水曜日, 4月 2, 2025

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宿泊料金高騰と予約困難、インバウンド需要や国際イベント開催に対する宿泊業界の対応課題が浮き彫りに|いえらぶ調べ

不動産業界特化のDX支援サービスを展開する、株式会社いえらぶGROUP(本社:東京都新宿区、代表取締役:岩名泰介、以下「いえらぶGROUP」)は、不動産会社・エンドユーザーに対して「宿泊施設に関するアンケート調査」を実施しました。有効回答747件の調査結果を発表します。 ■調査の背景2024年に日本を訪れた外国人観光客は3,686万人となり、2023年比で47.1%増加しました(※1)。さらに、2025年には日本国内でさまざまな国際イベントが開催される予定であり、国内外から多くの来場者が見込まれています。 こうした状況を受け、本調査では、宿泊施設の利用実態や不動産業界が直面する課題を把握するため、利用者と不動産会社を対象に「宿泊施設に関するアンケート調査」を実施いたしました。 ■アンケート調査サマリー1.81.2%がインバウンド需要による宿泊料金高騰を実感、宿泊施設選びで最も重視するポイントは「料金の安さ」(61.9%) 2.宿泊施設への不満、最多は「宿泊料金が高い」(33.3%)、次いで「清潔さ・衛生管理」(21.9%)、「予約が取りにくい」(21.7%) 3.あったら便利なサービス第1位は「空室状況のリアルタイム表示」(53.9%)、情報の透明性と利便性へのニーズが高い 1.81.2%がインバウンド需要による宿泊料金高騰を実感、宿泊施設選びで最も重視するポイントは「料金の安さ」(61.9%)エンドユーザーに「インバウンド需要の増加により、宿泊料金が高騰していると感じますか?」という質問をしたところ、81.2%が「はい」と回答しました。 国際イベント開催期間中はさらに大幅な値上がりの可能性があり、宿泊料金の高騰が利用者にとって深刻な問題となっています。 また、「宿泊施設を選ぶ際に、最も重視するポイントは何ですか?」という質問には「料金の安さ」(61.9%)が最も多く、次いで「清潔さ・衛生管理」(57.8%)、「立地の良さ」(54.2%)となりました。 この結果は、単なる安さだけでなく、価格に見合う価値、いわゆる「バリュー・フォー・マネー」を重視する傾向が強まっていることを示しています。インバウンド需要の増加で宿泊料金が高騰する中、利用者はよりシビアな目で宿泊施設を選んでいると考えられます。 2.宿泊施設への不満、最多は「宿泊料金が高い」(33.3%)、次いで「清潔さ・衛生管理」(21.9%)、「予約が取りにくい」(21.7%)エンドユーザーに「宿泊施設での具体的な困りごと」について質問したところ、「宿泊料金が高い」(33.3%)や「清潔さ・衛生管理」(21.9%)、「予約が取りにくい」(21.7%)といった意見が上位を占めました。 上位2つは「宿泊施設を選ぶ際に重要視すること」と共通しており、利用者が期待する水準と現実とのギャップが浮き彫りになりました。 宿泊料金の高騰に加え、予約の困難さも深刻な問題となっています。特に、観光シーズンやイベント開催時には、希望の日程やエリアで宿泊施設を確保することが非常に難しくなっています。 3.あったら便利なサービス第1位は「空室状況のリアルタイム表示」(53.9%)、情報の透明性と利便性へのニーズが高い「宿泊施設を予約する際、どのようなサービスがあると便利ですか?」という質問には、「空室状況のリアルタイム表示」(53.9%)が最も多く、次いで「観光地や会場へのアクセスの良さ」(47.2%)、「キャンセル・変更がしやすい」(46.1%)となりました。