不動産クラウドファンディング B-Den (ビデン)
株式会社ビーロット（本社：東京都港区、代表取締役：宮内 誠、東証スタンダード：3452）が提供する不動産クラウドファンディングサービス「B-Den（ビデン）」は、2025年12月1日に第31号ファンドを組成・募集いたします。
第28号ファンドの投資家様は、その償還日と同日の募集開始となるため、償還額以内での応募（投資）をいただいた場合、資金移動は不要となります。
今回も、ビーロット・B-Denのファン創出を企図し、2つのキャンペーンをご用意いたしました。
本リリースでは、今回のファンドの概要、そして安定した資産運用を目指す投資家の皆様に向けたB-Denのポイントをお知らせいたします。
１． 提供サービス「B-Den」について
「B-Den（ビデン）」は、株式会社ビーロットが不動産特定共同事業法の1号事業者として投資家を募集、運営する「不産クラウドファンディング」サービスです。10万円から国内不動産への投資が可能で、最短3ヵ月（※運用期間は商品によって異なります）から運用することが出来ます。
B-Denは東証上場企業が運営していることによる信頼性と、投資家保護に配慮した優先劣後方式が特徴です。
不動産のスペシャリストである当社だから成し得る高水準の物件精査、かつ運用期間や利回り、少額から投資が可能である点など、投資初心者の方でも安心して投資いただける商品設計を意識しております。
２． ファンド概要
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ファンド名 |
B-Den第31号 【大阪 心斎橋・ホステル】 |
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建物に関する情報 |
ホステル 27室 118ベッド 122名収容／2019年2月28日竣工 |
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募集種別 |
匿名組合型 |
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募集額（優先出資枠） |
150,000,000円 |
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劣後出資金 |
20,000,000円 |
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出資金に対する劣後割合 |
約11.8％ |
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予定利回り |
3.0%（年率・税引前） |
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予定募集期間 |
2025年12月1日 18:30 ～ 2025年12月5日 23:59 ※先着順 |
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予定運用期間 |
2025年12月16日 ～ 2026年6月15日（182日間）約6ヵ月 ※早期償還の場合でも満期相当額の配当を予定 |
▶B-Denのファンド一覧はこちらからご確認ください。
３． キャンペーン概要
B-Den第28号ファンドに続き、配当（※1）とは別に、Amazonギフトが獲得できる2つのキャンペーンを実施いたします。（※2）
※１：配当（利回り）は予定であり、保証するものではございません。
また元本保証ではございませんので契約成立前書面等でリスクのご確認をお願いいたします。
※２：キャンペーンの特性上、2つのキャンペーンを併用することは出来ません。
★はじめて投資キャンペーン★
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申込期間 |
2025年12月1日（月）～ 2025年12月5日（金） |
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対 象 者 |
上記期間内にはじめてファンドに申込み、運用が開始されたお客様 |
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基本特典 |
初回投資でAmazonギフトカード1,000円分 |
★継続投資キャンペーン★
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対 象 者 |
B-Den第28号ファンド【大阪 心斎橋・宿泊施設】で償還を迎え、 第31号ファンドに投資されたお客様 （申込後にキャンセルされた方は対象外となります） |
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基本特典 |
投資額100万円で、Amazonギフトカード3,000円分 |
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追加特典 |
投資額が100万円増えるごとに、さらにAmazonギフトカード3,000円分 （例）100万円投資 → 3,000円分 200万円投資 → 3,000円＋3,000円 ＝ 6,000円分 300万円投資 → 3,000円＋6,000円 ＝ 9,000円分 ※特典上限 ：お一人様あたり最大30,000円分（投資額1,000万円相当） |
＊特典詳細 ： 本キャンペーンの詳細はこちらからご確認ください。
