事業用地検討にまつわる業務をDX化
つくるAI株式会社（東京都港区、代表取締役：久森 達郎、以下「当社」）は、株式会社GAYA不動産（東京都港区、代表：李 貞花、以下「GAYA不動産」）へ、クラウドボリュームチェックサービス「つくるAI デべNAVI」（以下「デべNAVI」）の提供を開始したことをお知らせいたします。
■デべNAVIとは
サービスページ：https://tsukuru.ai/deve-navi
デべNAVIは、事業用地の仕入や査定における机上での一次検討が、ボリュームチェックから相場調査まで、ワンストップで行えるサービスです。
簡易ボリューム図の自動作成をはじめ、物件概要書の自動データ化、周辺成約事例の自動収集、営業活動の進捗管理、など、複数の機能で一次検討の効率化を実現します。
デベNAVIを活用することで、営業マンの作業時間を削減し、その時間を人間にしかできない「商談」の時間に充てることができます。
■課題と導入背景
GAYA不動産は、都心のハイスペックマンションからリースバック、共有持ち分・再建築不可物件まで、幅広い不動産取引を展開しています。
不動産の売買やリースバックを円滑に進めるには、新規用地の取得段階で「どのような建物を建てられるのか」を迅速に把握することが不可欠です。しかし、従来は建築の専門知識を持つ設計士へのヒアリングが必要であり、それが営業担当者の迅速な判断や複数案件の並行検討を妨げる要因となっていました。
デべNAVIを活用することで、最短1分でボリュームチェックを自動作成できるため、GAYA不動産が求めるスピーディーな意思決定と同時多案件の検討体制の構築が可能になります。
さらに、賃料相場の表示機能を活用することで、物件の収益性分析や運用計画の策定を支援し、GAYA不動産が目指す不動産取引の効率化と精度向上に大きく貢献すると期待されています。
■会社概要
社名 ：つくるAI株式会社
所在地 ：東京都港区六本木1丁目61 泉ガーデンタワー 36階
創業 ：2024年7月
代表者 ：代表取締役 久森 達郎
事業内容：ソフトウェアの開発／不動産業・建設業者向けサービスの開発・販売・運営
HP ：https://tsukuru.ai
社名 ：トグルホールディングス株式会社
所在地 ：東京都港区六本木1丁目61 泉ガーデンタワー 36階
設立 ：2020年6月
代表者 ：代表取締役 伊藤 嘉盛
事業内容：不動産開発のデジタルインフラ事業
HP ：https://toggle.co.jp