この結果は、宿泊予約において、利用者が「確実性」と「自由度」を重視していると言えます。特にリアルタイムの空室状況表示は、宿泊需要が高まる中で、希望の宿泊施設を確保するための重要な判断材料になっていることが分かります。 こうした利用者ニーズに対し、宿泊施設の管理を行っている不動産会社側に意見を伺ったところ、いくつかの課題が浮き彫りになりました。 今回の調査で、対象回答のあった不動産会社側(18社)は、イベント開催による宿泊需要の増加に対応するため、短期・マンスリー賃貸物件の確保(8社)や、清潔さ・衛生管理の強化(5社)、多言語対応スタッフの配置(5社)といった、さまざまな対策を講じていることが分かりました。 しかし同時に、住民からの騒音やマナーに関するクレーム対応(8社)、宿泊料金の高騰(7社)、サービス品質の維持(6社)といった問題に、頭を悩ませている実態も明らかになりました。 また、イベント終了後の需要については、「一定の需要継続」(10社)を期待する声がある一方、「空室リスク増」(3社)を懸念する声もあり、今後の動向が注目されます。 ■いえらぶGROUP 常務取締役 庭山健一 コメントインバウンド需要の急増や国際イベントの開催が、宿泊産業に大きな変化をもたらしていることが改めて浮き彫りになりました。 宿泊料金の高騰、予約の困難さ、人手不足といった課題は一企業だけで解決できるものではありません。 当社は、不動産会社向けのデジタルツールを提供し、コスト削減や業務効率化を通じてより管理しやすい環境づくりをしていきます。 ■調査概要調査期間:2025年3月5日~2025年3月14日 調査機関:株式会社いえらぶGROUP 調査対象:【エンドユーザー】「いえらぶコラム」読者や当社SNSフォロワーなど、【不動産会社】「いえらぶCLOUD」を利用している不動産会社の従業員など 有効回答:【不動産会社】18件、【エンドユーザー】729件 調査手法:インターネットアンケート調査 ▽本リリースに関する問い合わせ https://ielove-cloud.jp/news/entry-1085#mail ■いえらぶGROUPについていえらぶGROUPは、「いい家選ぶ、いえらぶ。」のミッションステートメントをもとに、誰もが安心した住まい選びができる明日をつくります。 不動産業界向けのバーティカルSaaS「いえらぶCLOUD」「いえらぶBB」は全国25,000社以上で利用されており、利用企業のDXを推進しています。 また、グループ各社で「家賃保証」「ライフライン取次」「駐車場運営管理」「SNS・動画」「賃貸管理業務BPO」「AI間取り」など幅広い業務支援も事業展開中。 今後も業界への利益相反の観点から、不動産取引業には参入せず、誰もが安心して利用できる、公平な不動産プラットフォームを実現していきます。 会社名:株式会社いえらぶGROUP 代表者:代表取締役 岩名泰介 設立 :2008年1月 資本金:3,825万円 所在地:東京都新宿区西新宿 2-6-1 新宿住友ビル50階 コーポレートサイト:https://www.ielove-group.jp/ 不動産事業者向けサービス紹介サイト:https://ielove-cloud.jp/ 不動産ポータルサイト:https://www.ielove.co.jp/ ※1 出典:日本政府観光局(JNTO) ▼本リリースに関する取材のお問い合わせについては、以下のフォームからご連絡ください https://www.ielove-group.jp/contact/ 株式会社いえらぶGROUP 広報課 担当:小玉、秋吉、高橋 TEL:03-6911-3955 / FAX:03-6911-3956 メール:pr@ielove-group.jp

