全国の不動産管理物件のデータ管理から実作業までをワンストップで提供し、効率化のご支援！
不動産管理業務における受発注を含む工程管理から作業員手配までワンストップで行えるサービス「COSOJI（こそーじ）」を展開するRsmile株式会社（本社：東京都中央区、代表取締役：富治林 希宇）は、全国で管理戸数約2万4820戸の賃貸不動産管理業務等を行う日本住宅流通株式会社（本社：大阪府大阪市、代表取締役：山﨑 考平）にCOSOJIを本格導入致しました。COSOJIは不動産管理業務における受発注や工程管理の仕組み及びデータ管理に加え、各地域の工務店や作業員への発注までをワンストップで行え、管理会社の管理業務を統合的に支援するサービスです。
- 『COSOJI』の導入
■物件の今を可視化し、物件価値を上げるため仕組みを高く評価
＜背景＞
日本住宅流通様では、物件状況の確認や現場対応のために社員が現場に出向くことが多くなっており、本来すべき業務に集中するために、現場業務を外注できる仕組みの必要性を感じていました。
外注サービスを比較検討をされる中で、他の外注サービスは不動産業界専門ではないことから細かな作業指示が必要であったり、施工率にばらつきがある等の問題を感じていました。
COSOJIを導入したことで、コストの見直しだけでなく、自社社員でなければ対応できないオーナー様への企画提案や入居者様への対応等、売上拡大や満足度向上につながる業務に集中できるようになりました。また、COSOJIの不動産管理業務に精通したカスタマーサポート体制による早いレスポンスで対応できていることも評価頂きました。
<評価されたポイント>
●管理業務の効率化
・現地作業員とのやり取り～報告確認～改善までが即日タイムリー
・現場作業のタイムリーな前後写真報告により”建物の今”を適切に把握
・必要情報や作業内容のカスタマイズが可能
<COSOJIの実績>
COSOJI (https://cosoji.jp/owner/ )は不動産管理業務における工程管理や受発注の仕組み及びデータ管理に加え、各地域の工務店や作業員への発注までワンストップで行えるサービスです。依頼者は、システム上で全国各地の作業員等に直接作業を依頼でき、管理状況～結果確認までをシンプル・タイムリー・簡単に行えます。そのため従来の不動産管理業務と比較し、オーナー様や入居者様への対応に注力できる体制を構築することができます。
<日本住宅流通株式会社 南大阪営業所 所長 三島 健治様 コメント>
現地作業員の品質や作業報告の内容を確認しており、品質の高さとWebサイトの使いやすさからCOSOJI導入を決めました。COSOJIは、作業品質や操作性の高さに加え、現地作業員とのやり取りにおいて、報告確認、改善工事の実施までがタイムリーなので、物件管理に最適なサービスだと感じています。
また、COSOJ側のサポート体制も丁寧であるので安心しております。今後も積極的に利用して、より良い建物管理ができればと思います。
■日本住宅流通様について
会社名 ：日本住宅流通株式会社
代表者 ：山﨑 考平
設立 ：1978年2月
所在地 ：大阪市北区梅田1丁目1番3-800号 大阪駅前第3ビル8階
事業内容：不動産賃貸管理、仲介、買取再生 等
会社HP ：https://njr.jyutaku.co.jp/index.html
- COSOJIについて
■サービス概要
COSOJIは、”不動産の管理業務”と”地域作業者や工務店の⽅々”を繋げ、不動産管理を効率化するツールを提供するワークシェアリングサービスです。
不動産管理における工程管理や受発注の仕組み及びデータ管理に加え、全国各地の工務店や作業員への発注までをワンストップで行えるサービスです。2021年1月リリース後、幅広い不動産タイプ（アパート、空き家、駐輪場・駐車場、太陽光施設 等）に導入され全国4,000施設以上に展開しています。利用者は不動産管理会社やオーナーであり、全国の現地パートナー（工務店や作業員等）は17,000名を超えます。
■COSOJI運営会社：Rsmile株式会社について
2020年の創業以降、数多くの不動産オーナー様や管理会社様に導入頂き、B Dash CampやTech Crunch Tokyoを始めとする様々なスタートアップイベントで優勝・ファイナリスト入りする等、当社ビジネスに対する注目も非常に強くなっております。2022年1月には資金調達を実施し、不動産に関わる全ての人に快適で安心な環境を提供すべく、事業を進めております。
会社名 ： Rsmile株式会社
代表者 ： 富治林 希宇
設 立 ： 2020年5月25日
所在地 ： 東京都中央区日本橋中洲6-10
会社HP： https://cosoji.jp/owner/
紹介動画：https://cosoji.jp/news/entry-55/
