ENECHANGE、賃貸管理・不動産仲介業務のDXを推進するビジュアルリサーチと業務提携を開始

• 背景

引っ越しの際、入居者は引っ越し時に電気やガスといったライフラインの見直しや住所変更、新規契約の手続きといった様々な手続きを行う必要があります。これらの手続きを一括して行えるサービスは、入居者の負担を軽減し、利便性を高めることにつながります。

また、賃貸管理会社や不動産仲介会社は、入居者が引っ越し時に必要なライフライン契約のサポートを受けられるよう、ライフライン提案サービスを紹介する場合があります。その際、引越先の住所、名前、連絡先などの情報をライフライン提案の事業社にFAXなどで伝えるため、記入や送信に手間がかかるという課題があります。

• 概要

本業務提携では、ビジュアルリサーチが提供する賃貸管理会社向けリーシング業務支援システム「SP-R」に登録されている物件情報、申込者情報をエネチェンジに連携し、賃貸管理会社経由で同意を得た物件の入居者に対して、エネチェンジからお電話で引っ越し先のライフライン（電気・ガス・インターネット回線・ウォーターサーバーなど）のご案内を行います。これにより入居者は、電気・ガスだけでなく引っ越し時のライフラインの契約が電話で簡単に申込みできるようになるため、入居者の利便性向上に貢献します。

電気代見直しサイト利用者数No.1（※1）の「エネチェンジ」を運営するエネチェンジは、引っ越しをする方向けに電気の引っ越し手続きを電話一本でできるサービス「電気の開始手続き専用窓口」（※2）を提供しています。「電気の開始手続き専用窓口」では、電気・ガス料金比較サイトを運営している当社だからこそ、入居者に合った電気・ガスの見直しを行い、光熱費削減につながるご提案を行うことが可能です。また、インターネット回線やウォーターサーバーなど引っ越し先に必要なライフラインのご提案も合わせてご案内しています。

また、来春以降を目処に、ビジュアルリサーチの賃貸管理システム「i-SP」提供先である賃貸管理会社の物件情報、契約情報をエネチェンジに連携し、当社の「空室通電エネチェンジ」のご案内の開始も予定しています。「空室通電エネチェンジ」は、賃貸管理会社向けに空室物件の通電・廃止の申し込み手続きを一括して当社が代行するとともに、条件を満たす物件の空室期間中の電気代を当社が負担する(※3）サービスです。さらに今後は、ビジュアルリサーチの賃貸管理システムから連携される物件情報から、同意を得たスマートメーターの電力データを当社が分析して賃貸管理会社向けに入居者管理をサポートするといったサービス提供も検討しています。

エネチェンジは、業界のDX化を推進することで、2050年カーボンニュートラルの実現に向けたエネルギーの効率的な活用を促進してまいります。

※1  No.1とは電気代見直しサービス6社によるUU数（2023年11月時点、Dockpit調べ）

※2 エネチェンジ「電気の開始手続き専用窓口」（利用料：無料）

お問い合わせ先：050-8888-7806／受付時間：9時～19時（土日・祝日も対応 ）

※3 本サービスの適用には一部条件があります。詳細は、エネチェンジ事業部にお問合せください。

• 株式会社ビジュアルリサーチ 戦略本部 Manager 櫻井 一貴さまのコメント

当社はENECHANGEさまと業務提携させていただき、ENECHANGEさまがご提供されておりますライフラインご提案サービスへ当社のリーシング業務支援システム「SP-R」の申込情報を連携させていただくこととなりました。この連携をリリースさせていただくことは、当社の目指す「不動産ビジネスをリードするデータプラットフォーマー」として大きな取り組みのひとつになると感じております。

今後もENECHANGEさまとのサービス連携を強化していくことで、継続して不動産業界の健全な成長と発展に貢献できるよう取り組んでまいります。

• ENECHANGE株式会社 上級執行役員 曽我野 達也のコメント

この度、賃貸管理・不動産仲介業務のDXを推進するビジュアルリサーチさまと業務提携し、ビジュアルリサーチさまが提供する「SP-R」上に登録されている物件情報から、同意を得た入居者に対して、当社のライフライン提案を開始します。今後は「空室通電エネチェンジ」のサービス提供や、入居者の電力データを活用した賃貸管理会社向けの新サービスの開発といった更なる業務提携も予定しております。当社は、不動産業界のDX化と2050年カーボンニュートラルの実現のため、脱炭素テック企業としての役割を果たしてまいります。

