不動産クラウドファンディングサービス「FUNDROP」は、2025年4月22日(火)、「FUNDROP 21号ファンド」の償還および年利5％の分配を完了しましたことをお知らせ致します。
FUNDROP 21号ファンドは、利回り（年利）5％、賃料保証付きにて運用
本ファンドは、東京都目黒区中目黒に所在する、令和5年4月新築の借地権付１棟レジデンスアパート第２期（以下「本物件」といいます。）の運用を行いました。
本ファンドは予めマスターリース契約（一棟借り上げ契約）を締結し、その賃料収入を分配金の資源とする「インカム重視」のファンドとして運用を行いました。
本ファンドは、当初の予定通り2024年4月22日～2025年4月21日までの12ヶ月間の運用を完了しています。物件、ファンドの詳細は以下の通りです。
物件概要
所在地：東京都目黒区
権利：借地権
面積：145.44㎡
建物構造：木造 2階建
築年数：令和5年4月新築
床⾯積：1階：75.37㎡ ／ 2階：75.37㎡
⼾数：16戸
間取：1R
ファンドの詳細は、こちらからご確認ください
ファンド概要
対象物件：１棟レジデンスアパート
出資総額：25,000,000円
優先出資金額：20,000,000円（80％）
劣後出資金額：5,000,000円（20％）
成立金額：10,000,000円
想定利回り：5％
募集期間：2024年3月26日 12:00開始
2024年4月12日 23:59終了
運用期間：2024年4月22日開始
2025年4月21日終了（12ヶ月）
募集方式：先着式
出資単位：1口あたり 10,000円
⼀人当たり最低投資口数：1口
⼀人当たり投資可能上限口数：500口
分配日：2025年4月22日
不動産クラウドファンディング「FUNDROP」
ONE DROP INVESTMENT株式会社（本社：東京都港区、代表取締役：井筒秀樹）が運営する不動産クラウドファンディングサービス「FUNDROP」は、投資家からお預かりした資金と当社の出資をもとに当社が現物不動産を運用し、得られた利益の一部を投資家に分配する、新しいスタイルの不動産投資「不動産クラウドファンディング」です。
FUNDROP：https://fundrop.jp/
