社会、くらしをリノベーションし、あなたと環境にとって豊かな未来へ、あらゆる不動産の価値を最大限に引出し、最大価値を未来へとつなげます。
株式会社マーキュリー（本社：東京都港区新橋、代表取締役：宮地 博明）は、東京都大田区中馬込エリアに借地権付新築戸建てを2棟竣工いたしました。
中馬込エリアは、都市近郊にありながらも治安が良く、落ち着いた雰囲気となっており、暮らしやすいエリアとして注目を集めています。都心へのアクセスも良好なため、仕事もプライベートも大事にされたい方に最適です。
・コンセプト
本物件は、都営浅草線「馬込」駅から徒歩8分の立地で、利便性が良く、尚且つ閑静な住宅地であることが魅力の物件です。
また、将来を見据えた省エネ性能や、耐震性能を備えており、環境にやさしく、安心・安全で、快適な暮らしを提供いたします。以下では、本物件で特にこだわった4つのポイントをご紹介いたします。
1．耐震性の最高等級を取得した「地震に強い家」
本物件は、住宅性能表示制度で定められた中で最も高い耐震基準（耐震等級：3）を取得しております。耐震等級3とは、耐震等級1（※震度6強～7相当に対して、倒壊・崩壊しない程度）の1.5倍の耐震性となっており、災害時の救護活動・災害復興の拠点となる消防署や警察署に求められる等級です。
2．TES床暖房とLow-E複層ガラスの活用で実現する快適な空間
リビング・ダイニングにはTES床暖房を取り入れており、足元から穏やかに部屋全体を暖めることが可能です。窓にはLow-E複層ガラスが採用されており、夏の暑い日差しはカットし、冬は暖房熱を逃さないため、年間を通して心地よくお過ごしいただけます。
（断熱等性能等級：5、一次エネルギー消費量等級：4 取得）
3．屋外コンセント完備
近い将来、電気自動車がより普及していくことを視野に入れて、電気自動車専用防水コンセント（200V）を設置しております。また、防水ダブルコンセントもあるため、高圧洗浄機等の使用も可能となり、駐車場のお掃除や洗車の際に役立ちます。
4．毎日の家事にも快適さを
キッチンのワークトップには、耐久性に優れたアクリル人造大理石を採用しており、表面が滑らかで、油汚れも軽く拭くだけできれいになるため、美しさが長持ちします。また洗面化粧台は、継ぎ目のない一体成型、且つハイバックカウンターのため、水栓のまわりに水汚れが溜まりにくく、お手入れも簡単です。
上記の性能・設備で実現した、未来志向の「安心して長く暮らせる住まい」、さらに利便性と、良好な住環境を兼ね備えた本物件で、豊かな暮らしを始めてみませんか？
・物件概要
物件所在地：東京都大田区中馬込一丁目
交通：都営浅草線「馬込」駅 徒歩8分、東急大井町線「荏原」駅 徒歩11分、東急池上線「長原」駅 徒歩14分
借地面積：A棟 96.41㎡、B棟 100.22㎡
構造：木造スレート葺
延べ床面積：（A棟）1階 51.34㎡ 2階48.85㎡、（B棟）1階51.96㎡ 2階49.27㎡
築年月：2025年3月（新築）
・マーキュリーについて
マーキュリーは、豊富な不動産の知識と経験を基に、不動産オーナー様が抱えるお悩み・お困りごとを解決いたします。
不動産に関するお悩み・お困りごとは多種多様で、人それぞれ異なります。
ご不安や問題点を的確に把握し、事案ごとに応じた最善な企画をご提案いたします。
不動産に関わる全ての人が納得でき、結果に満足できるよう、問題解決を目指し続けることが、
我々の存在意義であり、使命だと考えております。
【提供サービス】
・借地権や底地に特化したサービス「借地権相談所」（ https://shakuchiken.net/ ）
・再建築不可物件に特化したサービス「再建築不可.net」（ https://saikenchiku-fuka.net/）
商号：株式会社マーキュリー
本社：〒105-0004 東京都港区新橋6-22-4 MERCURY SHINBASHI
設立：2004年12月
代表者：代表取締役 宮地 博明
資本金：3000万円
事業内容：権利調整事業 不動産開発事業 借地権・底地権買取り事業 マンション建て替え事業
