東京の城南３区エリア（世田谷区、目黒区、渋谷区）を中心に、主に新築一棟RCマンションによる不動産投資支援事業を展開する株式会社フェイスネットワーク（本社：東京都渋谷区、代表取締役社長：蜂谷 二郎、以下「当社」という。）は、『GranDuo(グランデュオ)品川中延』（東京都品川区、地上５階建て 総戸数17戸）が2025年６月27日（金）に完成したことをお知らせいたします。
本物件は、都営浅草線「中延」駅から徒歩５分、都心へのアクセスに優れた利便性の高い中延エリアに位置しています。周辺には、緑道や緑豊かな公園が点在しており、自然に恵まれた落ち着きのある住環境が広がっています。
設計は株式会社a.s.t atelierに依頼し、中延の歴史ある地形の概念を取り入れた、穏やかな街並みに調和する物件としていただきました。また、住戸は1K・1LDK・2LDKの多彩なプランをご用意しており、多様なライフスタイルに寄り添う快適な住まいを実現しております。
◆『GranDuo品川中延』特徴
◇歴史の流れを取り入れた物件構成
本計画地は、1600年代の江戸時代に品川用水の一端が流れていたという歴史があり、その存在はかつて堤防が造られていたことから成る地形の高低差から伺うことができます。かつては水の流れをコントロールしていた高低差が、PublicとPrivateをコントロールする高低差へと変化し、時の流れの中で形を変えて新たな役割を果たしています。
◇水の流れのように人を引き込む住戸配置
かつての用水による水の流れによって見える軸は、現在、人の流れへと変換されています。この軸を動線のきっかけやアプローチのデザインを想起させる手掛かりとし、水の流れを誘い込むように人の流れを引き込むとともに、Public空間との関係を求めて広がるような住戸配置といたしました。
◇軸に沿ったデザイン
過去から引き継がれた軸をデザインに取り込むとともに、児童公園側の人の流れに沿うように杉板型枠と手摺のラインを計画することで、以前から存在していたような佇まいを持ちつつ、この地に新たな流れを生み出します。
◆『GranDuo品川中延』物件概要
所在地 ：東京都品川区二葉４-３-７
アクセス ：都営浅草線 中延駅 徒歩５分
東急大井町線 中延駅 徒歩７分
ＪＲ湘南新宿ライン 西大井駅 徒歩11分
東急池上線 荏原中延駅 徒歩13分
構造 ：鉄筋コンクリート造 地上５階建
敷地面積 ：358.18㎡
延床面積 ：816.34㎡
設計・監理 ：株式会社a.s.t atelier
建築・施工 ：株式会社オーシャン
詳細情報 ：https://faithnetwork.co.jp/project/p9258/
◆『GranDuo品川中延』賃貸情報
入居可能戸数 ：17戸（1K×６戸、1LDK×９戸、2LDK×２戸）
賃貸専有面積 ：住居／27.44㎡～59.89㎡
敷金／礼金 ：１ヶ月／なし(契約期間：２年間)
備考 ：ペット相談可（「小型犬～中型犬」または「猫」合計２匹まで ※総体重15Kg以内）
物件情報サイト：「３区MIRAIE」 https://3kumiraie.jp/rent/297
募集状況 ：入居申込受付中（満室になり次第終了）
◆「株式会社a.s.t atelier」について
関東を中心に自動車ショールーム、幼稚園、老人福祉施設、共同住宅等を手掛けている意匠・構造設計事務所。木造・鉄骨・RCとあらゆる構造・工法に対応している。合理性・経済性・維持管理の容易さを考慮した上で、奇をてらわず街並みに溶け込みながらも、ランドマークとなり得る設計を心掛けている。
◆株式会社フェイスネットワークについて https://faithnetwork.co.jp
住みたい街として人気の東京 城南３区エリア（世田谷区、目黒区、渋谷区）を中心とした、主に新築一棟RCマンションによる不動産投資支援事業を展開。土地の仕入・設計・施工・物件販売から賃貸の入居者募集・物件管理に至るまで、全てを自社で管理するワンストップサービスを提供。独自ブランド「GranDuo（グランデュオ）」を展開している。現在までに合計250棟以上の新築一棟マンションをプロデュースし、城南３区エリアでの新築一棟RCマンション竣工棟数は No.１。(㈱建設データバンクのデータを基に自社調べ (2025年３月末時点))
投資用不動産の活用を通じてオーナー様の夢の実現をサポートするとともに、デザインと居住性を両立させたマンション開発を通じて、城南３区エリアでの入居者様の理想のライフスタイルを叶え続けている。
住所 ：東京都渋谷区千駄ヶ谷３－２－１ FaithBldg.
代表者 ：代表取締役社長 蜂谷 二郎
事業内容 ：不動産業／建設業／一級建築士事務所
証券コード：東証スタンダード市場3489
