不動産ポータルサイトに関する調査2025

不動産ポータルサイトを見ている時間帯は平日「19～21時」が最多。物件写真で見た情報と内見でギャップがあると回答したのは約7割

不動産情報サービスのアットホーム株式会社（本社：東京都大田区　代表取締役社長：鶴森　康史　以下、アットホーム）は、不動産ポータルサイトを利用して賃貸物件を探した全国の18～39歳を対象に、不動産ポータルサイトに掲載している物件写真や不動産会社スタッフのコメントについてアンケート調査を実施いたしました。

＜トピックス＞

＜調査結果＞

≪住まい探しの方法≫

■物件を検索する際に入力した設備トップ3は「バス・トイレ別」・「洗面所独立」・「エアコン」

不動産ポータルサイトで住まいを探す際に入力した設備を聞いたところ「バス・トイレ別」・「洗面所独立」・「エアコン」が上位でした。また、検索の際に入力した理由をそれぞれ聞いたところ、バス・トイレ別は「トイレの湿気対策が必要ないため」、エアコンは「お互いリモートワークをするので、各部屋にエアコンが必要だったため」など生活スタイルに合わせて設備を選んでいる人が多いようです。　

■不動産ポータルサイトを見ている時間帯は平日「19～21時」が最多

不動産ポータルサイトを見ている時間帯は、平日「19～21時」が最多で4割を超えました。土・日・祝日においても同時間帯の割合が高く、夜の時間帯に不動産ポータルサイトで住まい探しをしている人が多いようです。

≪物件写真≫

■物件写真を見る際は、同じ場所でも角度を変えて複数の写真があったほうが参考になる　89.0％

同じ場所でも角度を変えて複数の写真があったほうが参考になるか聞いたところ89.0％が「そう思う」「ややそう思う」と回答しました。内見をする前にできるだけ情報を収集したい意向が表れています。

■物件写真で見た情報と内見でギャップがあると回答したのは約7割

不動産ポータルサイトで住まいを探す際、約7割の方が物件写真で見た情報と内見でギャップがあると回答しました。ギャップを感じた部分を聞いてみると、「思っていたよりも日当たりが良かった」というポジティブな意見がある一方、「天井の高さが思っていたよりも低かった」という意見もありました。写真の撮り方によって部屋の捉え方が大きく変わってきそうです。

≪不動産会社スタッフのコメント≫

■住まいを探す際、不動産会社スタッフによる物件に関するコメントを見たことがある　63.8％

住まいを探す際、不動産会社スタッフによる物件に関するコメントを見たことがあると回答した方は6割を超えました。また、不動産会社スタッフによる物件に関するコメントはどのくらい問合せに影響するか聞いたところ58.3％が「大きく影響する」「やや影響する」と回答しました。不動産会社スタッフによる物件に関するコメントは問合せをするか否かの判断材料になっているようです。

■参考になる不動産会社スタッフのコメント1位は「物件の交通アクセス」

不動産会社スタッフによる物件に関するコメントとして参考になると思うものは「物件の交通アクセス」が50.8％、次いで「初期費用に関すること」49.2％、「近隣の商業施設に関する情報」「特徴的な設備」40.6％と続きました。

＜調査概要＞

■調査対象／不動産ポータルサイトを利用して賃貸物件を探している18～39歳の男女398名

■調査方法／インターネットによるアンケート調査

■調査期間／2024年11月27日(水)～11月29日(金)

※小数第2位を四捨五入しているため、合計100％にならない場合があります。

＜調査結果について＞

アットホームでは本調査をはじめ、売買物件に住む人や一戸建て・マンションを購入した人などに住まいに関する調査を定期的に行っています。この他に「新大学生の住まい探しに関する実態調査」や「住まい探しで見落としがちな物件情報ランキング」など不動産業界のトレンドに合わせた調査も実施しています。過去の調査結果など詳細につきましては、ぜひお問い合わせください。