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反響を逃さず効率的に商談へつなげる新サービス「反響ライジング」をリリース

住宅・不動産業界の営業課題をデジタルで解決しマーケティングの成果を最大化株式会社クリエイティブホープ(本社:東京都新宿区/代表取締役:藤井 廣男)は、住宅・不動産業界に特化しデータを活用した営業支援サービス「反響ライジング」を正式にリリースいたします。 本サービスは、長期的なリード管理が求められる住宅・不動産業界の特性に適応し、反響を逃さず商談・成約へとつなげる営業体制を実現します。 新サービスの背景住宅・不動産業界では、リードタイムが長く、顧客管理が長期にわたるという特性があります。加えて、決裁者が複数存在し、商材も高価格帯のため、BtoBに近いマーケティングが求められる業界です。 一方で、BtoC型の変化も進んでおり、顧客とのタッチポイントが「メール」から「LINE」などのSNSへとシフトしています。従来の営業手法だけでは対応が難しくなり、適切なリードフォローと商談化の仕組みが求められています。 こうした課題に対応するため、クリエイティブホープは、住宅・不動産業界の特性に最適化した支援ソリューションとして「反響ライジング」を開発・リリースしました。 MAやSFA、LINE、AIツールなどを活用し、顧客管理やフォローをデータドリブンに最適化することで、従来のデジタルマーケティングでは対応しきれなかった課題を解決し、商談創出と売上最大化に貢献します。 サービスの特徴1.長期リード管理による商談化率の向上 リードごとの購買意欲をスコア化し状況に応じたナーチャリングを設計。最適なタイミングでフォローアップを実施します。決裁者が複数いる商談プロセスにも対応し、営業活動の効率を最大化。リードの取りこぼしを防ぎ、商談創出に貢献します。 2.反響のフォローアップを自動化 MAのワークフロー機能やLINEのメッセージ配信機能を活用し、問い合わせ後のフォローを自動化します。見込み顧客に対し、適切なタイミングで追客対応を行い、スピーディに商談化を促進。営業の負担を軽減しつつ、より多くのリードを効率的に育成可能です。 3.データドリブンな営業基盤を確立 顧客の行動履歴や反響データを活用し、成果に繋がるアプローチを可視化。営業活動を仕組み化することで、属人化を防ぎつつ効率のよい商談創出を実現します。営業パーソンの感覚だけに頼るのではなく、データに基づき、成約に向けて再現性の高い営業活動をサポートします。 「反響ライジング」について詳しく知りたい方は下記をご確認ください。 サービス内容や料金について、担当者が丁寧にご説明いたします。 詳細を見る株式会社クリエイティブホープ 2002 年の創業以来、デジタルマーケティング支援を行うコンサルティング企業。 テクノロジーを軸としたコンサルティング事業を展開し、企業が抱えるビジネスの問題を「サービス・組織・システム」の 3 つの側面から課題を整理し、「あるべき姿」を提案・実行するところまで責任を持って支援するスタンスで企業のDX化を推進していきます。 設立:2002 年 3 月 1 日資本金:23,000,000 円代表者名:代表取締役社長 藤井廣男所在地:〒160-0023 東京都新宿区西新宿 7-22-45 KDX 西新宿ビル 4FURL:https://www.creativehope.co.jp

