株式会社ミナトマネジメント（本社：東京都港区虎ノ門1-1-12、代表取締役：倉本達人）は、不動産特定共同事業法（以下「不特法」）に基づくファンドを組成いたしましたので、お知らせいたします。
■ ファンドの概要と投資対象
本ファンドは、東京都台東区に所在する集合住宅を投資対象とし、匿名組合方式を活用した投資スキームを採用しています。当該物件は、私鉄各線の主要駅から徒歩5分という利便性の高い立地に位置し、日本有数の観光地として国内外からの訪問客が絶えないエリアにあります。また、住宅需要も安定しており、賃貸稼働率は堅調に推移しています。
当社はこれらの市場環境や物件の資産価値を総合的に評価し、不特法を活用した取得を決定しました。本ファンドのアセットマネージャーとして、当社が運用・管理を担い、投資家の皆様へ安定したリターンを提供できるよう努めてまいります。
■ ミナトマネジメントの不特法ファンド事業について
当社は、これまでも不動産の取得、リノベーション、売却を積極的に展開し、不特法に基づくスキームを活用したファンド事業を推進してまいりました。2021年には不特法の免許を取得し、現物不動産を対象としたファンドの組成を開始。以降、東京都心部や地方主要都市において、収益性の高い物件の取得・運用を手掛けています。福岡県福岡市内では自社で開発した集合住宅を高稼働率で運用、その後売却しております。
今後も多様な物件種別・投資形態を取り入れ、投資家の皆様に魅力的な運用機会を提供するとともに、地域経済の活性化にも寄与してまいります。
■ 投資対象物件の概要
所在地：東京都台東区
物件内容：集合住宅
投資スキーム：匿名組合による出資
■ 取得先および取引の詳細
取得先との守秘義務により、詳細な取引内容の開示は控えさせていただきます。ただし、当社と取得先の間には資本関係、人的関係、取引関係はなく、適切なデューデリジェンスを実施した上で取引を行っております。
ミナトマネジメントは、引き続き不特法を活用したファンド事業の拡大に取り組み、投資家の皆様へ安定した収益機会を提供するとともに、持続可能な都市開発の一翼を担ってまいります。
株式会社ミナトマネジメント
