ローンチから３年で不動産クラウドファンディングにて資金調達127億円超（2022年6月末時点）
この度、株式会社TRIAD（「TRIAD（トライアド）」/ 本社：東京都港区 / 代表取締役：倉持正之）は、東京都文京区湯島３丁目の東京メトロ千代田線「湯島」駅直結の土地及び建物を取得いたしました。それに伴い、LAETOLI株式会社（「LAETOLI（ラエトリ）」）が運営する不動産クラウドファンディング「COZUCHI（コヅチ）」を通して22億円の資金調達を行い、2022年8月31日よりファンドの運用を開始いたします。
- プロジェクト詳細
本プロジェクトは、協力会社様と共同して権利調整を推進していき、開発用地として売却することで資産価値を最大化します。本物件は、東京メトロ千代田線「湯島」駅の5番出口と直結しており、土地が185坪と広大で開発用地として汎用性が高く、また収益物件としても非常に希少性が高いです。
【立地特長】
本物件の半径500m圏内には5駅あり、新幹線が通る東京駅や、つくばエクスプレスが通る秋葉原駅を経由することで、東北・北陸方面や北関東へもアクセスしやすいため、外訪や出張を予定する企業のオフィスニーズの高いエリアとなります。湯島は、アクセスが非常に良いうえ、都心と比べて賃料が比較的低い点もテナントが集まる理由の一つです。
【物件概要】
構 造： 鉄筋鉄骨コンクリート造陸屋根地下１階付８階
地 積： 613.14㎡（公簿）
床 面 積： 3,585.91㎡（公簿）
種 類： 共同住宅、居宅
※駐車場
構 造： 鉄骨造亜鉛メッキ鋼板ぶき平屋建
床 面 積： 37.62㎡（公簿）
- ファンド詳細 「湯島事業用地ファンド」（https://cozuchi.com/system/funds/65630）
LAETOLI株式会社が運営する「COZUCHI」にて詳しいファンド情報を掲載しております。
～募集は終了しています～
| 募集金額 | 2,200,000,000円 |
| 募集期間 | 2022年8月3日～8月12日 |
| 種別 | キャピタルゲイン重視型／抽選 |
| 想定利回り ※年利 | 6.0%（インカム5.9%＋キャピタル0.1%） |
| 想定運用期間 | 18カ月 |
| 最低出資額 | 10,000円（１口） |
- COZUCHIとは（https://cozuchi.com/）
不動産特定共同事業法を活用した１万円から投資できる不動産クラウドファンディング。2021年９月よりサービス名称ならびにサイトデザインを一新。COZUCHIの想いである"意味のあるお金が豊かに循環するフェアな社会“を実現すべく、街づくりや地域活性化につながるプロジェクトへの投資を通じて、社会貢献と利益獲得という、想いと豊かさが巡り合うサステナブルな世界の構築を目指す。
- 会社情報
会 社 名：株式会社TRIAD（トライアド）
住 所：東京都港区南青山２-26-1 D-LIFEPLACE南青山2階
設 立：2011年9月
代 表 者：代表取締役 倉持 正之
資 本 金：1億円
免 許：宅建免許番号 東京都知事 (3)93605号/不動産特定共同事業 許可番号 東京都知事 第120号
U R L ：https://triad.company/
