２０２５年４月１４日（月）～４月２５日（金）株式会社サンケイビル（本社：東京都千代田区大手町、代表取締役社長：飯島一暢）の旗艦ビルである 東京サンケイビル SHOPS & RESTAURANTS（所在地：東京都千代田区大手町一丁目７番２号）では、４月１４日(月)から４月２５日(金)の間、「東京サンケイビル 春まつり２０２５」を開催いたします。オフィスワーカーへの楽しみを提供し、オフィスライフに彩りを加えるとともに、大手町エリアへの賑わいを創出します。 【東京サンケイビル 春まつり２０２５　概要】 実施期間：２０２５年４月１４日（月）～４月２５日（金） 場　　所：東京サンケイビル 1F フラット、B1F プロモコーナーⅠ、B1F/B2F ブリックギャラリーほか 内　　容： ●愛媛うまいもの市 ●キッチンカー 背徳グルメ選手権 ●anifare保護犬譲渡イベント ●ヤマノミュージックサロン大手町presentsちょこっとコンサート＆体験会 ●アイデア市場 ●春のおつまみ屋台 ●障害者支援施設リアン文京 アート展示 「きずなーと」 ●ガーデンピックルボール　ほか 　東京サンケイビルは、「もっとビルはワンダーメディアへ～ビルは単なる箱ではなく、人々をワクワクさせる魅力的なメディアである」というコンセプトのもと、今後も皆様に愛されるイベントや施設づくりを行ってまいります。 ■イベント内容 ●愛媛うまいもの市海と山に囲まれた食材の宝庫“愛媛県”。愛媛県の公式キッチンカー 「EHIMEみきゃんずキッチン」が出店します！愛媛が誇るソウルフード「焼豚玉子飯」や都市伝説の「蛇口からみかんジュース」を是非ご賞味ください。 　　日時：4月21日（月）・22日（火）11:00～15:00 　　会場：1F フラット ●キッチンカー 背徳グルメ選手権計１０台のキッチンカーが自慢の背徳グルメを販売。お客様のお好みNo.1のキッチンカーに投票いただき、総獲得ポイントが最も高いキッチンカーが優勝です。 　　日時：4月16日（水）・23（水）11:00～14:00 　　会場：1F フラット ●anifare保護犬譲渡イベント「保護犬に医療と家族を」 保護犬たちは、広く明るく清潔で医療機能を備えた次世代型シェルターで生活をしています。 どなた様でもワンちゃんとふれあうことができるイベントです。 　　日時：4月17日（木）11:00～18:00 　　会場：1F フラット　※雨天中止 ●ヤマノミュージックサロン大手町 presents　　ちょこっとコンサート＆体験会山野楽器の音楽教室ヤマノミュージックサロン大手町の講師が、 手軽で簡単に覚えられるウクレレのコードをその場でレクチャーいたします！ お昼休みにちょこっと楽器に触れてリフレッシュしませんか？ 　　日時：4月22日（火） 11:30～12:30 　　会場：1F フラット　※雨天中止 ●産経新聞厚生文化事業団　アイデア市場アイデア市場は、大阪の障害者施設から生まれたアイデアを形にした商品の販売を行うイベントです。可能性が無限大にある様々な商品に会いに来てください！ 　　日時：4月16日（水）～４月18日（金）11:00～18:00 　　会場：B1F プロモコーナーⅠ ●春のおつまみ屋台バラエティ豊かなおつまみキッチンカーが日替わりで登場！ ニユートーキヨーのキッチンカーでは、ビール好きの大人たちに愛されてきたサッポロ生ビール「黒ラベル」を中心としたドリンクをご用意いたします。 　　日時：4月23日（水）～4月25日（金）18:00～21:00 　　会場：1F フラット　※雨天中止 ●障害者支援施設リアン文京 アート展示 「きずなーと」障害者支援施設リアン文京では、絆社会の実現をミッションに障害児者の生活の支援・生きがい活動や就労サポートをしています。日々の活動にて作り上げた作品を紹介します。 　　日程：4月14日（月）～5月10日（土） 　　会場：B1F/B2F...

