NOT A HOTEL、グループ会社「NOT A HOTEL2nd」を立ち上げ、本格的に別荘のセカンダリー・マーケットの構築へ

• グループ会社「NOT A HOTEL2nd」立ち上げの背景

NOT A HOTELは最小で年間10泊単位から購入でき、毎年支払う利用権ではなく一度購入すればその泊数分を毎年NOT A HOTELで過ごすことができます。「所有権」での購入となるため※、減価償却や相続などが可能な「資産」として保有することができます。また、一定期間経過後は売却も可能です。

現在、NOT A HOTELの各物件をお引き渡ししてから、セカンダリー・マーケットを開放するまでに3年の期間を設けています。NOT A HOTELの最初の拠点であるNOT A HOTEL AOSHIMA（宮崎県）の2022年11月の開業、NOT A HOTEL NASU（栃木県）の同年12月の開業から1年が経過し、セカンダリー・マーケットを解放する3年後の2025年11月に向けて、本格的にセカンダリー・マーケットを立ち上げるべく「NOT A HOTEL2nd」を立ち上げる運びとなりました。

※一部、不動産を信託受益権化している物件がありますが、資産として所有・物件を利用できることに変わりはありません。

（2022年11月に青島、同年12月に那須が開業。2023年11月には福岡が開業し、今後も北軽井沢やみなかみ、石垣、瀬戸内など、新たな拠点の開業も控えている。）

• 「NOT A HOTEL2nd」が取り組むセカンダリー・マーケット

まずは、NOT A HOTELを中心とするプロダクトを扱います。「いくらで売りたい人」と「いくらで買いたい人」が常に可視化された“ビッド・オファー形式”を採用し、より安心していつでも取引できる透明性の確保を目指します。

NOT A HOTEL2ndでは、仲介に加えて、自社での買取/再販も行う予定です。物件のセカンダリー取引プラットフォームを構築し、売却を急ぐオーナーはプラットフォーム上から即時売却可能（買取）、出来る限り高く売却したいオーナーは、売値を設定して待つ（仲介）という仕組みです。また、毎年30泊分利用できる所有権のうち10泊分のみ売却するなど、保有している泊数の分割売却も可能にする予定です。

将来的には他社のリゾート会員権や別荘も取り扱えるよう、ひらかれたプラットフォームを構築していく予定です。NOT A HOTELで築いてきた信頼や実績をNOT A HOTEL2ndで構築するセカンダリー・マーケットを媒介し、より広げて参ります。

これまでNOT A HOTEL CFOとして経営の一翼を担い、この度NOT A HOTEL2ndの代表取締役CEOに就任した江藤大宗の立ち上げに対する想いや今後のビジョンについては、以下noteよりご覧ください。

目指すは“不動産のメルカリ”　CFO江藤がNOT A HOTEL2nd CEO就任

https://note.com/notahotel_inc/n/na87dda225066

• 「NOT A HOTEL2nd株式会社」会社概要

会社名：NOT A HOTEL2nd株式会社
資本金：12,850万円
許認可番号：第二種金融商品取引業者 関東財務局長（金商）第3269号
経営陣：代表取締役CEO　江藤大宗
大株主及び持株比率：株式会社NOT A HOTEL100%
URL：http://notahotel-2nd.com/

• 株式会社NOT A HOTELについて

NOT A HOTEL は、「世界中にあなたの家を」をコンセプトに、世界的な建築家やクリエイターが手がけるデザイン性と、IoT などのテクノロジーによる快適性を両立した、ハイエンドな別荘を提供しています。また、自分が購入したハウスだけでなく、全てのNOT A HOTEL を相互に利用できるネットワーク性が特徴です。自宅や別荘のように資産として保有でき、相互利用可能な物件を毎年10泊単位からシェア購入できます。

会社名：NOT A HOTEL株式会社
代表者：濵渦 伸次
設立：2020年4月1日
事業内容：NOT A HOTELの企画・販売・運営
URL：https://www.notahotel.com/

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