～全国のマンション・アパート・戸建に対応～
AIによるビッグデータ解析を強みとする、エステートテクノロジーズ株式会社（本社：東京都渋谷区、代表取締役：澤 博史）は、保有する全国の不動産ビッグデータから、長期空室・販売中物件を複数条件で絞り込んで出力できる「長期空室・販売中物件リスト出力システム」の提供を開始しました。建物種別はマンション・アパート・戸建に対応しています。
背景
買取再販業では、買取に適した物件を「早く」「抜け漏れなく」見つけること、そして安すぎず高すぎない最適な再販価格を設定することが肝要でありながら、その業務の多くを属人的なカンや経験に頼るしかない事業者が多いのが現状です。
また、広告や一括買取査定サイト依存によるリード獲得は、品質のばらつきや見積り作業の負荷が大きく、非効率な獲得手法となっています。
これらの結果、たとえば本来相性の良い長期空室や長期販売案件への能動的なアプローチ機会を十分に捉えきれていない実情があります。
エステートテクノロジーズは、保有する全国の不動産ビッグデータをもとに「長期空室・販売中物件」を可視化し、取り扱い不動産会社名まで併記したリストを提供します。
属人的な物件探しを自動化し、“いま狙うべき”物件群を抽出することで、買取再販業およびリフォーム業の営業の効率化と利益成長を支援します。
サービス概要と特長
本サービスは、エステートテクノロジーズが保有する全国の不動産ビッグデータの中から、長期空室・販売中となっている物件を複数条件のもと絞り込んで、出力することのできるサービスです。
マンション・アパート・戸建てといった主要な建物種別を対象に、広告の掲載日数・住所(市区町村)・築年数・専有面積・間取り・建物種別・駅徒歩・設備等の条件から物件を絞り込みでき、該当する物件が、Excelで出力されます。
本サービスは、以下のような特長を備えた買取再販業者・リフォーム業者様向けのサービスです。
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“長期販売・空室”の可視化：広告の掲載日数や売出価格の値動きといった条件から優先アプローチ先を抽出、今までにはない営業方法を提供。
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営業を即時実行可能：物件リストとともに取り扱い不動産会社やその会社の電話番号が分かるので、すぐに営業が可能。
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実務へすぐに組み込める：簡単な条件入力だけで、使い慣れたExcel形式のリストが完成します。不動産実務の経験年数に左右されず、すぐにご活用できます。
料金は必要な建物種別によりお見積もりいたします。
詳細はお気軽にお問い合わせください。
▶https://www.estate-tech.co.jp/contact/
利用想定ケース
買取再販業者様
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長期空室(賃貸)・販売中物件の売却打診
リフォーム業者様
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長期空室物件の稼働改善の内装・設備リニューアル提案
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長期販売中物件の販売促進リフォーム提案
エステートテクノロジーズ株式会社について
会社名：エステートテクノロジーズ株式会社
代表者：代表取締役CEO 澤 博史
所在地：〒151-0051 東京都渋谷区千駄ヶ谷5-21-6 プラザF1ビル 9階
設 立：2019年3月13日
資本金：699,800,150円（資本準備金含む）
事業内容：AIを活用した不動産データ提供、データ分析、データ利活用コンサルティング、システム開発、不動産売買仲介事業、セミナー・執筆事業
