Rsmile株式会社（本社：東京都中央区、代表取締役：富治林 希宇）の提供する『COSOJI』は、全国7,100棟、90,000世帯（2022年3月末現在）に支持されているユーミーマンションを手掛けるユーミーコーポレーション株式会社様（本社：鹿児島県鹿児島市、代表取締役：弓場 昭大）と提携し、会員制メディアサイト：賃貸経営力が身につくオーナーさんの学び舎「YOU&ME SALON」においてCOSOJIの利用導入を開始いたしました。
『COSOJI』は不動産管理業務における受発注や⼯程管理の仕組み及びデータ管理に加え、各地域の⼯務店や作業員への発注までをワンストップで⾏えるサービスです。
- 『COSOJI』の導入
＜背景＞
全国7,100棟、90,000世帯に支持されているユーミーマンションを手掛けるユーミーコーポレーション株式会社様は、ユーミーマンションのフランチャイズ（以下、FC）加盟社が全国に63社70エリア（2022年11月末現在）いらっしゃいます。
ユーミーマンションFC本部は、全国で建築してきたユーミーマンションに対し、常に入居率を最重要指標として取り組んでおり、そのため特に賃貸管理に力を注いでいました。
ただ、地域によっては業務を委託する業者が少なかったり、また人手不足だったりと、均一な管理・サービスを提供していく上で課題もでてきていました。
このような課題を解決するため、FC本部が運営する、ユーミーマンションオーナー専用サイト「YOU& ME SALON」内で、管理業務の効率化・アウトソーシングによる生産性向上の管理体制の設計・構築の支援を行っていくことになりました。
＜COSOJIの実績＞
COSOJI (https://cosoji.jp/owner/ )は不動産管理業務における工程管理や受発注の仕組み及びデータ管理に加え、各地域の工務店や作業員への発注までワンストップで行えるサービスです。依頼者は、システム上で全国各地の作業員等に直接作業を依頼でき、管理状況～結果確認までをシンプル・タイムリー・簡単に行えます。そのため従来の不動産管理業務と比較し、オーナー様や入居者様への対応に注力できる体制を構築することができます。
＜ユーミーコーポレーションFC本部 FC事業部副本部長 上田様コメント＞
ユーミーマンションは建築のFCではあるのですが、実は建てた後の入居率やオーナー様の経営状況を一番重要視しています。そのためにも、賃貸管理業務の地域格差、物件格差を無くさなければならないと考えていました。COSOJIのサービスは工務店や作業員の教育が行き届いており、安心して加盟社やオーナー様に推薦できると感じています。オーナー様の大切な物件の維持向上のため、加盟社と共に取り組んでいきたいと思います。
■ユーミーコーポレーション株式会社様について
会社名 ：ユーミーコーポレーション株式会社
代表者 ：弓場 昭大
設立 ：1960年(昭和35年)
所在地 ：鹿児島県鹿児島市伊敷一丁目6番12号
事業内容：土木工事の設計施工、建築工事の設計・施工・監理、フランチャイズ方式による賃貸マンションの建設に関する企画・設計・技術指導 等
会社HP ：https://cp.you-me.co.jp/
- COSOJIについて
■サービス概要
COSOJIは、“不動産の管理業務”と“地域作業者や工務店の⽅々”を繋げ、不動産管理を効率化するツールを提供するワークシェアリングサービスです。
不動産管理における工程管理や受発注の仕組み及びデータ管理に加え、全国各地の工務店や作業員への発注までをワンストップで行えます。2021年1月リリース後、幅広い不動産タイプ（アパート、空き家、駐輪場・駐車場、太陽光施設 等）に導入され全国5,000施設以上に展開しています。利用者は不動産管理会社やオーナーであり、全国の現地パートナー（工務店や作業員等）は18,000名を超えます。
■COSOJI運営会社：Rsmile株式会社について
2020年の創業以降、数多くの不動産オーナー様や管理会社様に導入頂き、B Dash CampやTech Crunch Tokyoを始めとする様々なスタートアップイベントで優勝・ファイナリスト入り、2022年10月には「2022年度グッドデザイン賞」も受賞いたしました。2022年1月には資金調達を実施し、不動産に関わる全ての人に快適で安心な環境を提供すべく、事業を進めております。
会社名 ： Rsmile株式会社
代表者 ： 富治林 希宇
設 立 ： 2020年5月25日
所在地 ： 東京都中央区日本橋中洲6-10
会社HP： https://cosoji.jp/owner/
紹介動画：https://cosoji.jp/news/entry-55/
採用情報：https://cosoji.jp/career/
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