【アットホーム調査】首都圏における「中古マンション」の価格動向（2023年10月）

• 首都圏の中古マンション1戸あたり平均価格は3,882万円で、前月比+0.3％と6カ月ぶりに上昇。 

•  東京23区は2017年1月以降最高額を3カ月連続で更新し、初の5,000万円台に。

• 埼玉県（さいたま市/他）、千葉県西部は前月比の下落が3カ月以上続く。中でも、埼玉県他は9カ月連続で下落または横ばいが続き、2カ月連続で前年同月を下回る。

＜調査概要＞
◆対象エリア
東京都（23区／都下）、神奈川県（横浜市・川崎市／他）、埼玉県（さいたま市／他）、千葉県（西部※／他）
※千葉県西部：柏市、松戸市、流山市、我孫子市、市川市、浦安市、習志野市、船橋市
◆対象データ
不動産情報サイト アットホームで消費者向けに登録・公開された中古マンション（重複物件はユニーク化）
◆定義
・本調査では、上記対象データの「1戸あたり登録価格（売り希望価格）」を「価格」と表記しています。
・コメントでは、30㎡以下を「シングル向き」、30㎡～50㎡以下を「カップル向き」、50㎡～70㎡以下を「ファミリー向き」、70㎡超を「大型ファミリー向き」としています。

首都圏8エリアの平均価格（前年同月比・指数の推移）

首都圏の1戸あたり平均価格の前月比は+0.3％と6カ月ぶりに上昇した。

東京23区が前月比+1.3％と大きく上昇し首都圏の上昇をけん引したものの、さいたま市が3カ月連続で下落したほか、千葉県西部が6カ月連続、埼玉県他が9カ月連続で下落または横ばいとなるなど、エリアによって価格動向に違いが見られた。

 なお、東京23区は2017年1月以降最高額を3カ月連続で更新し、平均価格は初の5,000万円台となった。

◆詳しくは、下記URLよりPDFをダウンロードしてご覧ください。
https://athome-inc.jp/news/data/market/chuuko-mansion-202310/