この度、当社は、CRE戦略の推進等を検討する企業に向けて、「土地のセール＆リースバック」のサービスサイトを公開しましたので、下記の通りお知らせいたします。
■サービスサイト開設について
東京証券取引所が「資本コストや株価を意識した経営」を上場企業に求める中、所有不動産の有
効活用を目的として、CRE（企業不動産）戦略を推進する企業が増加しています。
この度公開した、新たなサービスサイトでは、当社グループが提案する「土地のセール＆リースバック」について、わかりやすく紹介しています。
本手法は、売却手続きに手間がかからず、事業運営環境は変わらないまま、資金調達や財務状況の改善が図れるといった特徴があります。具体的な取り組み事例等を紹介した資料も、サイト上からダウンロード可能です。
当社は、「土地のセール＆リースバック」提案を通じて、企業のCRE戦略への貢献を目指してまいります。
<サービスサイトのイメージとURL>
URL：https://www.jinushi-jp.com/lp/sale-leaseback
■地主株式会社の「土地のセール＆リースバック」とは
所有する不動産の土地のみを売却頂くと同時に、当社から土地をお借り頂きます。事業運営環境は変わらず、売却手続きの手間もかからず、資金調達や財務状況の改善が図れる、新しい手法です。
定期借地権を活用した、土地のみに投資をする独自の不動産投資手法JINUSHI ビジネスを展開する当社グループによる「土地のセール＆リースバック」の実績は、累計28 件・約779 億円（2025
年3 月末時点）にのぼります。多くの実績を生み出す強みとなっているのが、当社グループが運営
する国内唯一の底地特化型私募リート「地主プライベートリート投資法人（以下、「地主リート」と
いう。）」です。地主リートは、長期にわたって底地を保有し、契約満了時も再契約を前提とする「安
定地主」として、テナントからの評価を確立しています。
