CESに先駆け、米国全土の地権者情報取得が可能な『WHERE』グローバル版をリリース
JAXA発スタートアップであり、衛星データとAIで不動産仕入れのすべてのプロセスをDXするSaaS『WHERE』を提供する株式会社Penetrator（本社：東京都文京区、代表取締役：阿久津岳生、以下Penetrator）は、2024年11月に不動産取引支援SaaS『WHERE』のグローバル版をリリースしたことをお知らせいたします。また、来年2025年1月7日～10日に米国・ラスベガスで開催の「CES2025」にJAPAN パビリオンの出展企業の一社として出展し、グローバル版『WHERE』を展示いたします。
【不動産取引支援SaaS『WHERE』とは】
不動産の仕入れや仲介を行う宅建業者は国内12万社と言われ、コンビニの2倍程度存在する業態ですが、その不動産の仕入れ方法（物上げ業務）は、直接売主や貸主などの不動産所有者から取引の依頼を受けるべく、7割強がアナログ的な人脈からの紹介を占めており、手法は旧態依然としています。一方で、コロナ禍による宅建業法の改訂により、従来対面で実施された説明＆捺印がフルリモート対応が可能になるなど、不動産の仕入手法は過渡期を迎えているとも言えます。
この不動産物上げ業務の課題を解決すべく、弊社は衛星×AI×登記情報システムで、不動産所有者情報収集をワンクリックで実現できる不動産取引支援SaaS『WHERE』を開発し、宅建業者及び関連業社の業務効率化及び最大化を目指しています。ベータ版は2023年7月、サービス版は本年9月にリリース、三菱地所や三井不動産などの大手デベロッパーをはじめとするお客様にご利用いただいています。
【グローバル版『WHERE』開発の背景】
『WHERE』のグローバル版開発の背景は以下の3点です。
1.日本資本による海外不動産投資額の上昇トレンド
日本資本による海外不動産投資額は拡大傾向にあり、2023年度には22.3億ドル（前年比+210.5％）と前年比で3倍以上成長しています。日本の不動産市場は低金利環境の継続と国内人口の減少や経済の低成長などを背景に、海外へリスク分散投資が進んでおり、これは長期トレンドとなる見通しです。このことから今後、日本資本による海外不動産投資をサポートするサービスは市場において求められると考えています。
2.規制や商慣習などによる市場参入の課題
不動産市場は、法律や資格による規制が大きく、現地の商慣習への順応が必要な点からもグローバル化が進みづらい背景があります。これまでは、日本国内の海外専門の不動産会社や現地の不動産ブローカーを介することでしかアプローチできなかった海外不動産の購入を、衛星データによるリアルタイム客観情報の取得と、ダイレクトアプローチのサポート、契約のみを代行する現地パートナーとのコネクション提供により実現します。
3.アプローチできる市場の拡大
2022年末時点で379.7兆ドルと言われている全世界の不動産市場のうち、日本の不動産市場が占める割合は約5.9%（2022年統計データを元に推計）と全体の20分の1ほどです。今回のリリースにより、世界の約19.2％を占める米国不動産市場を含めることが可能となり、アプローチできる市場は世界全体の4分の1ほどになります。Penetratorの長期における成長のため、グローバル版リリースは戦略的に重要な意味を持っています。
【グローバル版『WHERE』の目指すもの】
本アップデートにより、全ての画面が英語翻訳に対応し、米国全土における不動産オーナーの情報取得が可能になりました。弊社は「宇宙から地球の不動産市場を変える」ことをビジョンとして掲げており、これまでクローズドなコミュニティのみに開示されていた情報や知識を解放していくことで、より自由でボーダーレスな世界を実現したいと考えています。今回のグローバル版『WHERE』の開発はその第一歩となります。
今後も、イギリス/オーストラリア/シンガポールなど、不動産取引額の大きい国を中心に展開先を増やし、グローバル市場へのアプローチを加速していきます。
【CES 2025への出展】
Penetratorは、グローバル版『WHERE』を携えて2025年1月7日〜10日に開催されるCES2025 in Las Vegasに出展いたします。
毎年1月に米国・ラスベガスで開催されるCESは、幅広いカテゴリーの最先端技術が集結する世界最大級のテックイベントです。スタートアップの展示にも力を入れており、1000社以上がEureka Parkと呼ばれる限定エリアに集結し、毎年非常に多くの来場者の注目を集めています。前回は約14万人もの来場者が足を運びました。
会期：2025年1月7日（火曜）～1月10日（金曜）
場所：米国・ラスベガス
CESオフィシャルサイト：https://www.ces.tech/
＜本件に関するお問合せ先＞
株式会社Penetrator
広報部 藤井 pr@pntwhere.com
お問い合わせフォーム：https://pntwhere.com/contact
