当初の計画では、本ファンドは2024年4月12日（金）に運用を開始する予定でしたが、想定していた物件の賃借人が解約したため、募集条件が変更されました。このため、改めて条件を変更して再募集を行います。
株式会社インヴァランス（本社：東京都渋谷区代々木、代表取締役：高橋由崇、以下「インヴァランス」）は、株式会社エイシンコーポレーション（本社：東京都北区滝野川、代表取締役：山口 英、以下「エイシン」）と共同で不動産クラウドファンディング匿名組合型第1号ファンド（以下「本ファンド」）を組成し、72CROWD.（ナナニークラウド）にて再募集についてお知らせします。
【募集背景】
当初の計画では、本ファンドは2024年4月12日（金）に運用を開始する予定でしたが、想定していた物件の賃借人が解約したため、募集条件が変更されました。このため、改めて条件を変更して再募集を行います。皆様からのご応募を心よりお待ちしております。
【ファンド概要】
運用物件：スプレスター綾瀬
所在地：東京都足立区綾瀬一丁目212番4、215番6
アクセス：JR常磐線、東京メトロ千代田線「綾瀬」駅徒歩6分
竣工：2018年1月
募集開始予定日時：2024年4月15日12時00分
募集終了予定日時：2024年4月30日23時59分
抽選日：2024年5月1日
運用開始予定日：2024年5月24日
想定運用期間：6ヶ月
金銭配当日：2025年1月末日まで当社が指定する日
募集金額：優先出資分1,944万円（他、エイシンによる劣後出資216万円）
予定配当利回り：4.2%を想定しています。(年率・税引前)
※利回りはあくまで想定利回りであり、法に基づき利回りの保証は一切行っておりません
申込下限：10口（1口10,000円）
申込上限：100口(1口10,000円)
ファンド申込ページ：
https://72crowd.com/investment/lottery_application_entry.html?command=new&fund_id=11
【本ファンドスキーム】
【ご利用の流れ】
STEP1：会員登録（仮登録・スマホで本人確認・本登録）
ホームページの「会員登録」からメールアドレスで仮登録をお願いいたします。仮登録完了後、本登録用URLをメールにてご送付いたします。
本登録用URLから「スマホで本人確認」にお進みください。スマートフォンのカメラで、本人確認書類とご自身の顔を撮影するだけで本人確認が完了します。その後、本登録に必要な情報をご入力ください。審査後にメールで送付する本人確認コードをマイページに入力すると本登録完了となります。なお、スマートフォンをご利用でないお客様は画像アップロードでの本人確認も可能です。
STEP：ファンドへの応募
ご希望のファンドにご応募ください。応募完了後、募集期間が終了したら抽選を行い、その結果をメールにてご連絡いたします。なお、応募にあたり「契約成立前書面」「重要事項等説明書」をご確認いただきます。
STEP3：入金（契約締結）
マイページより「入金口座」に入金期日までに出資金のお振込をお願いいたします。
STEP4：ファンド運用（開始）
運用開始日になりましたら、投資いただいた資金を元に運用を開始いたします。
STEP5：配当（分配金）
運用が終了したら、計算期間ファンド運用の属する月の2ヵ月後応当月の最終営業日までの間に配当金が支払われ、出資金をお振込します。
