住んだ日数分だけの家賃システム「リレント」で、二拠点居住や初めての一人暮らし、ビジネスパーソンの出張需要にも対応
株式会社Unito（本社：東京都目黒区、代表取締役：近藤佑太朗、読み：ユニット、以下：当社）は、大阪ガス都市開発株式会社（本社：大阪市中央区、代表取締役社長：友田泰弘、以下、「大阪ガス都市開発」）が展開する賃貸マンションブランド「URBANEX（アーバネックス）」（以下「アーバネックス」）に、当社独自*の家賃システム「リレント」の仕組みを導入した物件「アーバネックス市谷本村町 | unito residence ICHIGAYA 」（東京都新宿区）を開始しました。
家賃システム「リレント」は、居住者が外泊する日をアプリで事前に申請（＝リレント）すると、申請した日数に応じて家賃が減額される仕組みです。
■「アーバネックス」シリーズへのリレント導入について｜ご好評につき3拠点目を開業
この度、大阪ガス都市開発が展開する賃貸マンションブランド「アーバネックス市谷本村町」6室に、当社が独自展開する家賃システム「リレント」の仕組みを導入し、「unito residence ICHIGAYA」として運営をする運びとなりました。
当社は、不動産オーナー・デベロッパー向けに、賃貸・ホテルの収益化を支援するオペレーション事業を展開しています。当社が特許を取得した、日数単位の家賃システム「リレント」を活用し、家賃を変動させることで収益性・稼働率の向上を実現します。
「アーバネックス」は大阪ガス都市開発が関西・首都圏に展開する賃貸マンションです。現在では関西圏・ 首都圏の都心部を中心に約2万人のお客さまに、利便性・先進の仕様・快適な居住空間にこだわった賃貸マンションを提供しています。当社によるアーバネックスブランドの運営は、2024年4月に開業した「アーバネックス難波WEST」（大阪府大阪市）、2024年12月に開業した「アーバネックス早稲田テラス」全20室に続き3拠点目の開業です。
アーバネックス公式HP：https://ogud.co.jp/urbanex/
■ 帰らない日は家賃がかからない家賃システム「リレント」について
リレントとは、居住者が外泊する日をオンラインで申請（リレント）すると、申請した日数に応じて家賃が減額される仕組みです。Unitoはリレントされた部屋を宿泊施設として宿泊者に提供し、居住者はリレントにより家賃を「住んだ日数分」に調節できます。
この「賃貸と宿泊の二毛作運営」により、居住者のフレキシブルな暮らしと、シーズン問わず安定的な高稼働率による収益を最大化したレジデンス経営の双方を実現しました。2025年6月現在、Unitoは121棟882室を都心・関西を中心に全国へ展開しています。
*リレントにおけるビジネスモデル特許「特許第6844050号」「特許第7504404号」
■ アーバネックス市谷本村町 | unito residence ICHIGAYAについて
「unito residence ICHIGAYA」は、東京メトロ南北線・有楽町線「市ヶ谷」駅から徒歩5分、そのほかJR中央線や東京メトロ丸ノ内線など2駅6路線が利用可能なマルチアクセス立地に位置し、通勤・通学において交通の利便性に優れています。くわえて、外濠公園の緑や穏やかな街並みが広がる環境と、徒歩圏内に日常の生活に欠かせない施設が揃い、都市に暮らす人々の快適な日常を支えます。
オートロック・防犯カメラなどのセキュリティ機能をはじめ、宅配ボックスやエアコン、浴室乾燥機、追焚機能など、日々の暮らしを快適にサポートする充実した設備が揃っています。当社が運営する6部屋には家具・家電も備え付けられており、入居したその日から快適な新生活をスタートできます。
部屋タイプは3種類。2DK（30.21㎡）は、ダイニングと2つの居室が独立しているため、仕事とプライベートを分け、趣味や集中できる空間がほしい方に最適です。1DK（25.21㎡）は、リビングと寝室を分けて使える程よい広さで、シンプルで心地よい一人暮らしにフィットします。1SLDK（30.16㎡）には、サービスルーム（Ｓ）がついており、収納だけでなく書斎など様々な用途に利用可能です。
その時々の暮らしに合った部屋タイプと、住んだ日数分の家賃システム「リレント」と組み合わせ、安心・快適な住環境を兼ね備えたレジデンスです。
＜物件概要＞
・所在地：〒162-0845東京都新宿区市谷本村町2-28
・アクセス：東京メトロ南北線／有楽町線「市ヶ谷」駅7番出口徒歩5分、東京メトロ丸ノ内線／JR中央線「四ツ谷」駅四ツ谷口徒歩8分
・運営者：株式会社Unito
・部屋数：6部屋（3つの部屋タイプからお選びいただけます）
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部屋タイプ |
間取り |
広さ |
定員 |
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Aタイプ |
2DK |
30.21㎡ |
3名 |
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Bタイプ |
1DK |
25.21㎡ |
3名 |
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Cタイプ |
1SLDK |
30.16㎡ |
3名 |
■ 物件担当者コメント
株式会社Unito
unito residence ICHIGAYAプロジェクトマネージャー 丹下あすか
大阪ガス都市開発株式会社
東京支社 アセットマネジメントグループ 今村 一星氏
当社の賃貸マンションブランド「アーバネックス」は、”都市の暮らしに新たな選択を”という視点を大切にしながら、多様なライフスタイルに応える暮らし方を提供してまいりました。
この度、3拠点目として導入したUnito社の「リレント」システムは、日々のライフスタイルに合わせて住まいを使い分けられる、新しい選択肢を提供してくれるものです。帰らない日は家賃がかからないという仕組みによって、暮らしの自由度が高まり、これまでにない都市での暮らし方を叶えることができます。
私たち大阪ガス都市開発は、これからもお客さまの”時間”、”空間”を大切にしたものづくりによって、都市生活における”新たな選択”を提供してまいります。
■ 株式会社Unitoについて
「暮らしの最適化の追求」をビジョンに掲げ、帰らない日は家賃がかからないホテル・サービスアパートメントの企画・開発・運営、そしてオンラインで契約完結・最短即日で住むことができる暮らしのプラットフォーム「unito」を開発・運営しています。支払う家賃が ”住んだ日数分” だけになる、当社独自のビジネスモデル「リレント（Re-rent）」を軸に、暮らしの最適化を追求していきます。
＜会社概要＞
会社名：株式会社Unito（読み：ユニット）
所在地：東京都目黒区東山三丁目7番11号 大橋会館
代表者：代表取締役 近藤佑太朗
事業開始日：2020年2月25日
URL：https://unito.life/company
■ 大阪ガス都市開発株式会社について
賃貸マンション「アーバネックス」について
「URBANEX」は大阪ガス都市開発が首都圏・関西に展開する賃貸マンションブランドです。
2024年11月に「URBANEX」をリブランディング。新たなブランドスローガンを「都市の暮らしに、新たな選択を。」とし、お客さまの期待に応え、都市生活の新たな選択肢となるべく、より良い暮らしを提供いたします。
アーバネックス 公式ページHP：https://ogud.co.jp/urbanex/
＜会社概要＞
会社名：大阪ガス都市開発株式会社
所在地：大阪府大阪市中央区平野町4丁目1番2号 大阪ガスビル北館8階
代表者：代表取締役社長 友田 泰弘
創立：1989年6月
URL：https://ogud.co.jp/
【 報道関係者お問い合わせ先 】
・株式会社Unito 広報担当：平岡
MAIL：pr@unito.me