戦略的AIイネーブルメント推進のためAI時代の即戦力を育成トグルホールディングス株式会社（本社：東京都港区、代表取締役：伊藤嘉盛、以下「当社」）は、現代のビジネス環境において不可欠となったAI人材の育成を強化するため、2025年度の新卒研修プログラムにAIスキルを重点的に学ぶコンテンツを導入しました。 AIイネーブルメントの必要性現代のビジネス環境は、人工知能と生成AIの急速な進歩によって大きく変化しており、これらは単なる新興トレンドから、持続的な成功と組織の成長を達成するための不可欠なツールへと進化しています。企業は、AIを業務プロセス、製品、サービスに効果的に統合するための戦略的かつ協調的な取り組みが必要となっています。当社では、「つくる・かえる・かわる」というパーパスを掲げています。「つくる」ことで「かえる」ことができ、「かわる」結果を生み出せるという考えのもと、アウトプットを出すために必要な考え方とAIツールを学ぶことが本研修の目的です。 AIスキルを重視した実践的研修新卒社員に対し、AIを活用した業務推進力を養う研修を実施しております。本研修では、AIを単なるツールとしてではなく、ビジネスの変革を推進するための戦略的手段として活用するスキルの習得を目指しています。AI人材育成の具体的な目標として、業務効率の大幅な向上、より深く実用的な顧客インサイトの生成、およびビジネス機能全体でのAI技術の活用によるコスト削減を見込んでいます。 研修の主な内容本研修では、新卒社員がAIを活用した業務推進力を高めるため、Google WorkspaceやGemini Advanced、NotebookLMなどのAIツールの活用方法を学びます。また、プロンプトエンジニアリングの基礎を理解し、適切なプロンプトの設計や実践的な演習を通じて、AIの性能を最大限に引き出すスキルを養います。さらに、OODAループを活用した意思決定の最適化やECRS原則による業務効率化の方法を学び、AIを用いた業務改善に取り組みます。最後に、社会課題や業務課題をテーマにしたAIプロジェクトを実施し、グループワークやプレゼンテーションを通じて実践的なアウトプットを生み出します。 AIツールの活用 Google Workspaceを活用したチームでの共同作業 Gemini Advancedによる文章生成・データ分析・コーディング NotebookLMを用いた情報収集・レポート作成 プロンプトエンジニアリングの基礎 AIの性能を最大限に引き出すプロンプトの設計方法 質の高いプロンプトと質の低いプロンプトの違い 実践的なプロンプト作成演習 AIを活用した業務改善 OODAループを活用した意思決定プロセスの最適化 ECRS原則を用いた業務効率化 AIを用いた課題発見とソリューション開発 実践的なAIプロジェクト 社会課題や業務課題に対して、AIを活用したソリューションを開発 グループワークを通じた共同学習 プレゼンテーションによるアウトプット 今後の展望本研修を通じて、新卒社員がAI技術を実践的に活用し、業務の生産性向上や新たな価値創出につなげることを目指しています。当社は、このAIイネーブルメントの取り組みを全社的に展開し、AIを組織の技術スタックに統合することで、イノベーションの文化を育み、競争力を高めてまいります。今後も、当社はAI人材の育成に注力し、業界全体のDXを推進してまいります。 会社概要社名　　：トグルホールディングス株式会社所在地　：東京都港区六本木1丁目6-1　泉ガーデンタワー 36階設立　　：2020年6月代表者　：代表取締役　伊藤 嘉盛事業内容：不動産開発のデジタルインフラ事業HP　  　：https://toggle.co.jp