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宿泊料金高騰と予約困難、インバウンド需要や国際イベント開催に対する宿泊業界の対応課題が浮き彫りに|いえらぶ調べ

不動産業界特化のDX支援サービスを展開する、株式会社いえらぶGROUP(本社:東京都新宿区、代表取締役:岩名泰介、以下「いえらぶGROUP」)は、不動産会社・エンドユーザーに対して「宿泊施設に関するアンケート調査」を実施しました。有効回答747件の調査結果を発表します。 ■調査の背景2024年に日本を訪れた外国人観光客は3,686万人となり、2023年比で47.1%増加しました(※1)。さらに、2025年には日本国内でさまざまな国際イベントが開催される予定であり、国内外から多くの来場者が見込まれています。 こうした状況を受け、本調査では、宿泊施設の利用実態や不動産業界が直面する課題を把握するため、利用者と不動産会社を対象に「宿泊施設に関するアンケート調査」を実施いたしました。 ■アンケート調査サマリー1.81.2%がインバウンド需要による宿泊料金高騰を実感、宿泊施設選びで最も重視するポイントは「料金の安さ」(61.9%) 2.宿泊施設への不満、最多は「宿泊料金が高い」(33.3%)、次いで「清潔さ・衛生管理」(21.9%)、「予約が取りにくい」(21.7%) 3.あったら便利なサービス第1位は「空室状況のリアルタイム表示」(53.9%)、情報の透明性と利便性へのニーズが高い 1.81.2%がインバウンド需要による宿泊料金高騰を実感、宿泊施設選びで最も重視するポイントは「料金の安さ」(61.9%)エンドユーザーに「インバウンド需要の増加により、宿泊料金が高騰していると感じますか?」という質問をしたところ、81.2%が「はい」と回答しました。 国際イベント開催期間中はさらに大幅な値上がりの可能性があり、宿泊料金の高騰が利用者にとって深刻な問題となっています。 また、「宿泊施設を選ぶ際に、最も重視するポイントは何ですか?」という質問には「料金の安さ」(61.9%)が最も多く、次いで「清潔さ・衛生管理」(57.8%)、「立地の良さ」(54.2%)となりました。 この結果は、単なる安さだけでなく、価格に見合う価値、いわゆる「バリュー・フォー・マネー」を重視する傾向が強まっていることを示しています。インバウンド需要の増加で宿泊料金が高騰する中、利用者はよりシビアな目で宿泊施設を選んでいると考えられます。 2.宿泊施設への不満、最多は「宿泊料金が高い」(33.3%)、次いで「清潔さ・衛生管理」(21.9%)、「予約が取りにくい」(21.7%)エンドユーザーに「宿泊施設での具体的な困りごと」について質問したところ、「宿泊料金が高い」(33.3%)や「清潔さ・衛生管理」(21.9%)、「予約が取りにくい」(21.7%)といった意見が上位を占めました。 上位2つは「宿泊施設を選ぶ際に重要視すること」と共通しており、利用者が期待する水準と現実とのギャップが浮き彫りになりました。 宿泊料金の高騰に加え、予約の困難さも深刻な問題となっています。特に、観光シーズンやイベント開催時には、希望の日程やエリアで宿泊施設を確保することが非常に難しくなっています。 3.あったら便利なサービス第1位は「空室状況のリアルタイム表示」(53.9%)、情報の透明性と利便性へのニーズが高い「宿泊施設を予約する際、どのようなサービスがあると便利ですか?」という質問には、「空室状況のリアルタイム表示」(53.9%)が最も多く、次いで「観光地や会場へのアクセスの良さ」(47.2%)、「キャンセル・変更がしやすい」(46.1%)となりました。この結果は、宿泊予約において、利用者が「確実性」と「自由度」を重視していると言えます。特にリアルタイムの空室状況表示は、宿泊需要が高まる中で、希望の宿泊施設を確保するための重要な判断材料になっていることが分かります。 こうした利用者ニーズに対し、宿泊施設の管理を行っている不動産会社側に意見を伺ったところ、いくつかの課題が浮き彫りになりました。 今回の調査で、対象回答のあった不動産会社側(18社)は、イベント開催による宿泊需要の増加に対応するため、短期・マンスリー賃貸物件の確保(8社)や、清潔さ・衛生管理の強化(5社)、多言語対応スタッフの配置(5社)といった、さまざまな対策を講じていることが分かりました。 しかし同時に、住民からの騒音やマナーに関するクレーム対応(8社)、宿泊料金の高騰(7社)、サービス品質の維持(6社)といった問題に、頭を悩ませている実態も明らかになりました。 また、イベント終了後の需要については、「一定の需要継続」(10社)を期待する声がある一方、「空室リスク増」(3社)を懸念する声もあり、今後の動向が注目されます。 ■いえらぶGROUP 常務取締役 庭山健一 コメントインバウンド需要の急増や国際イベントの開催が、宿泊産業に大きな変化をもたらしていることが改めて浮き彫りになりました。 宿泊料金の高騰、予約の困難さ、人手不足といった課題は一企業だけで解決できるものではありません。 当社は、不動産会社向けのデジタルツールを提供し、コスト削減や業務効率化を通じてより管理しやすい環境づくりをしていきます。 ■調査概要調査期間:2025年3月5日~2025年3月14日 調査機関:株式会社いえらぶGROUP 調査対象:【エンドユーザー】「いえらぶコラム」読者や当社SNSフォロワーなど、【不動産会社】「いえらぶCLOUD」を利用している不動産会社の従業員など 有効回答:【不動産会社】18件、【エンドユーザー】729件 調査手法:インターネットアンケート調査 ▽本リリースに関する問い合わせ https://ielove-cloud.jp/news/entry-1085#mail ■いえらぶGROUPについていえらぶGROUPは、「いい家選ぶ、いえらぶ。」のミッションステートメントをもとに、誰もが安心した住まい選びができる明日をつくります。 不動産業界向けのバーティカルSaaS「いえらぶCLOUD」「いえらぶBB」は全国25,000社以上で利用されており、利用企業のDXを推進しています。 また、グループ各社で「家賃保証」「ライフライン取次」「駐車場運営管理」「SNS・動画」「賃貸管理業務BPO」「AI間取り」など幅広い業務支援も事業展開中。 今後も業界への利益相反の観点から、不動産取引業には参入せず、誰もが安心して利用できる、公平な不動産プラットフォームを実現していきます。 会社名:株式会社いえらぶGROUP 代表者:代表取締役 岩名泰介 設立 :2008年1月 資本金:3,825万円 所在地:東京都新宿区西新宿 2-6-1 新宿住友ビル50階 コーポレートサイト:https://www.ielove-group.jp/ 不動産事業者向けサービス紹介サイト:https://ielove-cloud.jp/ 不動産ポータルサイト:https://www.ielove.co.jp/ ※1 出典:日本政府観光局(JNTO) ▼本リリースに関する取材のお問い合わせについては、以下のフォームからご連絡ください https://www.ielove-group.jp/contact/ 株式会社いえらぶGROUP 広報課 担当:小玉、秋吉、高橋 TEL:03-6911-3955 / FAX:03-6911-3956 メール:pr@ielove-group.jp

