不動産データプラットフォームを提供する株式会社estie（読み方：エスティ、本社：東京都文京区、代表取締役：平井瑛）は、新たに三菱地所投資顧問株式会社、積水ハウス・アセットマネジメント株式会社等のアセットマネジメント会社や、機関投資家/大手金融機関各社にて、当社が提供する不動産データプラットフォームサービスestie proのご導入ケースが拡大しておりますことをお知らせ致します。
「estie pro」は2020年7月のサービスリニューアル以降、不動産デベロッパーを中心にご活用を頂いておりましたが、日々拡充される機能やデータと共に利用ユーザー様のご利用範囲も拡大を続け、アセットマネジメント会社や機関投資家/大手金融機関各社でのご活用が続々と進んでおります。
＜アセットマネジメント会社での主な活用例＞
1. 物件取得プロセスの高度化および効率化
競合物件リストの作成時間を従来の10分の1に短縮することを可能にし、物件取得の意思決定精度を向上
2. 運用物件の賃料最適化
マーケットや競合のデータを元に、自社物件のポジショニングをタイムリーに把握し、最適な賃料や条件設定を実現
＜金融機関/機関投資家での主な活用例＞
1. マーケット情報の分析及び周辺比較物件群の調査/分析・定点観測
特定エリアのにおけるマーケット情報を柔軟な切り口から調査/分析すると共に、運用対象物件の周辺比較物件群について定点観測を行う
2. アセットマネジメント会社との建設的なディスカッション材料
アセットマネジメント会社から提示される事業プランや取得・期中運用に関する事項について、事前確認をestie proで実施することにより、建設的な議論の展開を可能にする
estieは今後も、顧客のより高度で複雑な課題を解決する機能開発を進め、業界のDX促進を牽引してまいります。
※本リリースの最後にestie pro新規ご利用企業様に対する早期利用申込キャンペーンのご案内がございます。
【estie proご利用中の企業（一部抜粋）】
【主な新規導入企業からのコメント】(一部抜粋、順不同)
三菱地所投資顧問株式会社
本社：東京都千代田区、代表取締役社長：荒木 治彦
当社は、不動産アセットマネジメント会社として2001年7月に設立されて以来、三菱地所グループに蓄積された不動産の開発・運営・証券化などに関する多種多様な経験とノウハウを活かし不動産投資・運用に関する専門サービスを提供して参りました。国内最大級のオープンエンド型非上場私募REIT「日本オープンエンド不動産投資法人」及び私募ファンドを通じてオフィスアセットへの投資・運用を行っております。昨今特に変化の大きいオフィス市場に関して、estie proを活用することで特定エリアや周辺競合物件に関する情報を素早く柔軟に分析することが出来、物件の取得及び期中運用における迅速な意思決定を実現すると共に、投資家やPM会社等の協力会社との円滑なコミュニケーションが促進されるものと期待しております。
積水ハウス・アセットマネジメント株式会社
本社：東京都港区、代表取締役社長：阿部 亨
当社は、積水ハウス・リート投資法人の資産運用会社として設立されました。積水ハウス・リート投資法人は、2014年12月にオフィス系リートとして東京証券取引所不動産投資信託証券（J-REIT）市場に上場し、2018年5月に住居系リートである積水ハウス・レジデンシャル投資法人と合併後、住居・オフィスビルを中核資産とする総合型リートとして新たなスタートを切っております。オフィスに関するマーケット情報や競合物件の募集及び推定成約水準に関する情報について、estie proを使って自社内で各メンバーが即座に確認・分析することが出来るようになり、よりスピーディかつ戦略的な新規物件の取得検討や保有物件の賃料策定及びリーシング活動に繋げられるものと期待しております。
その他、アセットマネジメント会社でのご活用事例について、以下動画でもご紹介させて頂いております。
【estie pro 活用事例動画紹介（アセットマネジメント会社）】
・ジャパンリアルエステイトアセットマネジメント株式会社
・トーセイ・アセット・アドバイザーズ株式会社
https://leasing.estiepro.jp/#interview
また、現在期間限定でestie proの早期導入キャンペーンを実施しており、デベロッパーやアセットマネジメント会社に加え、プロパティマネジメント会社の皆様にもこの機会に是非ご活用のご検討を頂きたく考えております。
【estie pro早期導入キャンペーンのご紹介】
現在、estie proの導入を新規でご検討頂く皆様向けに早期導入キャンペーンを展開させて頂いております。
詳細は以下URLよりご確認下さい。
▼お申し込みページ
https://leasing.estiepro.jp/lp/property-mag-202111
【estie proとは】
「estie pro」は50以上の不動産デベロッパー、管理会社、仲介会社等から構築されたデータパイプラインの独自情報を日々集約し、オフィス賃貸業に必要なあらゆる情報を提供する日本最大級のデータプラットフォームサービスです。全国7万棟/40万フロアの建物情報、500万坪の募集情報、24万件の賃料情報、都心20万件の入居企業情報等からなる網羅的なデータおよび、当社が独自開発したAIアルゴリズムによる推定成約賃料「e-賃料」を搭載し、データを活用した不動産事業者の意思決定をサポートしております。
【会社概要】
社名：株式会社estie（エスティ）
所在地：東京都文京区本郷7-3-1東京大学アントレプレナーラボ（南研究棟）
代表者：平井 瑛
設立：2018年12月
会社URL：https://www.estie.jp/corp/
事業：オフィス賃貸業向けデータプラットフォーム「estie pro」https://leasing.estiepro.jp/
賃貸オフィスマッチングサービス「estie」https://www.estie.jp/
不動産領域におけるAI・機械学習アルゴリズム、新規事業の開発
採用情報：https://speakerdeck.com/estie/estie-company-profile
【サービスについてのお問合せ先】
株式会社estie（宮内）
Email：info@estie.co.jp