～法人を作るか、個人で経営するか？有利選択・不動産管理会社設立・活用のポイントを徹底解説～税理士法人AKJパートナーズ(所在地：東京都港区、代表社員：山本成男)は、不動産オーナーのお悩み解決本『不動産管理会社の相続税対策（第4版）－有利選択・設立・活用のポイント』を2025年4月4日に発売しました。 URL：https://www.biz-book.jp/isbn/978-4-502-53881-0 　　　https://www.amazon.co.jp/dp/4502538817 ■本の紹介 「不動産管理会社の活用」は、不動産を多数所有する資産家の方々に特に有効な税金対策です。本書はこの不動産管理会社の運営、税務、マネジメントをわかりやすく解説します。 ■目次 第1章　不動産管理会社の各類型と所得への影響第1節　不動産管理会社の類型別整理1⃣　不動産管理会社とは2⃣　不動産管理会社の運営形態第2節　所得への影響1⃣　個人と法人の課税の仕組み2⃣　節税の基本的な仕組み第3節　所得構成（運営形態別の損益概要および所得分散）1⃣　管理運営方式2⃣　一括転貸方式3⃣　不動産保有方式4⃣　運営形態別の損益概要第2章　不動産管理会社の設立と活用第1節　法人組織および運営形態の選定1⃣　法人組織の選定2⃣　運営形態の選定第2節　不動産取得にかかる資金調達で検討すべき事項1⃣　法人活用による資金調達能力の向上2⃣　相続税への影響（債務控除への影響）第3節　不動産を法人に所有させた場合の管理運営等1⃣　管理事務の簡素化およびコストの削減2⃣　不動産流通税の負担第4節　設立手続き1⃣　株式会社設立の主な流れ2⃣　合同会社設立の主な流れ3⃣　一般社団法人設立の主な流れ4⃣　設立時の主な税務関係諸届出と提出期限（株式会社および合同会社共通）第3章　不動産管理会社の運営手順第1節　管理運営方式を採用する場合1⃣　管理業務内容2⃣　管理料3⃣　契約の締結第2節　一括転貸方式を採用する場合1⃣　管理業務内容2⃣　管理料3⃣　契約の締結第3節　不動産保有方式を採用する場合1⃣　管理業務内容2⃣　契約の締結第4節　運営形態の変更1⃣　管理運営方式から一括転貸方式への移行2⃣　管理運営方式から不動産保有方式への移行第5節　運営フロー1⃣　賃貸人への管理報告業務2⃣　賃貸借媒介業務3⃣　その他管理業務4⃣　その他物的管理業務第4章　不動産管理会社の税務第1節　不動産管理料の設定1⃣　不動産管理料に対する税務上の基本的考え2⃣　「個別的否認規定」と「行為または計算の否認」3⃣　過去の事例考察第2節　報酬給与・退職金の取扱いにかかる留意事項1⃣　役員に対する報酬・退職金の取扱い2⃣　従業員に対する給与・退職金の取扱い第3節　不動産管理会社と消費税1⃣　課税・非課税の判定2⃣　消費税の計算3⃣　本則課税の場合4⃣　簡易課税の場合5⃣　２割特例の適用第4節　不動産保有方式と個人所有土地1⃣　建物名義と課税関係2⃣　土地の貸借の方法と借地権課税3⃣　相続時の土地の評価第5節　国外中古建物の不動産所得に係る損益通算等の特例1⃣　本特例適用時の不動産所得の計算方法2⃣　本特例適用時の譲渡所得の計算方法第6節　タワーマンションの評価方法1⃣　タワーマンション節税の仕組み2⃣　改正された評価の方法3⃣　具体例4⃣　改正への対応第5章　不動産管理会社の経営第1節　経営とは第2節　経営とキャッシュフロー（CF）1⃣　流通時におけるキャッシュフローと税金2⃣　契約時におけるキャッシュフローと税金第3節　経営における周辺知識1⃣　印紙税2⃣　善管注意義務と原状回復義務3⃣　賃料の滞納に対する対処法4⃣　賃料の保証人となるうえでの留意点第4節　法人経営におけるメリット・デメリット1⃣　法人経営における短期的メリット2⃣　法人経営における長期的メリット3⃣　法人のデメリット第5節　不動産管理会社の活用時期の検証1⃣　税制改正の動向からみた不動産管理会社設立の検証2⃣　不動産保有方式への移行時期の検証3⃣　事例による検討 ＜書籍概要＞ 書名　