反響を逃さず効率的に商談へつなげる新サービス「反響ライジング」をリリース

住宅・不動産業界の営業課題をデジタルで解決しマーケティングの成果を最大化株式会社クリエイティブホープ(本社:東京都新宿区/代表取締役:藤井 廣男)は、住宅・不動産業界に特化しデータを活用した営業支援サービス「反響ライジング」を正式にリリースいたします。 本サービスは、長期的なリード管理が求められる住宅・不動産業界の特性に適応し、反響を逃さず商談・成約へとつなげる営業体制を実現します。 新サービスの背景住宅・不動産業界では、リードタイムが長く、顧客管理が長期にわたるという特性があります。加えて、決裁者が複数存在し、商材も高価格帯のため、BtoBに近いマーケティングが求められる業界です。 一方で、BtoC型の変化も進んでおり、顧客とのタッチポイントが「メール」から「LINE」などのSNSへとシフトしています。従来の営業手法だけでは対応が難しくなり、適切なリードフォローと商談化の仕組みが求められています。 こうした課題に対応するため、クリエイティブホープは、住宅・不動産業界の特性に最適化した支援ソリューションとして「反響ライジング」を開発・リリースしました。 MAやSFA、LINE、AIツールなどを活用し、顧客管理やフォローをデータドリブンに最適化することで、従来のデジタルマーケティングでは対応しきれなかった課題を解決し、商談創出と売上最大化に貢献します。 サービスの特徴1.長期リード管理による商談化率の向上 リードごとの購買意欲をスコア化し状況に応じたナーチャリングを設計。最適なタイミングでフォローアップを実施します。決裁者が複数いる商談プロセスにも対応し、営業活動の効率を最大化。リードの取りこぼしを防ぎ、商談創出に貢献します。 2.反響のフォローアップを自動化 MAのワークフロー機能やLINEのメッセージ配信機能を活用し、問い合わせ後のフォローを自動化します。見込み顧客に対し、適切なタイミングで追客対応を行い、スピーディに商談化を促進。営業の負担を軽減しつつ、より多くのリードを効率的に育成可能です。 3.データドリブンな営業基盤を確立 顧客の行動履歴や反響データを活用し、成果に繋がるアプローチを可視化。営業活動を仕組み化することで、属人化を防ぎつつ効率のよい商談創出を実現します。営業パーソンの感覚だけに頼るのではなく、データに基づき、成約に向けて再現性の高い営業活動をサポートします。 「反響ライジング」について詳しく知りたい方は下記をご確認ください。 サービス内容や料金について、担当者が丁寧にご説明いたします。 詳細を見る株式会社クリエイティブホープ 2002 年の創業以来、デジタルマーケティング支援を行うコンサルティング企業。 テクノロジーを軸としたコンサルティング事業を展開し、企業が抱えるビジネスの問題を「サービス・組織・システム」の 3 つの側面から課題を整理し、「あるべき姿」を提案・実行するところまで責任を持って支援するスタンスで企業のDX化を推進していきます。 設立:2002 年 3 月 1 日資本金:23,000,000 円代表者名:代表取締役社長 藤井廣男所在地:〒160-0023 東京都新宿区西新宿 7-22-45 KDX 西新宿ビル 4FURL:https://www.creativehope.co.jp

