辻・本郷ITC、「全国空き家対策コンソーシアム」に新規参画

　　辻・本郷ITコンサルティング株式会社（本社：東京都渋谷区、代表取締役：黒仁田  健、以下「辻・本郷ITC」）は、日本の社会課題である空き家の増加抑制に取り組む「全国空き家対策コンソーシアム」に新規参画いたしました。

　近年、空き家が増加し社会問題となっています。総務省統計局発表の「令和5年住宅・土地統計調査」（※1）によると、全国の空き家数は900万件、空き家率は13.8％と過去最高の水準です。空き家の問題は相続、除却、売却、活用など様々な分野に関連しており、空き家所有者への支援は幅広い専門分野の情報を必要とするため、行政だけでは難しい状況です。

　深刻化する空き家問題の根源の一つに、手続きの煩雑さや費用が壁となる「相続登記の未了」が挙げられます。所有者不明の不動産は、地域の活力を削ぐ社会課題であり、2024年4月の相続登記義務化を機に、誰もが円滑に手続きできる環境が不可欠となりました。

　辻・本郷ITCが提供する「better相続登記」は、専門家に依頼する費用を抑え、自分で相続登記の手続きを完結するためのwebサービスです。「better相続登記」を通じて相続登記を行う方が増えることで、所有者不明の不動産を減らし、空き家問題の解決につながると考えます。

　空き家問題の解決へ貢献すべく、辻・本郷ITCは「全国空き家対策コンソーシアム」に新規参画いたします。このコンソーシアムは、独自に専門ノウハウを持つ事業会社・学術団体がコンソーシアムを形成し、知見を共有することで、各事業者の空き家所有者に対する啓発活動を強化し、具体的な課題解決の促進を目指すプロジェクトです。

　「全国空き家対策コンソーシアム」に参画することで、費用や手続きの煩雑さで相続登記を行ってこなかった方の悩みを解決し、所有者不明の不動産を減少させることができると考えます。

また、相続した空き家の有効活用の提案もできるようになるため、所有者不明の不動産の減少に限らず、日本社会が抱える空き家問題の解決に貢献できると考えます。

（※1）総務省「住宅・土地統計調査」:

https://www.stat.go.jp/data/jyutaku/2023/pdf/kihon_gaiyou.pdf

■「全国空き家対策コンソーシアム」の活動内容

1. 空き家所有者向けセミナーの実施、空き家所有者からの相談対応

2. 行政職員向けセミナーの実施、行政からの空き家対策支援に関する相談への対応

3. 空き家問題に関する研究・調査の実施

4. 参画事業者間のビジネスマッチング

　「better相続」は、全ての相続問題を解決する相続プラットフォームになることを目指しています。「better相続」に登録すると、誰でも、簡単に、相続手続きができます。従来は行政書士や司法書士、税理士等の専門家にそれぞれ相談する必要があった相続手続きを、一気通貫でできるのが「better相続」の強みです。

相続が発生して何から手を付けていいか分からない方がはじめに取り組む「相続手続きの概要把握」や、相続手続きの中でも税理士や司法書士など専門家に依頼することが多い「相続税申告」「不動産の名義変更」。これらをWEBブラウザで、簡単に、自分で行うことができるサービスを提供しております。

また、相続が発生したときに備えるための「生前対策」や、相続した不動産の「売却」についても相談することが可能です。

（１）better相続手続きガイド

「いつまでに何をするのか」「書類は何が必要？」

そのようなお悩みを解決する無料のWEBサービスです。

簡単な診断に回答すると、必要な相続手続きをリストアップ。役所以外の手続きも網羅しているので抜け漏れなく相続手続きを進めることができます。

手続きの進め方や必要資料なども詳しく解説しているほか、将来の相続に向けた対策などのご相談も無料で行えます。

パソコンやスマホはもちろん、資料を印刷して利用することもできますので、紙で確認したい方にもおすすめです。

◾︎URL：https://lp.guide.jp-better.com/

（２）better相続登記

相続した不動産の名義変更を誰でも簡単に、自分で行えるWEBサービスです。

収集書類のリストアップ、登記申請書や遺産分割協議書の作成、申請手順までこれひとつで完結します。システム内に詳しい解説を用意しているため、初めての方も迷わずに手続きを進めることができます。

