不動産テックに特化したバーティカルSaaSを提供する株式会社いえらぶGROUP（本社：東京都新宿区、代表：岩名泰介、以下いえらぶGROUP）は、不動産事業者間のやりとりを一気通貫でオンライン化する無料の業者間流通プラットフォーム「いえらぶBB」において、空室物件の取込み数が月間50万件を突破したことをお知らせいたします。
■手作業での入力を減らし、効率化と収益向上を実現
不動産賃貸業界では①管理会社が不動産のオーナーから預かった物件を業者間サイトに入力②仲介会社が複数ある業者間サイトを確認し③空室物件の情報を自社の基幹システムに登録しホームページやポータルサイトに掲載することにより、物件の流通が始まります。
(1) 仲介会社が業者間サイトから物件を検索して登録する作業「物出し」を手作業で行う場合、1件当たり20分ほどの時間が必要です。登録を手作業で行うごとに、新たな空室物件の流通が遅滞します。
こうした管理会社と仲介会社の課題を解決するため、いえらぶGROUPでは簡単に空室物件の取込みができる業者間流通サービス「いえらぶBB」を提供しています。「いえらぶBB」を使用すると、リアルタイムで更新された物件情報を、自社の基幹システムに一括で取込み、各ポータルサイトや自社のホームページへの掲載もワンクリックで行なえます。
(2) データ入力に割いていた時間を顧客対応などに活用でき、経済産業省が推進する「DXによる収益向上(※1)」にもつながる同サービスは需要が高く、5万店舗を超える仲介会社に導入されています。
(3) 2022年11月の1ヶ月間には、531,626件の空室物件が取込まれました。物件入力にかかる時間は20分ほどですので、業界全体で月に17万時間以上の物件入力時間を削減(※2)したことになります。取込まれた物件は、ワンクリックで仲介会社のホームページやポータルサイトへ掲載され、自社の管理する不動産物件の活性化につながります。
いえらぶGROUPでは、不動産管理会社・仲介会社の双方に使いやすい「いえらぶBB」の開発・普及を通じて、不動産業界における空室物件情報の流通を活性化していきます。
※1 【経済産業省】DXレポート 2.2 http://bit.ly/3iNYYsW (PDFが開きます)
※2 2022年11月の取込み件数をもとに算出
■「いえらぶBB」とは
いえらぶBBは管理会社と仲介会社をつなぐ、業者間流通プラットフォームです。
▶サービスサイト https://bb.ielove.jp/
管理会社も仲介会社も無料（一部オプション機能あり）で利用でき、物件流通から内見予約・申込み、保証審査や契約までを一気通貫でサポートします。
一般的な流通システムと異なり、管理会社・仲介会社それぞれの基幹システムと連携しているため、物件情報が常にリアルタイムで更新され、物件確認の手間が大幅に削減されます。また、仲介会社は物件情報の取込みやポータルサイト・ホームページへの掲載がワンクリックで可能になるため、入居までの期間が圧倒的に短縮されます。
▼仲介会社向けログイン画面
https://bb.ielove.jp/ielovebb/login/index
アカウントは無料で作成できます。※宅建免許番号と代表電話認証が必要です。
「いえらぶCLOUD」「たっけんCLOUD」をご利用の方は同じアカウントでログイン可能です。
■株式会社いえらぶGROUPについて
いえらぶGROUPは「ITの力を使って不動産会社の業務を効率化する」「誰もが快適に住まいを探せる環境をつくる」という使命のもと、2008年に設立した不動産×ITサービスの開発・運営会社です。
主力事業である不動産業界向けSaaSの「いえらぶCLOUD」は全国12,000社で利用されています。また、近年深刻化する「空き家問題」に取り組むメディアの運営や、「おとり広告」を未然に防ぐ独自機能の開発などを通して、住まい探しをサポートしています。
いえらぶGROUPは、不動産会社を応援する伴走者です。不動産業界のIT専門家としてSaaSやビッグデータを活用し、業務効率化・デジタル化を行ってまいります。利益相反の観点からも、宅建免許を取得し不動産取引業に参入する予定はございません。
今後も不動産業界のDXを促進し、よりよい“住”環境の実現を目指します。
会社名：株式会社いえらぶGROUP
所在地：東京都新宿区西新宿 2-6-1 新宿住友ビル24F
設立：2008年1月
資本金：3,825万円
代表者：岩名泰介
コーポレートサイト：https://www.ielove-group.jp/
不動産事業者向けサービス紹介サイト：https://ielove-cloud.jp/