東宝ハウスグループ、4月1日よりグループ呼称を「東宝ハウスライフソリューションズグループ」へ変更

「入居がスタート」。不動産仲介だけではない、物件の引き渡し後の「住まい」や「暮らし」に寄り添うライフソリューション企業へ株式会社東宝ハウスホールディングス(本社:東京都新宿区、代表取締役社長:佐井川稔)は、2025年4月1日より、グループの呼称を「東宝ハウスグループ」から「東宝ハウスライフソリューションズグループ(略称:TLS)」へ変更いたしました。 当グループは、これまで主に不動産仲介事業を中心に展開してまいりましたが、近年では不動産取引後のお客様の暮らしに関するサポートサービスを拡充し、アフターフォローの専門法人である株式会社東宝ハウスNEXTを立ち上げました。 株式会社東宝ハウスNEXTでは、主に2つの領域で価値創造をしており、1つ目は金融領域(保険・資産形成)、2つ目はホーム領域(物件を購入された後の住まいの計画的点検・リフォーム)でサービスを提供しています。専門のライフパートナーたちはお客様を最優先とするUser Firstの姿勢をもって、User Happinessを叶えるために、入居後の暮らしを支援いたします。 このたびの呼称変更は、入居後のお客様の「住まい」や「暮らし」に関わる様々なソリューションを提供する企業グループへと進化する決意を新たにするものです。 今後も私たちは、不動産仲介業務に留まらず、お客様一人ひとりのライフステージに合わせたきめ細やかなサービスを提供し、より豊かな暮らしの実現をサポートしてまいります。 ▼東宝ハウスライフソリューションズグループ(略称:TLS)について不動産仲介業を行う23社の営業会社とアフターサポート専門の株式会社東宝ハウスNEXT、銀行業を担う株式会社東宝ハウスフィナンシャルを展開している企業グループです。不動産の引き渡しだけで終わらず、「入居がスタート」とし、入居後の暮らしに寄り添い、「住まい」や「暮らし」に関わる様々なソリューションを提供しています。 「住まいのもっと先へ」。お客様を最優先とするUser Firstの姿勢をもち、お客様のUser Happinessを叶えます。そして、働く仲間のMember Happinessも実現します。 <経営理念> 「住まい」を通じて、 ひとつでも多くの幸せな人生を 増やし続けるために、 私たちは本気で努力する。 そして、私たちも幸せになる。 <ビジョン> 顧客感動度NO.1企業 期待を超える「満足」。 想像を超える「安心」。 そして、それは「感動」になる。 【本件に関するお問い合わせ】・名称:株式会社東宝ハウスホールディングス ・所在地:東京都新宿区西新宿2丁目6-1 ・代表者:代表取締役 佐井川 稔 ・主な事業内容:不動産経営コンサルタント業 総合経理代行業 システムインテグレーション業 ・担当窓口:一元 貴輝 ・TEL:03-6302-0040 ・E-mail:hitomoto@thg.ne.jp ・URL:https://thg.ne.jp/

【東京都】中古マンション売買/平均平米単価は、9年間で59.8%上昇!

全国分譲マンション14万3,000棟の価格相場推移を公開マンションリサーチ株式会社(本社所在地:東京都千代田区神田美土代町5-2、代表取締役社長:山田力)はマンション市場の長期的な変化を把握できるよう、全国14万3,000棟のマンションデータを公開している「マンションナビ」の価格推移グラフをリニューアルしました。 従来の3年間の価格推移表示に加え、今回のアップデートでは過去9年間のエリアごとの価格推移を閲覧可能に。これにより、より長期的なマンション市場動向を把握しやすくなりました。 <データ例> マンション売買平均平米単価は9年間で… ・東京都では59.8%上昇 グラフを見る ・大阪府では66.3%上昇 グラフを見る ・福岡県では53.1%上昇 グラフを見る など全国の都道府県、市区町村単位でご覧いただけます。 ■リニューアルのポイント①9年間の価格推移データを公開  - 9年前からの価格変動を可視化、現在の価格と比較できる - エリアごとに詳細な相場を把握可能 ②売却・購入のタイミング判断をサポート - 長期的な価格変動を参考に、売却・購入のベストなタイミングを見極められる - 投資用マンションの資産価値評価にも活用可能 ③視認性・操作性の向上 ‐ より見やすく直感的なデザインに刷新 - スマートフォンでも快適に利用可能 ④膨大なデータをもとに相場を算出 - 「マンションナビ」は2億9,000万件の過去から現在までの取引事例をもとに相場を算出 - 全国約14万3,000棟のマンション価格相場データを網羅 ■活用シーン今回のアップデートにより、より多くのユーザーがマンション市場を的確に分析し、最適な売買判断を行うことが可能になりました。 ・中古マンション売却を検討している方 購入時の価格と現在の市場価格を比較し、売却益をシミュレーション ・中古マンション購入を検討している方 過去9年間のデータを分析し、エリアごとの相場や今後の上昇・下降トレンドを把握 ・不動産投資家の方 収益性の高いエリア選定時、長期的な市場の変動を参考に探す ■実際の画面以下URLよりマンションナビのエリアページをご覧ください。 https://t23m-navi.jp/list/%E6%9D%B1%E4%BA%AC%E9%83%BD ↓マンションごとの価格推移はこちらから検索してください。 https://t23m-navi.jp/pages/satei 今後も、皆様に役立つ情報を提供し、マンション売買のサポートを強化してまいります。 会社名: マンションリサーチ株式会社 代表取締役社長: 山田力 所在地: 東京都千代田区神田美土代町5-2 第2日成ビル5階 設立年月日: 2011年4月 資本金 : 1億円 【本件に関するお問い合わせ先】 マンションリサーチ株式会社 メディアグロースユニット 山本未来 TEL:03‐5577‐2041 Mail:info@mansionresearch.co.jp

抽選で200名様にQUOカードPay1,000円プレゼント!マイタウン公式Xフォロー&リポストキャンペーン開催!

