駐車場管理丸投げプランによる駐車場DXも可能に
不動産業界向け垂直統合SaaS「いえらぶCLOUD」を提供する株式会社いえらぶGROUP（本社：東京都新宿区、代表：岩名泰介、以下「いえらぶGROUP」）は、不動産リーシング業務を一気通貫で支援する業者間流通プラットフォーム「いえらぶBB」にて、駐車場などの申込み・契約のWeb化に対応したことをお知らせします。
■背景・概要
改正宅地建物取引業法（宅建業法）が2022年5月に施行され不動産取引の電子契約が全面解禁されたことや、コロナ禍の影響もあり、不動産業界でもオンライン化への期待が高まっています。2022年9月に（公社）全国宅地建物取引業保証協会・（公社）全国宅地建物取引業協会連合会が会報誌に掲載した調査によると、80％以上の人が「機会があればオンライン契約を利用したい」と回答しています（※）。
当社が提供する無料の業者間流通プラットフォーム「いえらぶBB」では、物件確認・内見予約・入居申込み・契約といったリーシング業務を一気通貫でオンライン化できます。しかし、駐車場などの設備については業務フローが異なったり、駐車場の契約者が物件とは異なるなど複雑な点も多く、申込みから契約までを一気通貫してオンライン化する妨げになっていました。
この度のアップデートにより、「いえらぶBB」は、駐車場・駐輪場・バイク置き場・倉庫などの単独契約・物件との同時契約に対応しました。
さらに駐車場を管理している場合、グループ会社いえらぶパークの「いえらぶ駐車場管理」を利用することで、駐車場に関わる全ての管理業務を代行することも可能です。管理会社は駐車場の管理業務全般を手放すことができます。また、「いえらぶ駐車場管理」は「いえらぶBB」と連携できるため、スムーズな物件管理が可能です。
これらのアップデートにより不動産会社、入居希望者双方にとって、不動産契約の大きな効率化につながります。いえらぶGROUPでは引き続き、不動産業界の業務効率化、DXを促進してまいります。
■駐車場などのWeb申込みについて
駐車場・倉庫などを単独契約する場合、物件とは別の申込み項目や注釈、進捗管理フローを設定できます。物件と同時に契約する場合は、契約者・利用者をそれぞれ別で設定して管理することも可能です。また、契約者本人から追加で契約申込みを受ける場合のフローも設定できるなど、柔軟な対応が可能です。
■「いえらぶ駐車場管理」とは
集客・契約・更新・集金まで、すべての月極駐車場の管理業務に関わる業務をアウトソーシングできるサービス。
【6つのポイント】
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「いえらぶ駐車場管理」の「QRsign」なら来店せずに最短30分で契約完了
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Web・電話問い合わせ、運用、契約業務等はすべていえらぶパークが対応、すべてオンラインで対応するので事務作業が9割削減
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「いえらぶあんしん保証」により最大24ヶ月の滞納保証を付帯、集金業務も代行（オプション）
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「いえらぶ物件検索」「いえらぶPark駐車場検索」へ無料で掲載、Google・Yahoo!など検索サイトから集客も見込めます
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ITに詳しくない方でも安心なシステム導入・フォローへの丁寧なサポート
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月極駐車場の空き区画も時間貸し可能。特別な機材設置は不要
サービスサイト
：https://ielove-park.co.jp/lp/qrsign/
■「いえらぶBB」とは
「いえらぶBB」は管理会社と仲介会社をつなぐ、業者間流通プラットフォームです。
サービスサイト
▶ https://bb.ielove.jp/
管理会社も仲介会社も無料（一部オプション機能あり）で利用でき、物件流通から内見予約・申込み、保証審査や契約までを一気通貫でサポートします。
一般的な流通システムと異なり、管理会社・仲介会社それぞれの基幹システムと連携しているため、物件情報が常にリアルタイムで更新され、物件確認の手間が大幅に削減されます。また、仲介会社は物件情報の取込みやポータルサイト・ホームページへの掲載がワンクリックで可能になるため、入居までの期間が圧倒的に短縮されます。
仲介会社向けログイン画面
▶ https://bb.ielove.jp/ielovebb/login/index
アカウントは無料で作成できます。※宅建免許番号と代表電話認証が必要です。
「いえらぶCLOUD」「たっけんCLOUD」をご利用の方は同じアカウントでログイン可能です。
■株式会社いえらぶGROUPについて
いえらぶGROUPは「ITの力を使って不動産会社の業務を効率化する」「誰もが快適に住まいを探せる環境をつくる」という使命のもと、2008年に設立した不動産×ITサービスの開発・運営会社です。
主力事業である不動産業界向けSaaSの「いえらぶCLOUD」は全国12,000社で利用されています。また、近年深刻化する「空き家問題」に取り組むメディアの運営や、「おとり広告」を未然に防ぐ独自機能の開発などを通して、住まい探しをサポートしています。
いえらぶGROUPは、不動産会社を応援する伴走者です。不動産業界のIT専門家としてSaaSやビッグデータを活用し、業務効率化・デジタル化を行ってまいります。利益相反の観点からも、宅地建物取引業者の登録・不動産取引業に参入する予定はございません。
今後も不動産業界のDXを促進し、よりよい“住”環境の実現を目指します。
会社名：株式会社いえらぶGROUP
代表者：岩名泰介
設立 ：2008年1月
資本金：3,825万円
所在地：東京都新宿区西新宿2-6-1 新宿住友ビル24F
コーポレートサイト
：https://ielove-group.jp/
不動産事業者向けサービス紹介サイト
：https://ielove-cloud.jp/
※【公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会・公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会】リアルパートナー「不動産取引の電子契約その導入ポイントは？」 https://www.zentaku.or.jp/wp-content/themes/zentaku/pdf/useful/realpartner/rp2022_09.pdf