■リーシング業務支援システム「SP-R」

ビジュアルリサーチが提供しているSP-Rはリリースから1ヶ月で1,000店舗以上に導入された実績を持つリーシング業務支援システムとなります。

各種オプション機能も用意しており、必要な機能を必要なだけ利用することで1社1社最適なプランの組合せを実現します。また、ビジュアルリサーチの賃貸管理システムi-SP・SP-Ⅱからリアルタイムに物件情報が連動するので、最新情報をいち早く各種媒体へ展開することが可能です。

■賃貸管理システム「i-SP」

ビジュアルリサーチが開発した賃貸管理システム「i-SP」は、4,000社以上の導入実績があるパッケージ商品です。台帳管理から契約、運用管理まで管理業務の全てをサポートしています。オンプレミス型なので柔軟なカスタマイズにも対応、登録部屋数が10,000戸以上の場合でも高速処理が可能です。基本パッケージにて賃貸管理業務全般をカバーしつつ、不動産DXを推進する各種オプションもご用意しています。

■「空室通電エネチェンジ」

不動産管理会社向けに空室物件の通電・廃止の申し込み手続きを一括して当社が代行するとともに、条件を満たす物件の空室期間中の電気代を当社が負担する(※)サービスです。

○「空室通電エネチェンジ」3つのメリット

・空室時の電気代をエネチェンジが負担（※）

・請求書処理業務の負担が軽減

・電気手続き業務の簡素化

※ 本サービスの適用には一部条件があります。詳細は、エネチェンジ事業部にお問合せください。

■電気料金・ガス比較プラットフォーム「エネチェンジ」

月間ユニークユーザー数約200万人、提携電力・ガス会社数56社（※1）によるプラットフォーム運営を通じて、電気・ガスの比較から切り替えまでを一気通貫で行うことができる電気代見直しサイト利用者数No.1（※2）のプラットフォームを提供しています。2016年の電力自由化、2017年のガス自由化を受けて開始されたサービスです。

エネチェンジ事業部：ene_sales@enechange.co.jp

URL　　：https://enechange.jp/

※1  2021年12月末時点の提携電力・ガス会社数の合計（家庭・法人の重複は除く）

※2  No.1とは電気代見直しサービス6社によるUU数（2023年11月時点、Dockpit調べ）

• 株式会社ビジュアルリサーチ

ビジュアルリサーチは会社設立以来、一貫して賃貸管理業務、賃貸仲介業務、売買仲介業務に特化したシステムを開発してきました。

不動産ビジネスをより円滑にするサービス作りのご提案を通じ、業務課題に対して最適なソリューションをお客さまにお届けすることなど、テクノロジーの力で不動産業界のデジタルトランスフォーメーション（DX）を加速化し、不動産取引そのものを進化させ、不動産に係る人々を幸せにしていくことを目指しております。

社名 　  ： 株式会社ビジュアルリサーチ

代表者   ：代表取締役　小野 貴広

URL　   ：https://www.visualresearch.jp/

所在地   ： 東京都港区赤坂5-2-20 赤坂パークビル 23F

事業内容： システム事業、ファイナンス事業、データセンター事業

• ENECHANGE株式会社

ENECHANGE（エネチェンジ）は、「エネルギーの未来をつくる」をミッションに掲げ、脱炭素社会をデジタル技術で推進する脱炭素テック企業です。2015年創業、2020年東証マザーズに上場（現 東証グロース市場上場、証券コード4169）し、「エネルギーの4D（自由化・デジタル化・脱炭素化・分散化）」分野でのSaaS事業を中心に急成長を実現しています。当社のルーツは、自由化先進国のイギリス・ケンブリッジでの電力データ研究所にあり、エネルギーデータの解析技術とグローバルなネットワークが特徴です。

所在地　：〒104-0031 東京都中央区京橋3−1−1 WeWork東京スクエアガーデン内14階

URL　　：https://enechange.co.jp