新築アパートメーカーのフィリックス株式会社(本社：愛知県名古屋市、代表取締役：水野 秀則)では、投資用物件としてのガレージアパートの販売を他社に先駆けて開始したことをお知らせします。
▲フィリックスのガレージアパート一例
【背景】
これまで当社のガレージアパート事業では、土地活用を検討されている方にガレージアパートの建築と、その経営のご提案を行っておりました。このビジネスモデルは他社も同様で、投資用物件として新築のガレージアパートを建築・販売する事例は、当社も含めて過去にございませんでした（当社調べ）。
成長戦略として新たなビジネスモデルの推進を検討していた当社としては、元来基幹事業として、投資用新築アパートの土地の仕入れ・設計・施工・販売（※）・管理を行っており、その事業を成長させることに注力してきました。その結果、投資用物件事業のノウハウを磨き、近年は業界内での知名度と、取引先様各位からの信頼値を高めることができました。これを好機と捉え、投資用物件としてのガレ―ジアパートの販売にいち早く乗り出すことにしたのです。
※投資用新築アパートの販売は、全国の販売代理店に委託
【ガレージアパート事業について】
当社のガレージアパート事業では、土地活用を検討されている方に、ガレージアパートの建築と、その経営のご提案を行うものです。また、本リリースにも記しましたように、投資用物件としての販売も強化します。
ガレージアパートの住居スペース（2階部分）は、機能性も重視した住み心地の良い空間で、ガレージが広がる1階は、電気自動車対応の電源、温水利用もできる蛇口を完備するなど、付帯設備も充実。こうしたスペックの高さが、豊かなガレージライフに憧れる方々の心を捉えています。
当社では、国のエネルギー基本計画の「住宅については、2020年までに標準的な新築住宅で、2030年までに新築住宅の平均でZEHの実現を目指す」に基づき、投資用新築アパートにおいてのZEH対応について積極的に取り組んでまいりました。ガレージアパートについても同様で、ZEH対応を行い、ZEH-M Orientedを満たしております。さらに、住宅版BELSの3つ星を満たしております。
当社のガレージアパートは、「G-styleclub」ブランドで展開されており、同名の会員サイトも運営。会員となった方には、入居者を募っている物件の入居予約が可能になるほか、企画提案中の新しい物件情報をいち早くご覧いただけるなど、様々な特典が受けられます。
＜まずはホームページをご覧ください＞
【G-styleclub ホームページ】
https://felix.g-styleclub.com/
【G-styleclub入会ページ】
▲G-styleclubのサイト トップページ
【今後について】
ガレージアパート事業では、引き続き土地活用を検討されている方へのご提案を行いながら、並行して投資用物件としての提案も積極的に行う考えです。当社としては、投資用物件としての新築アパートの開発実績を積み上げておりますので、そこで得たノウハウを効果的に生かしながら、投資用ガレージアパートの開発を進めてまいります。この点は他社にない優位性と捉えております。
本リリース発信に先立ちまして、愛知県西三河エリア内にて投資用ガレージアパートの計画を進めております。物件の建築を検討しているエリアは、一帯が風光明媚で、愛車を駆って出かけたくなるスポットもそこかしこに点在。そこで当社は、このエリアこそ、唯一無二のガレージライフが満喫できる聖域だと考え、投資用ガレージアパートの提案に乗り出しました。今後もこういったエリアの選定にもこだわりを持って投資用ガレージアパートの開発を行います。
投資用ガレージアパートの開発は、投資家様にご提案できる商品のラインアップの広がりを実現させ、延いては投資家様の豊かな資産形成につながると考えております。
【フィリックス株式会社について】
新築アパート建築を中心に賃貸管理事業、商社業、建設業者支援サービス、IT事業など幅広く行う。
自社HP：https://www.felix-group.jp/
▼会社概要
社名 ：フィリックス株式会社
代表者 ：水野 秀則
所在地 ：〒450-6315 名古屋市中村区名駅1-1-1 JPタワー名古屋15F
設立 ：2008年10月1日
事業内容：投資用アパートメントの企画、マーケティング・開発・建築事業
DX不動産事業
賃貸管理事業
建築資材・住宅設備機器販売事業
設計・建築事業
保険代理店事業
