〜オフィスビルの修繕業務のDXを推進し、メンテナンスデータによる新サービス開発へ〜
建物・設備の維持管理を担う“メンテナンス業界”のDXを支援するBPM株式会社（本社：東京都千代田区、代表取締役：桐原 康輔、以下BPM）は、「区分所有オフィス®」を主軸に資産形成コンサルティングを行う株式会社ボルテックス（東京都千代田区 代表取締役社長 兼 CEO 宮沢 文彦、以下ボルテックス）と資本業務提携致しました。
■資本業務提携の目的
BPMは、住宅をはじめとする建物・設備のメンテナンスに関して、現場の施工マネジメントに関する知見と、施工進捗・履歴管理に強みを持つ自社開発のクラウドサービス「Qosmos(コスモス)」を用いたメンテナンスサービス「QosmosAssist(コスモスアシスト)」を提供しています。また、建物附属設備の異常検知・故障予測を実現する設備保全管理クラウドサービス「SUKKHA（スッカ）」の開発を行っております。
ボルテックスは、「経営に新常識をもたらし富の再分配を実現することにより、社会における格差の拡大とそれによる分断を是正する」をパーパスとして掲げ、東京都心部を中心に大阪や福岡など日本経済を牽引する主要都市の商業地にある中規模ビルをフロアごとに分譲する「区分所有オフィス」を展開しています。この「区分所有オフィス」を活用し、顧客の問題解決として新たな不動産戦略を打ち立て、本業に連動しない収益と流動性の高い売却可能資産を確保し、企業価値・事業継続性の向上に貢献しております。
両社は、今後それぞれの経営資源を相互に有効活用してシナジーを創出することにより、
ビル設備の修繕・トラブル対応の強化によるビルオーナーやテナント様の満足度向上、修繕データをもとにした建物の付加価値向上を目指したサービス開発などを通じて、ビルメンテナンスのDXを推進してまいります。
■資本業務提携の概要
今回の資本業務提携の第一弾として、ボルテックスが管理する物件の修繕対応について、BPMのメンテナンスサービス「QosmosAssist」を提供し、オフィスビルの修繕業務のDXを推進致します。建物設備の故障・トラブル・交換依頼などテナント様の問合せ受付から、工事手配、施工完了のレポーティング作業、工事情報のデジタル化まで対応可能な、一気通貫なサービス体制を構築し、修繕業務を効率化致します。その後、蓄積したメンテナンスデータを元に、建物の付加価値向上を目指したサービスの開発を行ってまいります。
■BPMについて
BPMは、2011年に創業以来、住宅やビルなどの修繕、施工管理やリフォーム工事、不動産管理会社向けのコンサルティングなどを行ってきました。2017年からは、これらの業務で培ってきた知見やノウハウを活かした建設業・不動産業向けのシステム開発を開始。2020年に建物メンテナンス業務管理SaaS『Qosmos』をローンチし、不動産管理会社や修理業者向けにサービスを提供しております。
また、2023年には設備保全管理SaaS『SUKKHA』をローンチ。製造業を中心とした設備保全に携わる事業者向けにサービスを提供しております。
企業サイト：https://bpm-gr.co.jp/
■ボルテックスについて
1999年、宮沢 文彦（代表取締役社長 兼 CEO）により企業財務の新しいソリューションを提供する会社として設立。
「経営に新常識をもたらし富の再分配を実現することにより、社会における格差の拡大とそれによる分断を是正する」を理念に掲げ、東京都心部を中心に大阪や福岡など日本経済を牽引する主要都市の商業地にある中規模ビルをフロアごとに分譲する「区分所有オフィス」を展開しております。この「区分所有オフィス」を活用し、顧客の問題解決として新たな不動産戦略を打ち立て、本業に連動しない収益と流動性の高い売却可能資産を確保し、企業価値・事業継続性の向上に貢献しております。
従業員数601名(2023年3月31日時点)、東京本社、札幌、仙台、新潟、金沢、名古屋、大阪、広島、福岡、鹿児島に支店を置く。2022年3月期、売上高511億78百万円、経常利益51億22百万円、保有物件（賃貸用不動産）金額584億55百万円。
・公式サイト：https://www.vortex-net.com/
・公式Facebook：https://www.facebook.com/VortexnetJP
・Vortex Youtubeチャンネルhttps://www.youtube.com/channel/UCQ9rAN6zHO69kqQTRioGF6A
