株式会社 サンエイホーム と 株式会社 アルファー 、今後の持続的な成長を見据え資本業務提携

将来的な経営統合をめざし「サンエイグループ」として一体的な経営のもと事業拡大へ

株式会社 サンエイホーム（本社：埼玉県所沢市くすのき台1-12-17、代表取締役 川島 輝彦、以下「サンエイホーム」）と株式会社 アルファー（本社：埼玉県所沢市東所沢和田2-3-1、代表取締役 尾和 慶一、以下「アルファー」）は、このたび資本業務提携を行いました。本提携により、今後は両社の企業価値を相互に高めるとともに、将来的な経営統合を目指し「サンエイグループ」として一体的な事業運営を行ってまいります。

Ⅰ．資本業務提携の背景

サンエイホームは、1978（昭和53）年に埼玉県所沢市で創業して以来、総合不動産企業として売買・賃貸・賃貸管理・相続など不動産に関わる幅広いサービスを提供し「ともに、笑顔はためく街へ。」という企業理念のもと、地域に根ざした事業展開を行っています。

DX推進のもとRPA（Robotic Process Automation）による業務自動化や、kintoneおよびChatworkによる全社情報共有基盤が整備されており、この取り組みは船井総合研究所・賃貸管理ビジネス研究会のMVP受賞（2020年）のほか、全国の不動産会社からベンチマーク視察を受けるまでとなっています。

分業制の導入でも高い評価を得ており、WEB集客の専任部門を設置しポータルサイト対応を行なっているほか、お部屋さがし（賃貸）地域ポータルサイト「とこ部屋」や物件売買情報を網羅する「Urutoko！」、オーナー様の資産継承を支援する「所沢サンエイ相続サポートセンター」など、多彩なプラットフォームを運営しています。

アルファーは1990（平成2）年に東所沢で創業し、「真の地域密着企業」として東所沢エリアに特化した営業展開を進めてまいりました。2016（平成28）年には同じ東所沢を拠点とする不動産会社・有限会社 柳瀬企画より賃貸管理事業の譲渡を受けて事業基盤を拡大し、不動産売買・賃貸・賃貸管理事業において独自の営業手法で商圏内シェア拡大に注力してまいりました。

このたび、両社は地元【 所沢 No.1 】の不動産企業として相互に成長し、より一層の価値を不動産オーナー様、ご入居者様、そしてお客様へ提供していくことを目的に、資本業務提携を行なう運びとなりました。

Ⅱ．資本業務提携の内容

◆ 資本提携の内容

アルファー創業家（尾和家）が保有する同社全株式を、サンエイホームが譲り受けます。

なお譲受価額につきましては、公表を差し控えさせていただきます。

◆ 業務提携の内容

（１） 【 所沢No.1 】の実現に向けた事業エリア拡大

（２） 「所沢」「東所沢」の２拠点による一体的な営業展開

（３） 相互の顧客基盤およびノウハウの活用による事業機会の創出

（４） 賃貸不動産オーナー様向けサービス・サポートの拡充

（５） グループ「クレド」導入 および 社員人事交流による人財育成

（６） 「専門力」「先進力」「対応力」を活かした企業価値の向上

Ⅲ．今後の展開

アルファー代表取締役として、新たにサンエイホーム専務取締役の新井克明が就任いたします。（※サンエイホームの専務取締役を兼務）

今後両社は相互のサービスおよびノウハウ・マーケティング手法の共有・融合、そして人財交流を進め、お客様・不動産オーナー様・ご入居者様への更なる価値向上を目指します。

アルファーにはサンエイホームの持つ不動産ノウハウと、最新のDX・システム基盤が導入され、お客様対応力強化のもと、企業価値を高めてまいります。また、サンエイホームが従来から毎月発行してきた不動産オーナー様向け情報誌「賃貸経営サポート通信」についてアルファーでも発行を進めるほか、「所沢相続サポートセンター」を活用したワンストップサービスを推進し、不動産（賃貸）管理から相続に至るまでのプロセスを一貫してサポートし、オーナー様の安心と信頼にお応えしてまいります。

このたびの資本業務提携を通じて、両社は相互の強みを融合しさらなる事業成長と、「ともに、笑顔はためく街へ。」の理念のもと、地元・所沢地域の皆様へこれまで以上の価値を提供してまいります。

Ⅳ．株式会社 アルファー 企業概要

Ⅴ．株式会社 サンエイホーム 企業概要

株式会社サンエイホーム

サンエイホームは地元所沢で45年以上。賃貸仲介・一般売買仲介・事業用物件売買仲介・賃貸管理・プロパティマネジメント・開発分譲・建築・リフォーム・不動産活用提案・プランニング・コンサルティングまで、様々な事業領域を擁する総合不動産企業です。