トグルホールディングス株式会社（本社：東京都港区、代表取締役：伊藤 嘉盛）のグループ会社であるつくるAI株式会社（本社：東京都港区、代表取締役：久森 達郎）は、不動産開発支援プラットフォーム「つくるAI デべNAVI（以下、デべNAVI）」のボリュームチェック機能において、地図から地番を選択して敷地指定が可能なエリアを大阪市まで拡大いたしますことを、お知らせいたします。
デべNAVIとは
サービスページ：https://tsukuru-ai.co.jp/deve-navi
デべNAVIは、ボリュームチェックから相場調査、デベロッパー目線の土地価格の概算まで、ワンストップで行えるサービスです。
簡易ボリューム図の自動作成をはじめ、物件概要書の自動読み取り・データ化、周辺成約事例の自動収集など、複数の機能で物件検討の効率化を実現します。
デべNAVIを活用することで、物件検討の初期段階から消化可能容積率を割り出し、設計士に依頼する本格的なボリュームチェックの前段階で事業性を見立てることが可能になります。東京23区では住所入力後、最短1分でボリュームチェックが実施できるなど、簡便性とスピードに高い評価をいただいており、リリースからわずか半年で、累計100社以上の不動産開発に携わる皆様に導入いただいております。
大阪市エリア拡張の概要
今回、2025年6月中に行われるリリースにより、これまで東京23区に限定されていた、地図から地番を選択して敷地を設定し、最短1分で完了するボリュームチェックの体験を、大阪市にも範囲を拡大し、ご提供します。
従来、東京23区以外のエリアでは、お客様ご自身で測量図や公図等の資料をアップロードし、敷地の設定を行った上で、法令制限情報を個別に調査・入力していただく必要がありました。
今回、大阪市において自治体のオープンデータ等を活用して地番データと法令制限情報を整備することで、この手間を解消。地図上で地番を選択するだけで自動的に法令制限情報を取得し、スピーディーなボリュームチェックを実行できるようになります。
今後さらに、地図から地番選択できるボリュームチェックの対応エリアを順次拡大していく予定です。より多くの地域で効率的な土地検討が可能になることで、不動産開発業者の皆様の意思決定をさらに迅速化してまいります。
セミナーのご案内
土地案件の売買に携わる企業で業務改革や、ITツールの導入を推進している方、つくるAIのサービスについて知りたい方を対象としたセミナーを定期開催しております。ご興味がございましたらぜひご参加ください。
詳細・参加お申し込み：https://tsukuru-ai.co.jp/seminer
会社概要
社名 ：つくるAI株式会社
所在地 ：東京都港区六本木1-6-1 泉ガーデンタワー 36階
設立 ：2024年7月
代表者 ：代表取締役 久森 達郎
事業内容：ソフトウェアの開発／不動産業・建設業者向けサービスの開発・販売・運営
社名 ：トグルホールディングス株式会社
所在地 ：東京都港区六本木1丁目6-1 泉ガーデンタワー 36階
設立 ：2020年6月
代表者 ：代表取締役 伊藤 嘉盛
事業内容：不動産開発のデジタルインフラ事業
