AI、IoTで不動産のデジタルリノベーションを実現する株式会社ライナフ（本社：東京都文京区/代表取締役：滝沢 潔、以下 ライナフ）は、マンション専門の顔認証システム「ライナフGate」を三菱地所レジデンス株式会社（本社：東京都千代田区/代表取締役 社長執行役員：宮島 正治）の賃貸マンション「ザ・パークハビオ 目黒桜邸」に導入しましたことをお知らせいたします。
あわせて、住戸の玄関ドアの鍵として住宅向けスマートロック「NinjaLockM」も全106戸に導入し、共用エントランスから住戸玄関ドアまで非接触のキーレスエントリーを実現します。
■ ライナフGateとは（https://linough.com/products/linoughgateseries/linoughgate）
「ライナフGate」は、高い利便性・クラウドタイプの使いやすさ・安心の保証とサポートをセットで提供するマンション専門の顔認証システムです。エントランスでわざわざ鍵を取り出す必要が無く、端末に顔を向けるだけで解錠、スムーズで快適な生活体験を提供します。
■導入メリット
先進性×利便性で物件を差別化
顔認証でエントランスを開けるという先進性に加え、鍵を出すという日々の煩わしさから解放することで入居者利便性を向上させ物件を差別化します。
入居者満足の向上
「ライナフGateを利用して生活が便利になった」と回答した利用者は95.7%（n=115・調査対象：ライナフGate利用入居者・調査方法：Webアンケート・調査期間：2022年7月12日～2022年7月24日）
後付け簡単・低コスト
大規模な工事は必要なく、エントランスに機器を導入するだけの簡単な工事ですぐにご利用が可能です。後付け可能なため、新築物件はもちろん既存物件にもスムーズに導入できます。次世代のIoT住宅として入居者様の暮らしをより豊かにします。なお、既に「NinjaEntrance（※1）」が導入されている物件については、工事の必要がなく（※2）、すぐに導入が可能です。
※1：エントランス用スマートロック。全国で3,000棟を超える集合住宅で導入いただいております。
※2：設置スペース近辺に電源コンセントがある場合。電源コンセントがない場合は、電源工事が必要になります。
■主な特徴
【オーナー・管理会社】
１．安心の機器保証と手厚いサポート
２．管理システム「スマートルーミング」による一元管理
３．エントランスの遠隔解錠機能
【入居者】
１．顔認証による快適なエントランス解錠
２．約10秒で簡単に顔写真の登録が可能（専用スマートフォンアプリを利用）
３．エントランスの遠隔解錠機能
入居者管理システム「スマートルーミング」
スマートフォンから簡単に顔登録
■顔認証システムが求められる背景
市場の広がり
空港の出入国ゲート・イベント会場の本人確認・鉄道の改札・飲食店等での決済・スマートフォンのロック解除と、顔認証システムを活用したサービスは近年急速に広がりを見せ「日々の生活により近い領域」での活用が進んでいます。今後マンションのエントランスにおいてもさらに活用が広がることが予測されます。
エントランスにおける入居者の課題を解消
マンションのエントランスにおいて、「毎回、鍵でエントランスを開けるのは面倒だった」という方は実に80.9%もいます（n=115・調査対象：ライナフGate利用入居者・調査方法：Webアンケート・調査期間：2022年7月12日～2022年7月24日）顔認証システムによるハンズフリーの解錠は、この課題をまさに解決します
コロナ禍における非接触ニーズ
顔認証システムは顔を端末に向けるだけで認証してエントランスを解錠します。指・鍵などを端末に接触させる必要がないため、完全非接触でのエントランス通過を可能とします。
■住宅向けスマートロック「NinjaLockM（ニンジャロック・エム）」
（https://www.ninjalock.me/lp/ninjalockm/）
鍵・錠前の総合メーカーである美和ロック株式会社と共同開発した住宅向けに特化したスマートロック。スマートフォン、専用カード（交通系ICカードなど）・パスワードで解錠できます。取り付けた瞬間から、工事中、空室中、入居中、退去時までキーレスで管理できます。利用者が安全に使うための各種セキュリティ機能を搭載しており、独自のドア取り付け型設置方法により、扉を傷つけることなく落下や位置ズレといった従来のスマートロックの課題をクリアしました。
■導入物件「ザ・パークハビオ 目黒桜邸」について
（https://www.mecsumai.com/tphb-meguro-sakura/）
所在地 ：東京都品川区上大崎4-5-37
総戸数 ：106戸
構造 ：鉄筋コンクリート造地上7階
竣工 ：2022年9月
入居開始：2022年9月下旬
事業企画：三菱地所レジデンス株式会社
・22.26㎡～69.04㎡、1R・1K・1DK・1LDK・2LDKの幅広いプランバリエーション。
・全住戸にスマートホーム機器を標準装備。玄関のスマートロックのほか、室内の照明on/offやカーテンの開閉、お湯はり操作など専用アプリ<HOMETACT>の利用でより快適な住まいをサポート。
■三菱地所レジデンス株式会社について（https://www.mec-r.com/）
設立 ：1957年6月1日
代表者 ：代表取締役 社長執行役員 宮島 正治
本社 ：東京都千代田区大手町1-9-2 大手町フィナンシャルシティ グランキューブ
事業内容：不動産の開発、不動産の販売、不動産の賃貸借
■株式会社ライナフについて（https://linough.com/）
AIとIoTの最新技術を活用した不動産管理ソリューション「ライナフスマートサービス」を展開。2021年3月より、オーナー様・管理会社様に向けて「置き配」の普及と導入を支援する「置き配 with Linough」を推し進めています。三菱地所、東急不動産ホールディングスなどの大手不動産企業への導入実績多数、不動産の “デジタルリノベーション” を推し進めています。累積資金調達額は10億円以上
設立 ：2014年11月
代表者 ：代表取締役 滝沢 潔
本社 ：東京都文京区湯島1-6-3 湯島一丁目ビル 2階
事業内容：スマートロックブランド「NinjaLock」の製造・販売
不動産管理ソリューション「ライナフスマートサービス」の開発・運営
オートロックマンション向け「置き配対応化サービス」の開発・運営
※本プレスリリースに記載の会社名、サービス名は、各社の登録商標です。
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