～都市開発のノウハウを活かし、投資家に“不動産の醍醐味”を～
横浜市を拠点に都市開発事業を手掛ける株式会社カワムラ建設は、2025年10月より新たな不動産クラウドファンディング事業「K-FUND」を開始いたします。第1号案件の募集を皮切りに、当社独自の都市開発ノウハウを活かした、利回り10％超を想定するユニークな不動産ファンドを継続的に提供してまいります。
URL：https://k-fund.jp/
「K-FUND」立ち上げの背景
「K-FUND」立ち上げの背景には、不動産クラウドファンディング市場の拡大があります。近年、この市場は急速に成長し、幅広い投資家層から注目を集めています。その一方で、銀行融資が付きにくい空き家案件は、利益性が高くても実現が難しいという課題がありました。カワムラ建設では、このような案件にも取り組める仕組みを構築すべく、3年にわたる準備を経て「K-FUND」をスタートさせました。
「K-FUND」は、投資家の皆さまに単なるリターンを提供するだけでなく、不動産開発ならではの面白さ、そして空き家問題の解決といった社会的意義を同時に感じていただけることを目的としています。
第1号ファンド概要
ファンド名：「K-FUND 1号ファンド」
募集開始：2025年10月予定
対象案件：横浜市鶴見区の住宅２件を解体・更地化後に売却
ファンド規模：総額2.98億円（投資家出資1億円、劣後出資0.28億円、借入1.7億円）
運用期間：6か月予定（早期売却の可能性あり）
募集金額：100,000,000円（1,000口）
募集方法：抽選式
想定利回り：12％
キャンペーン：1号ファンド募集記念キャッシュバックキャンペーンを実施
スケジュール（予定）
募集期間：2025年10月7日（火）～ 10月14日（火）
抽選日：2025年10月15日（水）
振込期限：2025年10月22日（水）
運用期間：2025年10月31日（金）～ 2026年4月30日（木）
分配予定日：2026年5月15日（金）
コメント（株式会社カワケンHD 代表 川村元洋）
「K-FUNDは、従来の不動産ファンドにはない“ドラマ性”と“不動産の醍醐味”を体験いただけるクラウドファンドです。投資家の皆さまには、安定したリターンとともに、不動産開発のリアルを味わっていただきたいと考えています。」
