中古マンション購入者に向けた、住みたいエリアの物件がひと目で見つかる機能の提供開始
- 機能提供の背景
中古マンション市場は年々拡大しており、首都圏では2016年以降、中古マンション成約戸数が新築マンション供給戸数を上回っています。ニーズの増加と並行して、「複数の都県や市区町村、同一沿線上で比較検討する」など、お客様の「物件の探し方」も多様化・広域化してきました。
背景として学区などの制約を受けないDINKS、単身世帯の購入希望者比率の増加や、新築供給数が年々減少していることが推察されます。弊社の実施した内覧者アンケートにおいても、広域化していることが伺え、入居予定人数2人以下の割合が59％と過半数を占め、希望エリアも、複数の市区町村で購入検討が6割を超える結果となっています。
※ 調査期間（2019年12月～2021年10月）
スター・マイカ・レジデンス内覧者アンケート結果
これまでのスター・マイカ・レジデンスのウェブサイトでは、広域エリアで物件を探す購入検討者に対して、視認性に優れた一覧情報を提供できておらず、物件情報までたどり着けずにウェブサイトから離れていってしまうケースが散見されていました。そこで、広域エリアで物件所在地を一覧でき、かつ地図上で価格や間取り、広さといった意思決定に最低限必要な項目を閲覧できる機能の提供を開始しました。本機能の提供によって、購入検討者が地図上で探しているエリアの物件情報を閲覧し、条件に該当する物件の情報に漏れなくアクセスすることが可能になります。「マップから探す」ページは、すべてのページの上部にリンクを常設しており、見たい時にあらゆる場所から簡単にアクセスできるようになっています。またスマホやタブレットPCに対応しているため、外出時など気になったタイミングでいつでも見ることができます。
- 機能提供への期待効果
スター・マイカ・ホールディングス株式会社 代表取締役 水永政志
「お客様の住まい探しの第一歩はインターネットで、というのがスタンダードな時代、魅力的な商品に加えて、「探しやすさ、見つけやすさ」が最も重要であると考えています。住まい探しをより楽しいものにし、お客様の暮らしを思い描いた場所で始めていただくために、スター・マイカグループは、今後もあらゆる切り口で良質な機能・サービスを提供する中古住宅のリーディングカンパニーとして継続的に改善、強化を行ってまいります」
スター・マイカ・レジデンス株式会社 部長 蒲池哲弥
「不動産仲介業に約12年間携わる中で、特定物件の内見予約をいただいたお客様のご要望をお伺いし、その結果、別の物件をご提案するケースが多々ありました。お客様からは「そのような物件、ウェブサイトに載っていたのですね！」と。そのたびに住まいの探し方、特に中古は一点ものですから簡単ではなく、なにか良いサービスがないかと考えていました。このマップから探すページはまさにすべてを解決する機能です。東京都23区などの広いエリアで、どこに物件があるのかがひと目でわかりますし、拡大したり地図を移動したりできるので、物件周辺のお店や病院など、地域の情報も簡単にわかります。ウィンドウショッピング感覚で色々な物件が見られるので、お客様にとって、物件探しが楽しくなりそうだ、と期待しています」
スター・マイカ・レジデンスはお客様にとって利用しやすいサイトを目指して、今後も改善してまいります。
「マップから探す」ページ：https://www.starmica-r.co.jp/search/contents/code/search_result_map
＜会社概要＞
スター・マイカ・レジデンスは、リノベーションマンション事業を手がけるスター・マイカ株式会社のグループ企業です。
リノベーションマンションを中心にこれまで1,000件以上の取引実績があります。
マンション保有数業界トップクラスのスター・マイカが手掛けたリノベーションマンションの情報をいち早くお客様へお届けしています。
URL：https://www.starmica-r.co.jp
会社名：スター・マイカ・レジデンス株式会社
所在地：東京都港区虎ノ門４丁目3−1 城山トラストタワー28F
設立：2008年5月
代表者：代表取締役 水永 政志
株主構成：スター・マイカ・ホールディングス株式会社 100 ％
（東京証券取引所第一部証券コード：2975）
情報発信メディア：
リノベと暮らしのウェブマガジン「しあわせリノベ研究所」
https://www.starmica.co.jp/magazine
マンション売却マガジン「URILABO」
https://sell.starmica.co.jp/urilabo