：『不動産管理会社の相続税対策（第4版）－有利選択・設立・活用のポイント』 著者　：税理士法人AKJパートナーズ 出版社：中央経済社 発売日：2025年4月4日 価格　：3,520円(税込) 単行本：264ページ 寸法　：15.1 x 1.6 x 21 cm 購入先：https://www.biz-book.jp/isbn/978-4-502-53881-0 　　　　https://www.amazon.co.jp/dp/4502538817 ＜事務所概要＞事務所名：税理士法人AKJパートナーズ 所在地　：東京都港区愛宕2-5-1 愛宕グリーンヒルズMORIタワー37F 設立日　：2010年8月 代表者　：山本成男 URL　　：https://akj-partners.com/

全加盟店の顧客満足度が5点満点中3.59点から3.96点まで改善＜本リリースのポイント＞ ・楽待では、不動産会社向けに商談や接客の改善点が把握できる「評価レポート」を提供している ・顧客満足度が5点満点中2.5点未満の企業に対しては、直接指導し、改善を促している ・開始から3年経過し、当初3.59点だった顧客満足度の平均点が3.96点まで向上した 国内最大の不動産投資プラットフォーム「楽待」（https://www.rakumachi.jp/）を運営する楽待株式会社（本社：東京都中央区、東証スタンダード、証券コード：6037）は、顧客満足度の低い不動産会社への改善指導を行っています。楽待サイト上で不動産会社向けに商談や接客の改善点が分かる「評価レポート」を提供しており、顧客満足度の総合評価が5点満点中2.5点未満の会社が対象です。活動開始から3年で120社の改善指導を実施し、顧客満足度の平均点が3.59点から3.96点まで改善されました。 「不動産投資の楽待」が提供する「評価レポート」とは不動産投資家は、楽待サイト上で収益物件に問い合わせて案内を受けた後、不動産会社の接客や商談内容について評価を行います。評価は自動集計されてレポートになり、不動産会社側で閲覧することができます。レポートでは5点満点の総合評価と「対応スピード」「接客態度」「情報の正確性」「不動産投資の知識」「コンプライアンス意識」「物件の調査能力や提案力」の項目別評価、自由入力の意見を確認することができます。2021年11月から提供をはじめ、不動産投資家から寄せられた不動産会社の評価数は累計で20万件以上にのぼります。 改善活動を始めてから3年経ち、平均の顧客満足度が向上2022年2月から、顧客満足度が2.5点未満の会社には、当社のカスタマーサポートから直接指導を行っています。対象の不動産会社には、評価レポートの口コミや評価ポイントをもとに改善案を提示し、実施するまでサポートを行います。最終的に改善が見られない場合は、サイトの利用停止や退会の措置をっています。これまで約120社に改善指導を行い、2022年3月時点で平均満足度が5点満点中3.59点だったところから、3.96点まで改善することができました。 評価コメントのアラート機能を試験的に導入2024年12月からは、不動産投資家から不動産会社への評価コメントから特定のワードを自動検知する仕組みを試験的に導入しています。これにより、顧客満足度が高い会社であっても、問題のある対応をした場合に、当社側で気づくことができるようになりました。悪質性が高いと判断した場合、当社のカスタマーサポートから該当の不動産会社に連絡し、必要があれば改善指導を行っています。 顧客にとって安心して利用できるサービスを提供するため、当社ではこれからも業界の健全化を進めるための取り組みに注力してまいります。 【会社概要】 社名：楽待株式会社 URL：https://rakumachi.co.jp/ 上場市場：東証スタンダード（証券コード：6037） 本社：東京都中央区八丁堀三丁目3番5号 住友不動産八丁堀ビル5階 設立：2005年8月23日 事業内容：国内最大の不動産投資プラットフォーム「楽待」の運営

