【アットホーム調査】首都圏における「中古マンション」の価格動向（2022年10月）

不動産情報サービスのアットホーム株式会社（本社：東京都大田区 代表取締役社長：鶴森康史）の不動産情報ネットワークで消費者向けに登録・公開された中古マンションの価格動向について、アットホームラボ株式会社（東京都千代田区 代表取締役：庄司利浩）に調査・分析を委託し、アットホームが公表するものです。

• 首都圏の中古マンション1戸あたり平均価格は3,863万円で、前月比+1.0％と上昇。
• 16カ月連続して全8エリアで前年同月を上回り、上昇傾向が継続。
• 東京23区、神奈川県（横浜市・川崎市/他）、埼玉県（さいたま市/他）、千葉県（西部/他）の7エリアで2017年1月以降最高額を更新。中でも、埼玉県他の最高額更新は16カ月連続に。

＜調査概要＞

◆対象エリア
東京都（23区／都下）、神奈川県（横浜市・川崎市／他）、埼玉県（さいたま市／他）、千葉県（西部※／他）
※千葉県西部：柏市、松戸市、流山市、我孫子市、市川市、浦安市、習志野市、船橋市
◆対象データ
不動産情報サイト アットホームで消費者向けに登録・公開された中古マンション（重複物件はユニーク化）
◆定義
・本調査では、上記対象データの「登録価格（売り希望価格）」を「価格」と表記しています。
・コメントでは、30㎡以下を「シングル向き」、30㎡～50㎡以下を「カップル向き」、50㎡～70㎡以下を
「ファミリー向き」、70㎡超を「大型ファミリー向き」としています。

首都圏の1戸あたり平均価格は、16カ月連続して全8エリアで前年同月超えとなった。
前月比では、東京都下を除く7エリアの上昇率が1％超となり、前月やや鈍化が見られた上昇傾向は再び顕著になった。
埼玉県他は16カ月連続で2017年1月以降の最高値を更新し、さいたま市とともに平均価格指数が140台となったほか、千葉県他も初めて130台となった。また前年差は、8エリアとも2桁台となっている。

◆詳しくは、下記URLよりPDFをダウンロードしてご覧ください。
https://athome-inc.jp/news/data/market/chuuko-mansion-202210/