三菱UFJ信託銀行株式会社（東京都千代田区、取締役社長：長島 巌）は、この度、独自調査「2022年度上期 私募ファンド調査」を発行しました。
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エクイティ投資家の投資意欲は、海外投資家において「どちらともいえない」「やや弱い」との回答割合が37.6％（前回調査19.5％）まで上昇しており、コロナ禍直後と変わらない水準となった。
- 今後投資対象としたいアセットタイプについては、コロナ禍の影響が大きかった商業施設、ホテルについても「投資したい」の回答割合が6割を超えている。
- ESGの取り組み方針について、2020年7月の同設問の設定以来、初めて「採用する可能性はない」との回答割合がゼロとなった。
- ESGに配慮されたビルとそうではないビルの取得時利回りについては、75.0％（前回調査78.1％）のAM会社が現在は「違いはない」と回答する一方、72.4％（65.6％）は3年後、85.7％（84.4％）は5年後に「利回りが低くなる」との回答だった。
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https://www.tr.mufg.jp/houjin/fudousan/f_report/pdf/fr_2022090901.pdf?20220909140908
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三菱UFJ信託銀行 不動産コンサルティング部
業務企画G 舩窪 芳和
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