2025年4月2日より(株)マイタウンの公式Xアカウントをフォロー&「#ユキとダイキ」をつけてリポストすることで、抽選を通じて200名様にQUOカードPay1,000円分が贈呈される。◆応募方法◆【キャンペーン応募期間】 ・2025年4月2日(水) 10:30~4月16日(水) 23:59 【参加条件】 ①株式会社マイタウンの公式X(旧:Twitter)アカウント(https://x.com/mytown_maitan)をフォロー ②期間中に対象のキャンペーンポストに#ユキとダイキをつけてリポスト ■抽選で当たる素敵なプレゼントをご用意! 抽選で選ばれた200名の方々には、QUOカードPay1,000円分をプレゼントします。 ※①・②の条件を満たした、公開アカウントのみが対象となります。 ※当選者にはDMにて1ヶ月以内にお知らせいたします。 ご連絡時点でフォローを外れてていた場合は対象外となりますのでご注意ください。 ◆実施背景◆マイタウンは地域への貢献と皆さまとのつながりを大切にしています。 また今回のキャンペーンは、地域密着企業としての貢献を目指し、地域の活性化と「街づくり」を促進するために実施されます。 株式会社マイタウンは「心が帰りたくなる住まい」を提供しています。そして、その家が集まることで”心が帰りたくなる街”を作り上げることを目指しています。 このビジョンを具体的に表現するために、地域密着企業として「街づくり」や「地域の活性化」に貢献したいと考え、マイタウン本社がある埼玉県”朝霞市”を舞台としたミニドラマ「ユキとダイキ」を制作。 TVCMだけでなく、地元を舞台にした動画を作ることで、街の「一体感」や「つながり」が生まれると考え、朝霞市教育委員会に後援していただき、朝霞市役所をはじめ、地域の方々の協力を得ながら撮影をさせていただきました。

