あなたはどの嫌悪施設がいや？約34％が爆発や土壌汚染のリスクを懸念し「ガソリンスタンド」と回答。続いて、約23％が「墓地」、約16％が「反社会的勢力の事務所近く」、約11％が「自殺現場」を選択した。

■イシュー発行の背景

オーサー自身が不動産鑑定士をしているときに、よく「マイホームを購入している取引事例」に出くわすことがあるそう。その取引事例の中には近くに嫌悪施設がある場合があり、不動産鑑定士の目線からすると、その価値は下落させるべき…という話になる。例えば、嫌悪施設として、墓地、高圧線、ガソリンスタンド〔爆発や土壌汚染の危険がある〕、反社会的勢力の事務所近く、自殺現場…。

このような不動産に出くわした時、「そのような嫌悪施設に該当しない不動産」の場合と比較して、どの程度、減価をするか非常に悩む部分ではある、と冨田氏はコメントする。皆さんがどのような「嫌悪施設」がいやかについて、Surfvoteを通じて意見を募った。

■投票の詳細

イシュー（課題）：あなたはどの嫌悪施設がいや？

https://surfvote.com/issues/ae4fvirtxu1r　
調査主体：社会デザインプラットフォーム Surfvote（Webサービス）

調査対象：Surfvote上でアカウントを持つユーザー

調査方法：Surfvote上でアカウントを持つユーザーが投票

投票期間：2023年9月27日〜11月30日

有効票数：44票

■投票結果とコメントの紹介（一部抜粋・原文ママ）

墓地 22.7%

• 正直すべていやだが、しいて言うなら墓地。

高圧線 6.8%

• どれも嫌だけど、高圧線からの電磁放射線が健康に影響を与えるのではないかという不安が強いです。自分の健康に関わることなので。それに、窓から見える景色が高圧線で台無しになったり、風が強い日とか、倒れたら大変だし、安全面でもちょっと怖いです。

ガソリンスタンド 34.1%

• ガソリンスタンドの近くでは揮発性のガスによる肉体浸食や火災爆発に巻き込まれるリスクは死に直結しうる。

反社会的勢力の事務所近く 15.9%

• 何かに巻き込まれたり、子供に悪影響ではないか。。。など考えてしまいます。

自殺現場 11.4%

• やはり、なんとなく運気が悪くなってる気がしたり、自分に霊が乗り移ってしまったり。そうじゃなくても、そう考えてしまいそうで嫌です。全ては気から来るので。

その他 6.8%

• ドヤ街がそばに、もしくは近隣地域にあるといや。個人的な経験からホームレスや精神疾患を抱える人たちがドヤ街から出てくると美観や治安が損なわれる。

わからない 2.3%

■このイシューを執筆したオーサー 冨田 建氏

不動産鑑定士・公認会計士・税理士

 

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