大手総合不動産コンサルティングサービス・投資運用会社であるコリアーズ・インターナショナル・ジャパン株式会社（代表：小笠原 行洋、本社：東京都千代田区、NASDAQおよびTSX：CIGI、以下コリアーズ・ジャパン）は、阪急阪神不動産株式会社（本社：大阪市北区、社長：福井康樹）がカナダに初めて事業進出するために、カナダの不動産デベロッパーであるグレイウッド・デベロップメンツ（本社：オンタリオ州トロント、社長：スティ―ブン・プライス）を紹介し、新たな戦略的パートナーシップのためのJV（ジョイントベンチャー）契約締結のサポートをしました。
阪急阪神不動産が今回参画するのクレイストーン・プロジェクトは、トロントのダウンタウンから南西に約40km離れたオークヴィルという町に位置する、157戸からなる7階建てのコンドミニアムの開発です。阪急阪神不動産がカナダという新しい市場に進出する重要な第一歩であり、日系デベロッパーの住宅開発におけるカナダ初進出を、当社コリアーズの本拠地でサポートできたことは非常に大きな意義があります。
なぜコリアーズが選ばれたのか？
阪急阪神不動産は、2016年12月のタイ・バンコク、2017年6月にフィリピン・マニラ首都圏近郊、2024年2月のフィリピン・セブおいて当社のコンサルティングサービスをご利用いただいた現地デベロッパーとの住宅開発のJV会社を設立し、継続的に事業を展開しています。
今回のプロジェクトは、阪急阪神不動産初となるカナダへの進出のため、当社グループ会社であるコリアーズ・カナダのトロント事務所の協力のもと、新たにコンサルティングサービスを提供しました。阪急阪神不動産へのこれまでのコンサルティングサービス経験を活かし、コリアーズ・カナダと協力し、事前の住宅市場調査、最適な事業パートナー候補の紹介からJV契約締結までを全面的にサポートしました。
コリアーズのアウトバンドサービスについて
コリアーズ・ジャパンのアウトバウンドサービスは、デベロッパー・投資家向けに自社ネットワークを活かした投資国の市場調査、各国の案件や現地パートナーのご紹介、JV契約締結サポートのほか、プロジェクト管理も行っています。また、テナント向けの賃貸料査定から投資用不動産の購入、売却戦略構築などサービス内容は多岐にわたります。これまではタイ、フィリピンなどの東南アジアとオーストラリアにおいて、住宅開発事業のコンサルティングを軸に、各国の投資案件なども紹介してきました。2024年からは北米（カナダとアメリカ）の住宅開発案件を積極的に展開しクライアント様のご要望を広くサポートしています。
阪急阪神不動産株式会社について
阪急阪神不動産株式会社は、阪急阪神ホールディングスグループの中核会社として不動産事業を展開する総合不動産デベロッパーです。阪急沿線・阪神沿線を中心にマンションの分譲・賃貸、戸建住宅・宅地の分譲、仲介、リフォーム、賃貸管理、土地活用を手掛けるほか、オフィスビルや商業施設の賃貸、不動産開発、エリアマネジメント、不動産ファンド事業も行っています。また、海外での住宅、賃貸開発・物流倉庫プロジェクトを手掛けています。
詳細は下記コーポレートホームぺージをご参照ください。
グレイウッド・デベロップメンツについて
1985年に設立されたカナダ・トロントに本社を置く不動産デベロッパー。主に住宅、オフィス、商業施設、工業用地などの複合用途コミュニティの開発を手掛けています。また、資産管理サービスも提供しており、北米全域で多様なポートフォリオを管理しています。プロジェクトの設計から建設管理、販売・マーケティングまで一貫したサービスを提供し、高密度住宅開発を通じて投資リターンを追求しています。詳細は下記コーポレートホームページをご参照ください。
コリアーズについて
コリアーズは、ナスダックおよびトロント証券取引所に上場する、世界有数の大手総合不動産プロフェッショナルサービス・投資運用会社です。世界70か国で事業を展開し、22,000人のエンタープライズ精神に富んだ従業員が、テナント、オーナー、投資家といった顧客企業の不動産価値を最大化するため、専門的なアドバイス・サービスを提供しています。また、当社株式を保有する経験豊富な経営陣は、30年以上にわたり、年間約20%の投資収益率を株主に提供してきました。年間収益は45億ドル、運用資産は990億ドルです。
コリアーズ・ジャパンについて
コリアーズ・ジャパンは東京・大阪の拠点に100人以上の専門家を擁し、国内外の投資家・オーナー・テナント向けに、オフィス リーシング、インダストリアル リーシング、リーシングマネジメント、キャピタルマーケット、インベストメントサービス、プロジェクトマネジメント、デザイン ビルド、ワークプレイス コンサルティングおよび不動産鑑定およびホテルズ＆ホスピタリティのアドバイザリー業務を提供しています。
コリアーズの最新情報については、弊社のウェブサイトをご参照ください。
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