株式会社NEXER・訳あり物件への興味に関するアンケート調査
■「訳あり物件」に興味はある？
「訳あり物件」とは「過去に事件や事故があった」「周囲の環境に問題がある」「物理的な欠陥が存在する」など、さまざまな事情を抱えた物件です。
不動産会社に相談してもなかなか取り扱ってもらえず、扱いに困るケースも珍しくありません。
そこで今回は株式会社INTERIQと共同で、全国の男女1000人を対象に「訳あり物件への興味」についてのアンケートをおこないました。
※本プレスリリースの内容を引用される際は、以下のご対応をお願いいたします。
・引用元が「株式会社NEXERと株式会社INTERIQ」である旨の記載
・株式会社INTERIQ（https://www.realestate1201.com/）へのリンク設置
「訳あり物件への興味に関するアンケート」調査概要
調査期間：2024年10月11日 ～ 10月18日
調査機関：株式会社NEXER（自社調査）
調査対象：全国の男女
有効回答数：1000サンプル
調査方法：インターネット調査
質問内容：
質問1：あなたは「訳あり物件」に興味がありますか？
質問2：その理由を教えてください。
質問3：実際に住んでみようか検討してみたことはありますか？
質問4：その理由を教えてください。
質問5：あなたは「訳あり物件」に抵抗がありますか？
質問6：その理由を教えてください。
※原則として小数点以下第2位を四捨五入し表記しているため、合計が100%にならない場合があります。
■29.3％が、訳あり物件に「興味がある」
まずは「訳あり物件」に興味があるか聞いてみました。
29.3％と約3割の方が、訳あり物件に「興味がある」と回答しています。
それぞれ理由を聞いてみたので、一部を紹介します。
訳あり物件に「興味がある」その理由は？
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家賃が安く済みそうだから。（10代・男性）
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心霊的なことが好きだから。（10代・男性）
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何があったのかちょっと知りたい。（20代・女性）
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家賃が安い。高齢化がすすみ独身世帯も一層増えてくる近年ではもう自宅で亡くなる人も珍しくないと思うので、孤独死程度であれば気にならないため。（20代・男性）
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訳ありの理由にもよるが、安いなら考えなくもない。（30代・男性）
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怖いもの見たさで。（30代・女性）
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訳アリの理由にもよるが、安く住んだり買ったりできそうだから。（30代・男性）
「どんな事件や事故が起きたか気になる」「安いから」などの理由が多く挙げられていました。
■20.8%が「訳あり物件に実際に住んでみようか検討してみたことがある」
続いて「訳あり物件に興味がある」と回答した方に、実際に住んでみようか検討してみたことはあるか聞いてみました。
20.8％の方が「訳あり物件に実際に住んでみようか検討してみたことがある」と回答しています。
それぞれ理由を聞いてみたので、一部を紹介します。
訳あり物件に実際に住んでみようか検討してみたことが「ある」その理由は？
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安く済む。（20代・女性）
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家を持つことを考える年齢になったから。（20代・女性）
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体験してみたいから。（20代・女性）
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便利な駅にあったから（30代・女性）
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住みたい家を探してた時に事故物件を見つけたから。（30代・女性）
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事故物件に住んでみた、みたいな動画等を目にして自分も住んでみたくなった。（30代・男性）
「安いから」「立地が良かったから」「体験してみたいから」などの声が多く挙がっていました。
一方で、訳あり物件に実際に住んでみようか検討してみたことは「ない」と回答した方の理由も見てみましょう。
訳あり物件に実際に住んでみようか検討してみたことは「ない」その理由は？
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実際に住むとなると怖さもあるのと、一人で住むと思うと不安だから。（20代・女性）
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手間がかかる（修繕など）。（30代・男性）
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物件探しをしていて見かけたことがありません。（30代・女性）
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自分で住むのは怖いため。（30代・男性）
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そういうのは動画で見れば十分だったから。（30代・男性）
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なんかあったら怖いから。（40代・男性）
「怖いから」「不安だから」「修繕などの手間がかかる」などの声が主に挙がっていました。
■23.7%が、訳あり物件に抵抗が「ない」
最後に、「訳あり物件」に抵抗があるか聞いてみました。
23.7％の方が、訳あり物件に抵抗が「ない」と回答しています。
それぞれ理由を聞いてみたので、一部を紹介します。
訳あり物件に抵抗が「ある」その理由は？
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できるなら訳ない場所のほうが資産価値が高くなるから。（10代・男性）
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心理的に嫌だから。（10代・女性）
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お得さより困る方が多いと思うから。（20代・女性）
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訳がないなら無い方が絶対に良いため。（20代・女性）
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臆病な性格なので、必要以上に気にしてしまうから。（20代・女性）
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匂いや跡などが残っていると嫌だから。（30代・男性）
訳あり物件に抵抗が「ない」その理由は？
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住めば都。（20代・男性）
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安くてお得だから。（20代・男性）
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もちろん内容にはよるものの、事故物件なんて年々増えていくのは当然だから。気にしてても仕方がない。（20代・男性）
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あまりオカルト的なことは信じてないし問題なく住めればいいから。（20代・男性）
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安ければ検討する。（30代・男性）
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何かあれば引っ越せば良いと思うので。（30代・女性）
■まとめ
今回は「訳あり物件への興味」に関するアンケートを行い、その結果について紹介しました。
29.3％が、訳あり物件に「興味がある」と回答しています。
その理由として「安いから」「立地が良かったら気にしないから」「実際に体験してみたいから」などの声が多く挙がっていました。
さらに23.7％の方が「訳あり物件に抵抗がない」と回答しています。
訳あり物件は不動産会社によっては取り扱いを断られてしまうケースもあるでしょう。
しかし専門的な知識を持つ不動産会社であれば、対応できる訳あり物件は数多くあります。
訳あり物件の扱いに困っている方は、気軽に相談してみてはいかがでしょうか。
＜記事等でのご利用にあたって＞
・引用元が「株式会社NEXERと株式会社INTERIQによる調査」である旨の記載
・株式会社INTERIQ（https://www.realestate1201.com/）へのリンク設置
【株式会社INTERIQについて】
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電話番号：042-401-9885
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