よつば総合法律事務所（所在地：千葉県柏市、代表弁護士：大澤一郎） は、2024年4月1日に名古屋事務所をオープンし、2025年3月31日に名古屋事務所WEBサイトを開設いたしました。【よつば総合法律事務所名古屋事務所】支店名：よつば総合法律事務所 名古屋事務所 所属：愛知県弁護士会 所長（支店長）：加藤貴紀（登録番号52907） 所在地：〒450-6411 愛知県名古屋市中村区名駅3丁目28番12号 大名古屋ビルヂング11階 電話番号：050-5810-1531  URL：▶  https://nagoya-yotsubasougou.com/ 【よつば総合法律事務所名古屋事務所の特徴】・事務所理念弊所は、詳しくて親切な日本を代表する総合法律事務所を目指しております。所員が専門性と人間性を高め豊かで幸せに働けるようにすると共に、1件1件のお客様の課題を解決しお客様の未来を幸せにする努力を続けていきます。 どんな小さなことでも一人で抱え込まず、お気軽にご相談ください。 ・取扱分野名古屋事務所では、質の高いリーガルサービスをご提供するために、原則として①企業法務、②相続、③不動産、④交通事故、⑤債務整理に絞ってご相談を承っております。  ・案件の解決力弊所には20名以上の弁護士が所属しており、これまでに培ったノウハウを元に案件の解決を目指します。 また、税理士や社会保険労務士、司法書士などの隣接士業と協力することで、ワンストップで案件の解決に対応いたします。  ・事務所への好アクセス名古屋事務所は、各線名古屋駅直結でアクセス便利です。ご相談者様がお気軽にご来所いただけます。  ・オンラインツールを活用して全国の企業様に対して迅速な対応を実現名古屋事務所は、オンラインツールを活用して迅速な法律相談を実現します。 具体的には、Zoom、チャットワーク、LINEなどを活用して直接ご来所いただかなくても法律相談を手軽に行える環境を整えています。 【よつば総合法律事務所について】千葉県に3拠点（千葉・柏・船橋）と東京・大阪・名古屋の合計6拠点を有する法律事務所です。 個人・法人のお客様に向けて、多種多様なリーガルサービスを提供しています。 「詳しくて親切な、日本を代表する総合法律事務所になる」という志の下、「1件1件のお客様の課題を解決し、お客様の未来を幸せにする」という理念を実現するため、弁護士とスタッフが一丸となってお客様の問題解決にあたります。   法人名称：弁護士法人よつば総合法律事務所 代表弁護士：大澤一郎（千葉県弁護士会所属 登録番号29869） 設立：2008年4月1日 所在地：〒277-0005 千葉県柏市柏1丁目5番10号 水戸屋壱番館ビル4階 所員数：53名（弁護士26名、スタッフ27名） （2025年4月1日時点） TEL：04-7168-2300　FAX：04-7168-2301 e-mail：info@yotsubasougou.com オフィス：千葉・柏・船橋・東京・大阪・名古屋（2025年4月1日時点） 公式サイト：▶ https://yotsubalegal.com/ ◆リンク先◆・よつば総合法律事務所：▶ https://yotsubalegal.com/ ・よつば総合法律事務所名古屋事務所：▶ https://nagoya-yotsubasougou.com/ ・よつば総合法律事務所SNS 　　Facebook：▶ https://www.facebook.com/YotsubaSougou/ 　　X：@YotsubaSougou ▶ https://x.com/YotsubaSougou 　　Youtube：▶ https://www.youtube.com/channel/UCO5d8rAlTrTT_sNMd9kV0qg