2024年4月に相続登記が法律によって義務化されたため、まだ名義変更していない不動産がある方もぜひご利用ください。

司法書士へ相続登記を依頼する費用、数万円～十数万円を抑えられる可能性があります。

◾︎URL：https://jp-better.com/lp/touki/

（３）better相続申告

相続税の申告を自分で簡単に完結できるWEBサービスです。

財産の洗い出しから必要資料のリストアップ、財産・土地の評価、申告書の作成・提出手順までこれ一つで完結します。

詳しい解説をシステム内に用意しているため、初めての方でも迷わずに手続きを進めることができます。

税理士へ依頼すると数十万円～数百万円かかる費用を大きく抑えられる可能性があります。

無料でお試しいただけますので、まずはご自身で申告できるかご検討ください。

自分で手続きを進めるのが難しいような場合は、税理士へ依頼することも可能です。

弊社がご紹介する税理士へ依頼した場合には、システム利用料をご返金します。

◾︎URL：https://jp-better.com/lp/shinkoku/

（４）better相続生前対策

「どんな相続財産があるのか、今のうちに相続人へ伝えておきたい」「将来相続税が発生する見込みだが、税金を少しでも抑えるために何か対策しておきたい」等、今後発生する見込みの相続や、将来のご自身の相続についてのお悩みがございましたらご相談ください。

最適な対策方法をご案内いたします。

また、相続が発生した場合についても、今回相続した財産を含めて、大切な家族にどのように遺していくべきか、どのように遺してもらいたいか、ご検討いただくのによいタイミングです。場合によっては、遺産分割の方針が大きく変わることもあるためです。

なぜ”いま”検討することが重要かという点から、お客様にあわせた対策のご提案まで、無料でご相談いただけます。

◾︎URL：https://lp.estate-planning.jp-better.com/

（５）better相続不動産売却

相続登記件数10,000件以上の実績（※2025年4月　自社調べ）をもつbetter相続が早く・高く売却を行うためのお手伝いをいたします。

売却を検討中の物件と同じエリアで、いまどのような物件がいくらで売り出されているのか、また直近の取引事例のご紹介も可能です。

遺産分割協議にあたっても、不動産の「相続評価額」と「市場価格」は異なるため、

相場を把握された上で分割方針を相談することで、後々のトラブル防止にも繋がります。

すぐにご売却というケースでなくとも、相場や査定額を把握しておきたい等、お気軽にご相談ください。相談は無料ですので、安心してお問い合わせくださいませ。

◾︎URL：https://lp.real-estate-sale.jp-better.com/

◾️全国空き家対策コンソーシアム 概要

代表理事　：株式会社クラッソーネ　代表取締役CEO 川口 哲平

事務局　　：株式会社AGE technologies、株式会社クラッソーネ、株式会社リノバンク

設立目的　：全国共通の課題である空き家の増加抑制、また空き家問題に向き合うESG経営の体現、CSR活動の推進

URL　　　：https://www.j-akiya.jp

■辻・本郷 ITコンサルティング株式会社 概要

代表者　：代表取締役社長　黒仁田 健

所在地　：東京都渋谷区代々木1-36-4　全理連ビル5階

事業内容：各種業務コンサルティング、ソフトウェア販売導入支援等のテクノロジーコンサルティング及び経理労務代行等のオペレーションコンサルティング　等

URL　　：https://ht-itc.jp

辻・本郷 ITコンサルティング株式会社
better相続お問合せ窓口

Email：souzoku-info@jp-better.jp