期待を超えてゆく利回り10%超を目指す新ファンドが登場！【不動産クラウドファンディング 不動産BANK】
【 新しい分配方式での分配が可能に 】
不動産BANKは、東京都庁の認可を得て、売却益の一部を投資家の皆さまに分配することができる方式のファンドの募集が可能となりました。
これにより、投資家の皆さまへの利回りが従来の方式よりも高くなる可能性がございます。
【 新規分配方式のメリット 】
①「出資額×年利【6％】×（運用日数÷366日）」 もしくは 「売却益の20％」の高い方を分配金原資にできる
売却益を配当原資にできるようになったため、想定利回りを上回る利回りでの配当になる可能性があります。
②投資期間を短くすることができる
早期売却を見込んでの募集を行う予定のため、運用期間が短めになる傾向が高いです。
【 利回りUPが見込める理由 】
・不動産BANKを運営するファミリーコーポレーションが中古アパートの販売数が全国No.1という実績
・上記をもとに、早期の売却を見込める物件を選定して組み込み
・早期売却の場合、「売却益の20％」の方を配当原資にでき、確実に６％を超える利回りを実現
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ファンド概要
習志野市1棟アパート
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募集開始予定日 |
2024年2月16日19時～ |
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運用開始予定日 |
2024年3月1日 |
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想定運用期間 |
6か月 |
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募集金額 |
28,000,000円（別途劣後出資：3,000,000円） |
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想定利回り（年利） |
6.0％ |
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最低出資額 |
10,000円 |
・ファンド詳細はこちら
https://fudousan-bank.com/investment/investment_entry.html?fund_id=17
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株式会社ファミリーコーポレーションの概要
・社名 株式会社ファミリーコーポレーション Family Corporation Co.,LTD.
・代表取締役 冨吉 範明
・資本金 1億円
・所在地 〒104-0061 東京都中央区銀座6-10-1 GINZA SIX 11階
TEL 03-6228-5861
FAX 03-6228-5862
・ＨＰ https://familycorporation.co.jp
https://family-hawaii.net
・設立 平成23年4月15日
・業務内容
1）不動産の売買、仲介及び代理
2）不動産の保有、賃貸借、運用及び管理
3）不動産に関するコンサルティング
4）建築工事の請負業務及び建築設計管理業務
5）駐車場及び倉庫の開発、管理、運営
・免許番号
国土交通大臣(2）第009316号
特定建設工事業 都知事許可（特-30）第148926号
一級建築士事務所 都知事登録 第63909号
不動産特定共同事業 東京都知事 第135号
・所属団体
公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会
公益社団法人 東京都宅地建物取引業協会
一般社団法人 全国住宅産業協会
日本ビジネス協会
全国賃貸管理ビジネス協会
東京商工会議所
・関係会社
株式会社ファミリープロパティ
FAMILY INTERNATIONAL REALTY LLC
※「不動産BANK」は不動産バンク株式会社の登録商標です。
