オーナーより空き家を借り受け、費用を全額負担して改修・転貸する空き家再生事業「カリアゲ」を展開する株式会社ルーヴィスは、東京都住宅政策本部が公募した令和6年度「政策課題解決型空き家活用支援事業」の事業者に選定されました。
〈事業概要〉
東京都が、活用されていない空き家を東京ささエール住宅や子育て世帯向けの住宅 、居場所づくりのための施設など、住宅政策の課題解決に繋がる用途に改修して活用する取組や、区市町村と連携し、空き家の利活用を通じて地域の活性化や移住・定住の促進など、地域の課題を解決するための取組を行う民間事業者等を支援する事業です。
〈弊社実施内容〉
東京都北区において、戸建ての空き家を子育て世帯にとって安心・安全な住宅に改修します。併せて、弊社独自のビジネスモデル「カリアゲ」により、所有者の初期投資を抑えて賃貸経営を後押しするとともに、低廉な家賃で賃貸し、子育て世帯が経済的な負担を軽減できる住宅として活用します。
子育て世帯向けの設備・改修内容
1.転落防止のための手すりやロック機能のある窓。
2.チャイルドロック付きの浴室・トイレ。
3.シックハウス対策として、F☆☆☆☆（エフフォースター）表示の建材使用。
4.モニター付きインターホンの設置。
5.耐震改修工事 耐震補強、屋根、外壁工事
【カリアゲとは】
空き家・空室をルーヴィスが借り受け、ルーヴィス負担で改修し7〜８年間転貸（サブリース）運用するサービス。オーナー負担ゼロで物件の資産価値を向上し、カリアゲ期間終了後はご所有の空き家が収益物件になり戻ってくるサービスです。
■株式会社ルーヴィス
設立：2005年10月
代表：福井 信行
本社：神奈川県横浜市中区真砂町3-33 セルテ11F
事業内容：リノベーション設計・施工、空き家サブリース等
Instagram：https://www.instagram.com/roovice
