不動産小口化商品事業を展開するシマダアセットパートナーズ株式会社（本社：東京都渋谷区、代表取締役社長：佐藤 悌章）は2月15日(水)より、不動産小口化商品「第5号ジャストフィット秋葉原」の一般出資募集を開始いたします。
シマダアセットパートナーズ株式会社は不動産小口化商品「ジャストフィット」第5号案件の一般出資募集を2月15日(水)より開始いたします。
「ジャストフィット」専用ホームページにて詳細を情報公開しております。
http://justfit-shimada.jp
- 5号「ジャストフィット秋葉原」～千代田区一棟収益ビル～
JR山手・京浜東北・総武本線、東京メトロ日比谷線「秋葉原」駅より徒歩2分に位置し、オフィスビルが多く所在するエリアにあります。「秋葉原」は日本最大の電気街。ポップカルチャーの聖地としても有名で、近年は多くの外国人が訪れる人気の観光名所でもあります。新旧の文化を肌で感じることができる、商業・オフィス需要ともに高い立地です。
【POINT】
・安心の一括借上げ
・「秋葉原」駅まで徒歩2分、8路線6駅利用可能なマルチアクセスな立地
・「千代田区」アドレスが利用できる事務所ビル
【商品概要】
1） 取引形態 任意組合型（金銭出資）
2） 募集総額 3億5,000万円（350口）
3） 申込単位 1口100万円※最低出資3口300万円から
4） 運用期間 2年間（+延長1年）
5） 組合組成日 2023年6月1日予定
6） 分配予定利回（サブリース） 約3.32％
7） 圧縮率 約78.0％※小規模宅地特例利用の場合
- 不動産小口化商品「ジャストフィット」について
不動産特定共同事業法に基づき、シマダアセットパートナーズ株式会社が提供する不動産小口化商品（任意組合型・金銭出資）です。少額で出資ができ、現物不動産を所有している場合と同様の税制が適用されるので、相続税対策としても有用です。
「マイメロディ」は不動産小口化商品「ジャストフィット」の応援キャラクターです
- 企業情報
シマダアセットパートナーズ株式会社は、1963年設立のシマダハウス株式会社より2007年に不動産開発・分譲部門が分離・独立して誕生しました。戸建て・共同住宅などの居住用建物からホテル、介護施設、保育園など幅広い建築をおこなっている総合不動産総合ディベロッパーです。
土地の仕入れから設計・建築を担い、その建物の運営は同じシマダグループが担当します。大切に考えているのは、住む人にとって、利用する人にとって、「いい時間（とき）」が流れること。そのために私たちは、建てて終わりではなく、土地の仕入れから建築設計そして運営まで。その土地に「いい時間」が息づくまでをデザインします。
会社名：シマダアセットパートナーズ株式会社
設 立：2007年11月
資本金：1億円
売上高：71億（2021年10月実績）
従業員数：グループ連結962名・単体27名
事 業：不動産開発事業
シマダアセットパートナーズ株式会社 WEBサイト ：https://shimada-sap.co.jp
不動産小口化商品「ジャストフィット」ホームページ：https://justfit-shimada.jp
- シマダグループについて
シマダグループは1952年、世田谷区にある一軒の精米店から始まりました。
建売・賃貸管理事業といった不動産・建築事業から、介護施設の展開・ホテル事業・保育事業・旅行事業・酒造事業など、社会のニーズにあわせて事業を展開しています。
シマダグループ WEBサイト ：https://shimadahouse.co.jp/