Holiday Recipes

不動産業界特化のDX支援サービスを展開する、株式会社いえらぶGROUP(本社:東京都新宿区、代表取締役:岩名泰介、以下「いえらぶGROUP」)は、不動産会社・エンドユーザーに対して「宿泊施設に関するアンケート調査」を実施しました。有効回答747件の調査結果を発表します。 ■調査の背景2024年に日本を訪れた外国人観光客は3,686万人となり、2023年比で47.1%増加しました(※1)。さらに、2025年には日本国内でさまざまな国際イベントが開催される予定であり、国内外から多くの来場者が見込まれています。 こうした状況を受け、本調査では、宿泊施設の利用実態や不動産業界が直面する課題を把握するため、利用者と不動産会社を対象に「宿泊施設に関するアンケート調査」を実施いたしました。 ■アンケート調査サマリー1.81.2%がインバウンド需要による宿泊料金高騰を実感、宿泊施設選びで最も重視するポイントは「料金の安さ」(61.9%) 2.宿泊施設への不満、最多は「宿泊料金が高い」(33.3%)、次いで「清潔さ・衛生管理」(21.9%)、「予約が取りにくい」(21.7%) 3.あったら便利なサービス第1位は「空室状況のリアルタイム表示」(53.9%)、情報の透明性と利便性へのニーズが高い 1.81.2%がインバウンド需要による宿泊料金高騰を実感、宿泊施設選びで最も重視するポイントは「料金の安さ」(61.9%)エンドユーザーに「インバウンド需要の増加により、宿泊料金が高騰していると感じますか?」という質問をしたところ、81.2%が「はい」と回答しました。 国際イベント開催期間中はさらに大幅な値上がりの可能性があり、宿泊料金の高騰が利用者にとって深刻な問題となっています。 また、「宿泊施設を選ぶ際に、最も重視するポイントは何ですか?」という質問には「料金の安さ」(61.9%)が最も多く、次いで「清潔さ・衛生管理」(57.8%)、「立地の良さ」(54.2%)となりました。 この結果は、単なる安さだけでなく、価格に見合う価値、いわゆる「バリュー・フォー・マネー」を重視する傾向が強まっていることを示しています。インバウンド需要の増加で宿泊料金が高騰する中、利用者はよりシビアな目で宿泊施設を選んでいると考えられます。 2.宿泊施設への不満、最多は「宿泊料金が高い」(33.3%)、次いで「清潔さ・衛生管理」(21.9%)、「予約が取りにくい」(21.7%)エンドユーザーに「宿泊施設での具体的な困りごと」について質問したところ、「宿泊料金が高い」(33.3%)や「清潔さ・衛生管理」(21.9%)、「予約が取りにくい」(21.7%)といった意見が上位を占めました。 上位2つは「宿泊施設を選ぶ際に重要視すること」と共通しており、利用者が期待する水準と現実とのギャップが浮き彫りになりました。 宿泊料金の高騰に加え、予約の困難さも深刻な問題となっています。特に、観光シーズンやイベント開催時には、希望の日程やエリアで宿泊施設を確保することが非常に難しくなっています。 3.あったら便利なサービス第1位は「空室状況のリアルタイム表示」(53.9%)、情報の透明性と利便性へのニーズが高い「宿泊施設を予約する際、どのようなサービスがあると便利ですか?」という質問には、「空室状況のリアルタイム表示」(53.9%)が最も多く、次いで「観光地や会場へのアクセスの良さ」(47.2%)、「キャンセル・変更がしやすい」(46.1%)となりました。この結果は、宿泊予約において、利用者が「確実性」と「自由度」を重視していると言えます。特にリアルタイムの空室状況表示は、宿泊需要が高まる中で、希望の宿泊施設を確保するための重要な判断材料になっていることが分かります。 こうした利用者ニーズに対し、宿泊施設の管理を行っている不動産会社側に意見を伺ったところ、いくつかの課題が浮き彫りになりました。 今回の調査で、対象回答のあった不動産会社側(18社)は、イベント開催による宿泊需要の増加に対応するため、短期・マンスリー賃貸物件の確保(8社)や、清潔さ・衛生管理の強化(5社)、多言語対応スタッフの配置(5社)といった、さまざまな対策を講じていることが分かりました。 しかし同時に、住民からの騒音やマナーに関するクレーム対応(8社)、宿泊料金の高騰(7社)、サービス品質の維持(6社)といった問題に、頭を悩ませている実態も明らかになりました。 また、イベント終了後の需要については、「一定の需要継続」(10社)を期待する声がある一方、「空室リスク増」(3社)を懸念する声もあり、今後の動向が注目されます。 ■いえらぶGROUP 常務取締役 庭山健一 コメントインバウンド需要の急増や国際イベントの開催が、宿泊産業に大きな変化をもたらしていることが改めて浮き彫りになりました。 宿泊料金の高騰、予約の困難さ、人手不足といった課題は一企業だけで解決できるものではありません。 当社は、不動産会社向けのデジタルツールを提供し、コスト削減や業務効率化を通じてより管理しやすい環境づくりをしていきます。 ■調査概要調査期間:2025年3月5日~2025年3月14日 調査機関:株式会社いえらぶGROUP 調査対象:【エンドユーザー】「いえらぶコラム」読者や当社SNSフォロワーなど、【不動産会社】「いえらぶCLOUD」を利用している不動産会社の従業員など 有効回答:【不動産会社】18件、【エンドユーザー】729件 調査手法:インターネットアンケート調査 ▽本リリースに関する問い合わせ https://ielove-cloud.jp/news/entry-1085#mail ■いえらぶGROUPについていえらぶGROUPは、「いい家選ぶ、いえらぶ。」のミッションステートメントをもとに、誰もが安心した住まい選びができる明日をつくります。 不動産業界向けのバーティカルSaaS「いえらぶCLOUD」「いえらぶBB」は全国25,000社以上で利用されており、利用企業のDXを推進しています。 また、グループ各社で「家賃保証」「ライフライン取次」「駐車場運営管理」「SNS・動画」「賃貸管理業務BPO」「AI間取り」など幅広い業務支援も事業展開中。 今後も業界への利益相反の観点から、不動産取引業には参入せず、誰もが安心して利用できる、公平な不動産プラットフォームを実現していきます。 会社名:株式会社いえらぶGROUP 代表者:代表取締役 岩名泰介 設立 :2008年1月 資本金:3,825万円 所在地:東京都新宿区西新宿 2-6-1 新宿住友ビル50階 コーポレートサイト:https://www.ielove-group.jp/ 不動産事業者向けサービス紹介サイト:https://ielove-cloud.jp/ 不動産ポータルサイト:https://www.ielove.co.jp/ ※1 出典:日本政府観光局(JNTO) ▼本リリースに関する取材のお問い合わせについては、以下のフォームからご連絡ください https://www.ielove-group.jp/contact/ 株式会社いえらぶGROUP 広報課 担当:小玉、秋吉、高橋 TEL:03-6911-3955 / FAX:03-6911-3956 メール:pr@ielove-group.jp

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