社:東京都大田区 代表取締役社長:鶴森 康史)の不動産情報ネットワークで消費者向けに登録・公開された新築戸建の価格動向について、アットホームラボ株式会社(東京都千代田区 代表取締役社長:大武 義隆)に調査・分析を委託し、アットホームが公表するものです。

【アットホーム調査】首都圏における「新築戸建」の価格動向(2023年9月)のサブ画像1

  • 首都圏の新築戸建の平均価格は4,568万円で、前月比-0.1%と2カ月連続で下落。

  • 東京23区は5カ月連続で下落し、35カ月ぶりに前年同月を下回る。

  • 2017年1月以降最高額更新エリアは2カ月連続でゼロ。価格の伸びは縮小傾向。

<調査概要>

◆対象エリア

東京都(23区/都下)、神奈川県(横浜市・川崎市/他)、埼玉県(さいたま市/他)、千葉県(西部※/他)

※千葉県西部:柏市、松戸市、流山市、我孫子市、市川市、浦安市、習志野市、船橋市

◆対象データ

不動産情報サイト アットホームで消費者向けに登録・公開された新築戸建(所有権のみ・重複物件はユニーク化)

◆定義

 本調査では、上記対象データの「1戸あたりの登録価格(売り希望価格)」を「価格」と表記しています。

【アットホーム調査】首都圏における「新築戸建」の価格動向(2023年9月)のサブ画像2

首都圏8エリアの平均価格(前年同月比・指数の推移)

首都圏全体の平均価格の前月比は2カ月連続で下落した。全8エリア中5エリアが前月比下落したが、中でも東京23区は5カ月連続、千葉県他は4カ月連続の下落となっている。また、埼玉県(さいたま市/他)は前月比上昇したものの2017年1月以降最高額に届かず、最高額更新エリアは2カ月連続でゼロに。全体的に価格上昇の勢いは弱まっている。

なお、東京23区の平均価格は2020年10月以来、35カ月ぶりに前年同月を下回った。

【アットホーム調査】首都圏における「新築戸建」の価格動向(2023年9月)のサブ画像3

【アットホーム調査】首都圏における「新築戸建」の価格動向(2023年9月)のサブ画像4

◆詳しくは、下記URLよりPDFをダウンロードしてご覧ください。
https://athome-inc.jp/news/data/market/shinchiku-kodate-kakaku-202309/

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