～ 私募ファンド（匿名組合出資）スキームの活用 ～
株式会社ビーロットは、東京都世田谷区にて「(仮)世田谷区成城有料老人ホーム計画」のお知らせを発表致しました。
株式会社ビーロット（本社：東京都港区、代表取締役会長：宮内 誠、東証プライム：3452）は、ヘルスケアコンサルティングを展開する合同会社OWEN-IP（オーウェン アイピー）が企画した(仮)世田谷区成城有料老人ホーム計画につき、この度新築工事を着手致しましたのでお知らせいたします。
- 計画の概要
名称：（仮）世田谷区成城有料老人ホーム
所在地・アクセス：東京都世田谷区成城7丁目・小田急「成城」駅より徒歩約15分
竣工 / 開業：2024年5月 竣工予定 / 2024年7月 ケア２１（総合福祉サービス）開業予定
用途 / 構造：有料老人ホーム 84床予定 / 鉄筋コンクリート造 3階建予定
敷地面積 / 延床面積：4467.13㎡ / 4120.72㎡
- ビーロットグループの総合力を活かしたスキーム
本スキームではビーロットグループのこれまでの不動産投資開発事業やアセットマネジメントのノウハウを活かし、様々な側面で計画に関与しております。
【土地建物の取得】
当社グループが買主として取得したのちに、本計画に不動産の信託受益権化など最適な形態で
合同会社への売却を実施 ⇒ タイムスケジュール・契約内容を柔軟に調整
【匿名組合投資家としての出資】
私募ファンドのエクイティ投資家（適格機関投資家）としてプロジェクト出資し、
リスクも享受しながら収益や資産の最大化をモニタリング⇒ 関係各社とのパートナーシップを重視
【プロパティマネジメント・アセットマネジメントによるノウハウ提供】
グループ会社にてPM業務・AM業務を受託し、ビーロットグループが保有する
不動産再生のノウハウ・広範なネットワークをご提供 ⇒ 適切な資産運用の管理を行い、投資家へ寄与
当社グループでは、地域社会から求められる不動産のご提供を実施しております。
ヘルスケア領域は、今後の日本の人口動態からも需要が高くかつ市場規模がある領域であるため、積極的なビジネス展開・パートナー企業の創出を目指しております。
- パートナー企業概要（プロジェクトマネジメント）
名称：合同会社 OWEN-IP
事業内容：ヘルスケア施設に関する企画・コンサルティング
設立：2021年7月
株主：株式会社ビーロット（47.62%） 株式会社ケア21（ 47.62%） その他（4.76%）
